Causas comuns de problemas de fundação em New Braunfels
Uma casa em New Braunfels pode apresentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são exclusivos do ambiente local, enquanto outros são difundidos em todo o país. Eles incluem:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram feitos de acordo com os padrões podem levar ao assentamento da fundação.
- Água parada:O acúmulo de água ao redor de sua casa pode prejudicar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de calhas não alcança.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em New Braunfels sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A estabilidade da sua casa depende muito da sua fundação. É importante selecionar os melhores profissionais possíveis. Concentre sua pesquisa nestes atributos:
Licenciamento e Experiência
No Texas, os governos locais podem optar por exigir licenças de empreiteiro. Mesmo algumas grandes cidades não exigem licença para alterar ou reparar fundações. Recomendamos entrar em contato com as autoridades locais para saber mais sobre empreiteiros e padrões de construção. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre quais códigos locais aplicar ao seu projeto, como sua equipe elaborará planos e obterá licenças e como a empresa inspecionará fundações.
Os sites de empreiteiros estão entre os melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa exibirá há quanto tempo está operando. Também pode compartilhar postagens de blog para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, acesse seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica bem, pense duas vezes antes de trabalhar com ela.
Por fim, encorajamos você a pesquisar sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter comentários adicionais.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em New Braunfels?
Você poderia gastar cerca de US$ 3.000 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
Se você detectou o problema por meio de sinais de alerta precoce, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma substituição. Normalmente, a substituição só é necessária para danos graves e extensos.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- descoloração ou odores
- rachaduras na linha do cabelo
- pisos irregulares
- vazamentos de encanamento
- inundação
- e desenvolvimento de mofo e bolor
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Inspecione sua fundação em busca de sinais de danos e repare quaisquer problemas imediatamente.