Três dúzias de cidades conhecidas por suas gloriosas damas pintadas e enfeites pitorescos de gengibre
Melhores bairros de casas antigas de 2011: vitorianos
Pelo quarto ano consecutivo, rastreamos os bairros mais atemporais da América do Norte - lugares onde casas antigas cuidadosamente trabalhadas têm um passado extraordinário e um futuro indiscutivelmente promissor. Com a ajuda de nossos amigos de Portland, Oregon PreservationDirectory.com—Que distribuiu nossos formulários de nomeação para mais de 14.000 sociedades históricas, grupos de bairro e preservação organizações sem fins lucrativos - reunimos nossa maior lista de lugares incomuns que vale a pena procurar por um grande e antigo casa.
Das senhoras pintadas aos enfeites de gengibre, aqui estão nossas escolhas para as cidades com as casas mais incríveis da era vitoriana.
Yankton, Dakota do Sul
Ruas tranquilas, boas escolas, baixo índice de criminalidade e o lago Lewis & Clark de 90.000 acres tornam esta antiga capital do Território de Dakota um herdade popular para famílias jovens, aposentados e qualquer pessoa que busque o charme antiquado de uma cidade pequena e paisagens naturais inspiradoras. Embora a cidade do rio Missouri (população de 14.000) na fronteira com Nebraska pareça sonolenta, você encontrará muita vida entre a multidão de cerveja no Ben's Brewing Company nas noites de sábado e o círculo eleitoral de jet-ski no lago, que também oferece natação, camping e caminhadas, e tem um marina. Ao contrário de muitas cidades menores, esta tem empregos; cerca de 3.000 yanktonianos trabalham para os muitos hospitais e instalações médicas que servem a região, enquanto outros encontram emprego na indústria, agricultura ou turismo.
As casas
Cerca de 30 por cento das casas de Yankton foram construídas entre o final de 1800 e cerca de 1925. Queen Annes e Italianates são abundantes, assim como bangalôs em estilo Craftsman. Encontramos um Robusto - e completamente atualizado - Folk Victorian de três quartos aqui por $ 84.900, e um Craftsman de tijolos de 1.500 pés quadrados lindamente concebido, embalado com embutidos de carvalho, por $ 89.900.
Por que comprar aqui?
“Bem, a caça e a pesca são boas, a taxa de criminalidade é inexistente e não há imposto de renda pessoal em Dakota do Sul”, disse o ex-prefeito de Yankton Dan Specht. Obviamente, ficamos ainda mais atraídos pelo fato de que você pode conseguir uma casa antiga imaculada, em um ótimo bairro, por menos de cem mil dólares.
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Cranbrook, British Columbia, Canadá
Os trens colocam Cranbrook no mapa - literalmente. Quase não havia uma cidade para falar até 1898, quando a Canadian Pacific Railway estabeleceu uma estação aqui. Situada no Vale do Columbia, no sopé das Montanhas Rochosas, Cranbrook tornou-se um centro vital para a movimentação de carvão, minério, madeira e pessoas pela região. Embora a ferrovia - junto com o setor de energia - continue sendo um componente importante da economia da cidade hoje, os próprios trens são a atração para os visitantes do Canadian Museum of Rail Travel, repleto de vagões clássicos restaurados e locomotivas. Outros, incluindo aposentados ao ar livre em busca de um ritmo lento e pitoresco, vêm para as montanhas e parques cobertos de neve; o local dos sonhos para entusiastas de atividades ao ar livre atrai muitos caminhantes, ciclistas, alpinistas e praticantes de tênis de neve. Quando os 20.000 residentes da cidade não estão patinando nas pistas de gelo da cidade ou pescando no Idlewild Park, lago abastecido com trutas, eles podem estar em um jogo de apoio ao time júnior de hóquei local, o Kootenay Ice.
As casas
As casas de época de Cranbrook estão concentradas no bairro histórico de Baker Hill, que abriga a casa em estilo Queen Anne de 1888 construída para o fundador da cidade, o coronel James Baker. Também dentro do raio de quatro quarteirões do bairro estão os bangalôs Craftsman e chalés em estilo vernáculo construídos para trabalhadores ferroviários e da indústria madeireira; essas casas menores começam em $ 200.000 (USD).
Por que comprar aqui?
Um centro para a indústria regional situado a 60 minutos de quatro áreas de esqui, Cranbrook oferece as vantagens do maior motor econômico da área com a sensação de uma pequena cidade.
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Bairro West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Canadá
Além de Winnipeggers nascidos e criados, os residentes de West Broadway incluem descendentes da África Ocidental, do Oriente Médio e do Leste Europeu. O bairro também é popular entre artistas e estudantes de arte, muitos dos quais são voluntários ou têm aulas de arte. City, uma organização sem fins lucrativos que oferece fotografia, escultura e outras aulas para residentes de West Broadway em todo o ano. Este é um bairro amigável e ecológico, onde jardins públicos e depósitos de compostagem são parte do curso. Um ponto de encontro popular é o Stella's Café & Bakery, uma rede local querida que abriu aqui há dois anos. “Quando Stella se mudou, isso meio que legitimou esta área”, diz Drew Perry, um instrutor local de Yoga North. "Definitivamente virou a esquina."
As casas
Este bairro densamente povoado - 5.200 residentes em menos de um quilômetro quadrado - data do final do século XIX. Nos anos em torno da virada do século, mercadores e magnatas dos transportes construíram casas fabulosas ao longo das ruas Balmoral e Spence. Grande parte do caráter da área vem de 208 Queen Annes de dois andares e meio, Foursquares de estuque e Tudors, que custam a partir de US $ 180.000. Com sorte, você poderá encontrar tetos de 3,5 metros, pisos e molduras de bordo e carvalho e portas maciças de bolso duplo com painéis de vidro entalhado no interior.
Por que comprar aqui?
"Será o novo bairro da moda", disse Brian Grant, da West Broadway Development Corporation. Esta organização coloca seu dinheiro onde está sua boca, tendo ajudado a área a obter cerca de US $ 16,5 milhões em ajuda governamental para projetos públicos e privados nos últimos 10 anos. Agora é uma boa hora para entrar e reclamar sua parte do bolo.
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Eckington, Distrito de Colúmbia
Esqueça Bethesda e Arlington. Quando o diretor de tecnologia Steve Rynecki se mudou de San Diego, Califórnia, para Washington, D.C., em 2002, ele queria viver dentro dos limites da cidade. Ele também queria um lugar mais antigo com detalhes de época - uma casa geminada federal em Capitol Hill ou um Queen Anne de tijolos vermelhos em Columbia Heights. Infelizmente, as escavações nesses bairros custavam mais de meio milhão de dólares. Então Steve olhou para a seção nordeste do distrito e encontrou o que estava procurando: uma casa geminada de 1893 por cerca de US $ 250.000. “O preço era justo, a arquitetura era incrível e o metrô ficava a 10 minutos a pé”, afirma. Originalmente província de poderosos políticos e proprietários de negócios da era vitoriana, Eckington mais tarde se tornou um reduto da classe média afro-americana de D.C. Hoje em dia, é um ímã para quem quer evitar os subúrbios de Beltway e encontrar partes superiores de conserto e casas recém-reformadas em um local urbano fresco a apenas 10 minutos de carro do Capitólio.
As casas
A maioria são casas de tijolos Federal, Queen Anne ou Colonial Revival. Encontramos uma casa geminada colonial de 1913, com seis quartos, renovada, por US $ 249.000. Do tipo que precisa ser reformado: uma casa geminada de tijolos da era vitoriana com quatro quartos, com uma torre, por US $ 345.000.
Por que comprar aqui?
Escritórios governamentais foram abertos em torno da estação de metrô Florida Ave / New York Ave, que fica a apenas alguns passos de Eckington. Os restaurantes e clubes recém-inaugurados perto do revitalizado distrito de Atlas também oferecem muitas opções de entretenimento aos residentes. "Ele está sendo descoberto como um lugar acessível para comprar uma casa em D.C.", acrescenta a corretora de imóveis local Michelle Buckman, "e há muitas reformas em andamento."
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Martinsburg, West Virginia
"Você me deu um quarto a mais", Ed Trout acena para um cliente que está saindo de seu Empório King Street Coffee & Tobacco depois de comprar uma xícara de café. É um exemplo brilhante de como as pessoas parecem cuidar umas das outras em Martinsburg, uma cidade de 17.000 habitantes com tendências decididamente de cidade pequena. Trout nasceu e foi criado em Martinsburg, onde passou a infância pescando bagres e walleye no vizinho Rio Potomac. Ele foi embora para a faculdade, mas voltou no início dos anos 1990 para abrir sua loja em um dos prédios comerciais históricos do centro de Martinsburg. Essas vitrines também abrigam restaurantes italianos, drogarias familiares e uma fábrica de chocolate em pleno funcionamento. Trout diz que sua loja de café e charutos é emblemática da atmosfera alegre de Martinsburg. "Isso remonta aos velhos tempos do armazém geral", diz ele, "onde você aparecia todos os dias, dizia oi para seus amigos - e simplesmente contava suas histórias."
As casas
Martinsburg é o lar de dez Distritos Históricos do Registro Nacional, com todos os estilos de casas americanas imagináveis - do Federal ao Quadrangular. As casas mais opulentas ficam nas ruas King e Queen, onde os industriais do século 19 que construíram suas fortunas nas fábricas de têxteis construíram grandes Queen Anne, Georgian Revival e Colonial Revival mansões. Os preços das casas iniciais começam em menos de US $ 100 mil, mas uma reformada Queen Anne de quatro quartos com um enorme quintal para jardinagem pode ser adquirida por US $ 250.000.
Por que comprar aqui?
Este autoproclamado "Portal para o Vale Shenandoah" cresceu em popularidade ao longo dos anos, à medida que os passageiros de Washington, D.C. e Baltimore se mudam para cá para uma mudança relaxante de ritmo (apesar do período de duas horas jornada). Um novo centro de distribuição da Macy's, agora em construção, vai oferecer mais de mil empregos.
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Silver City, Novo México
Professores aposentados e jovens acadêmicos se aglomeram nesta antiga cidade de mineração de metais aninhada no sopé das montanhas Pinos Altos. Parte da atração pode ser suas raízes no Velho Oeste - um ex-acampamento Apache, diz-se que Billy the Kid passou seus anos de formação aqui no canto sudoeste do estado. Mas hoje, como lar da Western New Mexico University e de uma cena artística em expansão, com cerca de 3,3 milhões hectares de floresta nacional indomada, esta comunidade de cerca de 10.000 é uma candidata para qualquer pessoa que busca discreto vivo. "É um estilo de vida descontraído - as pessoas fazem caminhadas, andam de bicicleta, observam pássaros", diz a corretora de imóveis Colleen Stinar. "É como Santa Fé, sem pretensão." Quer explorar o terreno local? Os amantes da natureza encontrarão um capítulo ativo da Audubon e uma sociedade de plantas nativas, enquanto os moradores da cidade tendem a eventos culturais, como passeios pela galeria de arte, concertos de blues e jazz e teatro experimental performances.
As casas
Aglomerados ao redor da Universidade e nos outros cinco bairros históricos da cidade está uma mistura eclética de tijolos Queen Anne chalés, outras casas da era vitoriana, adobes territoriais e bangalôs com toque do sudoeste (alguns com adobe construção). Os preços variam de $ 120.000 a $ 250.000, dependendo do tamanho e condição. Recentemente, vimos um bangalô menor restaurado - uma boa opção para um comprador de primeira viagem ou uma família jovem - por US $ 85.500.
Por que comprar aqui?
Os impostos sobre a propriedade do Novo México estão entre os mais baixos do país, e o mercado imobiliário de Silver City é acessível em comparação com outros oásis residenciais neste estado. Os dólares também vão longe aqui em termos de qualidade de vida - o custo de vida é um pouco menor do que a média nacional.
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Dawson City, Território Yukon, Canadá
"Se você está procurando uma cidade com prédios históricos, veio ao lugar certo", diz Bill Holmes, gerente de cassino do Diamond Tooth Gerties Gambling Hall. Na verdade, a cidade possui mais de 100 casas dos dias da corrida do ouro ao longo da Front Street e das vielas ladeadas por cercas de madeira. Fundado em 1896 na confluência dos rios Yukon e Klondike, o antigo epicentro do Klondike Gold Rush está passando por outro boom, graças a uma recente descoberta de ouro ao sul da cidade. O outro tesouro vem dos bolsos de 60.000 turistas anuais, que ficam boquiabertos com a aurora boreal, que comparecem Festivais de arte, música e cinema de Dawson City, faça um tour pela cabana do escritor Jack London e examine o trabalho do local artistas. A agitação diminui durante os invernos frios, quando a população permanente de cerca de 1.800 pessoas começa a oferecer jantares aconchegantes. Moosso buco, alguém?
As casas
O patrimônio habitacional da cidade inclui casas de estilo vernáculo de fronteira enfeitadas com eduardianos e vitorianos babados arquitetônicos, como telhas padronizadas e varandas com colunas, e muitas vezes cercados de metal corrugado telhados. Muitas das casas de cores alegres ficam sobre escoras de madeira que permitem o re-nivelamento quando o permafrost aumenta, e custam de $ 175.000 a $ 300.000.
Por que comprar aqui?
Além da chance de ficar rico, os proprietários de propriedades históricas podem se inscrever para uma bolsa equivalente de Yukon Território: até US $ 10.000 por ano para preservação externa ou US $ 20.000 para um histórico oficialmente designado propriedade.
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St. John's, Newfoundland and Labrador, Canadá
Newfoundland se diferencia do Canadá, uma ilha com seu próprio fuso horário, dicionário de inglês idiomático e orgulho cultural flutuante. O distrito central da capital St. John's, construído em uma bacia geográfica em um porto protegido, é um nó de ruas íngremes onde um político local pode morar ao lado de um músico maltrapilho tocando no Duke of Duckworth bar. Residentes de mentalidade cívica se gabam de que o código postal do centro de St. John compreende mais artistas per capita do que qualquer outro no Canadá, e o A narrativa da Terra Nova se agiganta na forma de uma enorme galeria, arquivo e centro cultural chamado The Rooms, com vista para o área.
As casas
"Amamos nossas casas de 'jujubas'", diz Dale Jarvis, da Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador, referindo-se às fileiras de casas geminadas de três andares do Second Empire no centro da cidade. Essas estruturas têm um estilo notavelmente consistente, todas construídas na sequência de um incêndio em 1892 que queimou St. John's até o ponto mais alto. Uphill, um punhado de Queen Annes e bangalôs residem, empoleirados lá por comerciantes na esperança de evitar incêndios futuros. Graças à perfuração de petróleo offshore na última década, a St. John's se esquivou da crise imobiliária, mas casas geminadas com espaço para melhorias ainda podem ser adquiridas por US $ 250.000; lista de casas independentes na faixa de US $ 500.000.
Por que comprar aqui?
Você não tem se divertido tanto com cores desde que Crayola entrou em sua vida. A empresa local Templeton Paints lançou uma linha de tons históricos de Newfoundland; as cores gelatinosas, adotadas pelos proprietários das casas geminadas do centro da cidade, são colírio para os olhos - e motivação instantânea para colocar suas roupas de pintura.
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The London Road Neighborhood, Lethbridge, Alberta, Canadá
Na década de 1980, a Shell Oil anunciou planos para demolir uma casa centenária da era eduardiana no bairro de London Road e construir um posto de gasolina em seu lugar. Em resposta, a London Road Neighborhood Association imediatamente distribuiu uma petição, obtendo rapidamente assinaturas suficientes para frustrar o plano da Shell. Preservação: 1, Big Oil: 0. Agora que a batalha foi ganha, os moradores deste bairro de 45 quarteirões, repleto de casas antigas e belos jardins, pode relaxar em seus três parques, que incluem playgrounds, quadras de tênis e ferradura poços. London Road fica a poucos minutos ao sul do centro da cidade, então apresentações teatrais no Yates Memorial Centre ou jogos locais de hóquei no Enmax Centre estão a poucos passos de distância.
As casas
O bairro tem algumas das casas Queen Anne, Georgian e Craftsman mais antigas da cidade. A partir de cerca de US $ 215.000 (USD), você pode obter um bangalô de 1908 com 1.400 pés quadrados e 1 ½ andares com espaço para melhorias.
Por que comprar aqui?
Com a ajuda de uma poderosa associação de bairros, os residentes continuam a apoiar a preservação das casas históricas da London Road. Os corretores imobiliários notam um aumento constante no valor das casas restauradas aqui, então investir dinheiro em um consertador pode pagar bastante quando a reforma estiver concluída.
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The Crescents, Regina, Saskatchewan, Canadá
O Crescents foi o lar dos residentes da crosta superior de Regina durante o início do século XX. Embora os ricos ainda morem aqui, o bairro também é um paraíso para acadêmicos e pessoas que procuram um bairro perfeito para criar os filhos. Os residentes podem caminhar até o centro da cidade para jantar nos agradáveis restaurantes gourmet de Regina ou caminhar até o Mosaic Stadium para assista ao Saskatchewan Roughriders da Liga Canadense de Futebol no Montreal Alouettes ou no Calgary Stampeders.
As casas
A maioria foi construída no início de 1900 e é cercada por árvores maduras e um paisagismo exuberante. As casas incluem Craftsmans, Queen Annes e Tudors. Os preços variam de $ 250.000 a $ 1.000.000.
Por que comprar aqui?
O Crescents fica a 15 minutos a pé do centro de Regina, uma cidade de 190.000 habitantes. Mas seu verdadeiro ponto de venda é o acesso ao Wascana Center, um parque de 2.300 acres que abriga o Royal Saskatchewan Museu, o edifício da Assembleia Legislativa de Saskatchewan, o Conservatório de Música Regina e um enorme edifício artificial Lago. Graças às amplas reservas de petróleo natural, gás e potássio desta região, a economia local prospera em relação ao resto do Canadá e dos Estados Unidos.
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Leslieville, Toronto, Ontário, Canadá
Outrora corajoso e industrial, o bairro de Leslieville, no extremo leste de Toronto (população: 27.000), ganhou força com a chegada de famílias, artistas e proprietários de negócios em massa, atraídos pela cena da moda, ruas seguras e fáceis de percorrer, proximidade das praias locais e, pelo menos para os padrões caros de Toronto, moradias acessíveis oferecidas aqui. "Leslieville mudou completamente nos últimos três anos", diz Jasmin George, que trabalha na butique infantil Baby on the Hip. O dela é um dos muitos novos negócios que abriram em Leslieville nos últimos anos, incluindo pubs, restaurantes, mercados, padarias e uma loja de queijos.
As casas
"Definitivamente, há algo encantador neste lugar", diz David Dunkelman, um corretor de imóveis que administra o TorontoNeighbourhoodGuide.com. Casas geminadas de três andares da era vitoriana com empenas íngremes alinham-se com ruas estreitas e arborizadas. Os preços para casas geminadas de dois andares e chalés de estilo vernacular começam em US $ 300.000.
Por que comprar aqui?
É um dos poucos nabes desejáveis perto do centro de Toronto, onde uma casa com preços razoáveis pode ser encontrada. O centro fica a 15 minutos de carro ou bonde, e as praias próximas do Lago Ontário podem ser alcançadas a pé ou de bicicleta.
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East Nashville, Nashville, Tennessee
Como qualquer grande bairro urbano, East Nashville é o lar de escritores e garçons, professores e escultores, contadores e artistas, feministas e famílias. "É definitivamente um lugar legal e temos uma verdadeira mistura de pessoas que optam por morar aqui", diz a ativista local Carol Norton, que se mudou para este "bairro" de cerca de 25.000 pessoas nos anos 70. Nas décadas que ela passou aqui, Norton viu East Nashville sobreviver a recessões, alguns projetos de renovação urbana seriamente ruins e um tornado de 1998 que atingiu quase 86 a área. Hoje em dia, ela se diverte com o que uma nova geração mais jovem está trazendo para a vizinhança - do festival temático do tomate organizado por uma equipe de artistas e músicos locais a cada verão para todos os novos cafés, sorveterias e casas de shows que parecem abrir aqui semanalmente base. Na verdade, parte do charme de East Nashville pode ser atribuída ao fato de que quase todos os seus negócios são do tipo de moradores locais. "Nenhum Applebee está aqui", diz Norton.
As casas
“Penso em East Nashville como um livro ilustrado de arquitetura”, diz Norton. Na verdade, você pode encontrar aqui exemplos modestos e majestosos de Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals e bangalôs de estilo Craftsman. Existem muitas casas no mercado atualmente na faixa de US $ 100.000 a US $ 200.000.
Por que comprar aqui?
Além da habitação a preços acessíveis, East Nashville também oferece fácil acesso à Music City, do outro lado do rio Cumberland. Mas o principal motivo para procurar aqui é o senso de comunidade - raramente visto em cidades ou subúrbios - e a energia criativa e camaradagem sustentada por seus residentes e proprietários de pequenos negócios. É o que Norton descreve como "Mayberry - com uma peculiaridade". De jovens boêmios a famílias em crescimento e veteranos locais, este é um lugar onde todos pertencem e podem encontrar oportunidades de prosperar.
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Bethlehem histórica, Bethlehem, Pensilvânia
Lar da segunda maior produtora de aço da América até o fechamento da Bethlehem Steel, em 2003, esta cidade de 72.000 habitantes fica a cerca de 70 milhas ao norte da Filadélfia e 131 milhas a oeste da cidade de Nova York. Muitos operários aposentados ainda moram aqui, hoje ao lado de profissionais de 30 e 40 e poucos anos que escolheram Belém para seu trajeto quase normal para a metrópole. A Lehigh University e a Moravian College estão ambas aqui, contribuindo para um cenário artístico próspero de distrito histórico que inclui concertos gratuitos, passeios pela casa e pelo jardim e exposições mensais de arte dentro das paredes de vidro da prefeitura rotunda. Na rua principal, a Livraria Moravian, a mais antiga vendedora de livros em operação contínua do país, fica entre restaurantes e cafés muito movimentados. A histórica Belém tem um clima de comunidade: os vizinhos participam das reuniões da cidade, vão até a tela única Boyd Theatre para um filme e jantar em Monocacy Creek, um riacho de trutas ao largo de Lehigh Rio.
As casas
O bairro está repleto de italianizados de dois e meio e três andares, Queen Annes, Second Empires e Gothic Revivals construídos perto da virada do século XX. Tem graxa de cotovelo? Um desses vitorianos ornamentados pode ser comprado a partir de -300.000. Um totalmente restaurado tem mais probabilidade de somar -600.000 ou mais. A histórica Belém também tem casas geminadas na faixa de -175.000, e onde quer que você passeie, a história é abundante. Como diz a corretora de imóveis local Barbara Fraust: "Você pode atravessar séculos em oito quarteirões."
Por que comprar aqui?
O estado de Keystone é conhecido por seu estilo de vida acessível, tanto para famílias quanto para crianças desocupadas. Alerta de aposentado: você não pagará imposto estadual sobre a renda de aposentadoria na boa e velha Pensilvânia.
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Distrito histórico de South Fountain, Springfield, Ohio
"Então, o que está nos impedindo de voltar para casa?" Stephen Chirico perguntou a sua esposa, Anne, enquanto dirigiam pelas estradas secundárias de Springfield, Ohio, cerca de cinco anos atrás. Depois de morar no subúrbio de Atlanta por 17 anos, sua visita a esta cidade cheia de charme de cerca de 63.000 habitantes para o colégio de Stephen a reunião os lembrou de todas as coisas que eles adoraram: a vibração da cidade universitária fornecida pela Universidade de Wittenberg, o forte senso da comunidade proporcionada por seus bairros com alpendres, o museu de arte melhor do que você imagina e a onipresente era vitoriana casas. Não muito depois, os Chiricos compraram uma enorme casa de 1925 Prairie Box no bairro de South Fountain, um National Historic District adjacente ao revitalizado centro da cidade, onde toneladas de casas Queen Annes, Italianates, Stick and Shingle Style e Second Empire foram construídas há muito tempo para os ricos industriais e de alta renda de Springfield famílias. Enquanto seu novo local precisava de uma reforma, os Chiricos foram conquistados por seus pisos originais de madeira, marcenaria de carvalho e portas francesas. O fato de o lugar custar apenas US $ 40.000 - já mencionamos que este lugar é ótimo para pechinchas? - fechou o negócio.
As casas
A maioria foi construída por industriais ricos ou seus empregados de renda mais modesta, que dirigiram ou trabalharam nas empresas de equipamentos agrícolas e automotivas que outrora prosperaram aqui. As casas da era vitoriana são o pilar, embora também existam algumas casas em estilo pradaria posteriores. Cada casa no distrito tem uma varanda frontal, uma característica que é celebrada no primeiro sábado de cada outubro durante o Festival da Fachada da Fonte Sul. Os preços variam de US $ 15.000 para um Folk vitoriano fixador superior a US $ 80.000 para um Queen Anne restaurado.
Por que comprar aqui?
As casas, antes divididas em apartamentos, estão sendo compradas para o amendoim e restauradas por jovens profissionais, muitos deles engenheiros ou acadêmicos que trabalham em Wittenberg ou na vizinha Wright State Universidade. Alguns vão até Dayton, que fica a cerca de 40 quilômetros de distância, ou fazem a viagem mais longa até Columbus, a cerca de uma hora de carro daqui. Antes industrial, Springfield é agora uma próspera cidade universitária e um lugar acessível para criar os filhos em um ambiente idílico de vilarejo.
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Bozeman, Montana
Situada no Vale Gallatin ao norte do Parque Nacional de Yellowstone, Bozeman é uma pequena cidade com muito espaço - e quatro temporadas para celebrar isso. O verão traz produtos, laticínios e carne para a parada obrigatória de todos os gourmets, o Bogert Farmers 'Market. Passeios de arte na Main Street com destaque para as galerias locais que se estendem até o outono. E os residentes dificilmente hibernam quando as temperaturas caem: Peet's Hill oferece aos destemidos de trenó uma ladeira no centro de Bozeman. “Você não pode dirigir seu carro por uma semana e nem perceber”, diz Anne Sherwood, uma fotógrafa que se mudou para cá 15 anos atrás, depois de um vírus em grandes áreas abertas. A febre da primavera, é claro, faz com que a Montana State University e seus 11.000 alunos despertem de longos meses de estudo. “A escola traz uma diversidade renovadora”, diz Sherwood. "Um cara do Congo está no time de futebol e uma mulher corre corrida com um cocar muçulmano."
As casas
De estilos Tudor e Revival colonial espanhol a casas de fazenda vernáculas, Queen Annes e bangalôs Craftsman, uma variedade de casas reside na cobertura histórica de Bozeman. A South Willson Avenue ostenta mansões que datam da década de 1880, quando a Ferrovia do Pacífico Norte foi construída e barões do gado, médicos, advogados e outros moradores ricos construíram as fundações; ruas mais modestas, como Lindley Place, oferecem residências de baixo custo. Encontramos vários bangalôs cheios de potencial e construídos antes de 1930 por US $ 200.000 ou menos.
Por que comprar aqui?
Bozeman é um dos mercados mais caros de Montana, mas há negócios. “Tivemos uma crise como a maior parte do país”, diz Sherwood. O programa de redução de impostos de cinco anos da cidade, incentivando restaurações respeitosas em propriedades históricas, pode gerar economias a longo prazo.
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Vicksburg, Mississippi
Vicksburg de fato ocupa um lugar na história da Guerra Civil. Você deve se lembrar da aula de história do colégio aquele cerco sangrento de 47 dias, liderado por Ulysses S. Grant, que assumiu o controle do rio Mississippi, dividindo a Confederação em duas. Esta agora tranquila cidade fluvial de 26.000 habitantes, situada em um penhasco com vista para os rios Mississippi e Yazoo, atrai quase um milhão de visitantes ao campo de batalha anualmente. Também está atraindo aposentados e compradores de segundas residências de lugares distantes como Colorado e Califórnia. "As pessoas estão descobrindo que podem comprar uma casa de fazenda com vista para o rio pelo mesmo preço de uma casa velha normal em outro lugar", diz o corretor Pam Powers. Além das ofertas arquitetônicas, eles são conquistados pelos cassinos ribeirinhos de Vicksburg e restaurantes de estilo sulista, bem como pela beleza cênica e espírito. “Nova Orleans é o Big Easy”, diz Powers. "Eu penso em Vicksburg como o pequeno fácil - com muitas influências compartilhadas."
As casas
Embora as casas com colunas anteriores à guerra civil, como a Greek Revival, sejam as mais apreciadas aqui, você também encontrará casas no estilo Federal, Italianate, Queen Anne, Foursquare e Craftsman. A maioria foi construída entre 1830 e 1920 e circunda o centro da cidade. Encontramos uma casa de plantação do Revival grego de 1841 com sete quartos no rio Yazoo, cotada por $ 365.000, e uma Queen Anne de 1870 restaurada - com uma impressionante varanda dupla na parte de trás - por $ 149.000. Muitos residentes aqui são extremamente orgulhosos de seu quintal e jardins laterais, que variam de jardins selvagens e irregulares a jardins ingleses mais formais.
Por que comprar aqui?
As mansões a preços acessíveis de Vicksburg e as vistas deslumbrantes do Mississippi são motivos suficientes para dar uma olhada. Com tantos visitantes vindo para vivenciar a história da Guerra Civil de Vicksburg a cada ano, este é o lugar perfeito para viver seu sonho de bed and breakfast.
Entre os melhores para: O sul, Pechinchas, Waterfront, Aposentados, Amigável para a família, vitorianos, Jardinagem, A história aconteceu aqui
Prospect Park, Minneapolis, Minnesota
Os caçadores de casas e os residentes se deleitam nas ruas labirínticas de Prospect Park, que são ladeadas por árvores plantadas há quase um século e jardins imaculados de proprietários de casas. "Em Minnesota, levamos nossos jardins a sério e no Prospect Park você pode aumentar um pouco isso", diz Joe Ring, Residente de longa data e presidente do comitê de preservação histórica da Associação de Melhoria da Estrada de Prospect Park East River. Imprensado entre o campus da Universidade de Minnesota e a fronteira da cidade gêmea (e rival) de St. Paul, este bairro tem muito caráter - e personagens. "As pessoas aqui têm uma mentalidade extremamente única", disse Ring sobre uma comunidade que celebra sua diversidade política e econômica. "Se você quer um debate", acrescenta, "venha aqui."
As casas
Das quase 800 residências, 92 por cento são consideradas contribuintes para a integridade histórica do Prospect Park. Os palitos vitorianos do século XIX ficam próximos a bangalôs de meados do século XX, e a maioria apresenta elementos arquitetônicos originais. “Os residentes aqui têm sido bons administradores”, diz Ring. É comum encontrar uma casa de 2.000 pés quadrados totalmente restaurada construída na virada do século 20 por menos de US $ 400.000. Os caçadores de pechinchas podem encontrar negócios de até US $ 150.000 para uma casa de 1.200 a 1.500 pés quadrados que precisa de atualizações.
Por que comprar aqui?
Casas baratas chegam ao mercado regularmente em Prospect Park, conforme o ciclo de gerações do bairro, mas você raramente encontrará uma em mau estado. Grande quantidade de orgulho centenário do bairro significa que você pode comprar uma casa que foi mantida desde o dia em que foi construída.
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Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Este bairro é uma meca para as pessoas que amam a arquitetura histórica americana. Não são apenas as casas com história, o fato de que elas estão é significativo para as sociedades de preservação em todos os EUA. Os planos de renovação urbana para Grand Rapids durante a década de 1960 condenaram este tesouro de casas antigas, mas a comunidade lutou para protegê-los. Ao vencer o caso histórico, os membros da Heritage Hill Association estabeleceram um precedente: as agências federais de planejamento agora são obrigadas a considerar os efeitos de seus projetos em propriedades históricas.
Cercado por cinco faculdades urbanas (incluindo Grand Valley State e Kendall College of Art and Design), Heritage Hill é um centro cultural que floresce com artistas, filantropos e restaurantes. Os jardins bem cuidados são celebrados aqui, especialmente em maio, quando um passeio público oferece aos proprietários a chance de mostrar suas casas e habilidades em horticultura. Heritage Hill é diversificado, com estudantes universitários, solteiros, casais e famílias de todas as origens.
As casas
As 1.300 casas aqui incluem algumas que datam de 1844, e uma notável variedade de estilos é representada. Você verá de tudo, desde casas em estilo italiano e chateauesque até revivals Tudor posteriores; há também uma grande variedade de renascimentos gregos e coloniais, Queen Annes e até mesmo uma casa no estilo Frank Lloyd Wright Prairie. As mansões que anseiam por TLC podem ser vendidas por cerca de US $ 200.000, mas se você procurar algo mais pronto para uso, poderá encontrar um famoso Folk Victorian de três quartos de 1886 com detalhes de Eastlake por cerca de US $ 170.000.
Por que comprar aqui?
Embora as vendas a descoberto e as execuções hipotecárias não tenham atingido Grand Rapids (há muito tempo o centro dos móveis de escritório indústria), assim como Detroit e outras cidades automotivas, o mercado em baixa não negligenciou o Heritage Colina. Hoje, você pode pegar o antigo castelo de um barão da madeira ou juiz rico - e ir de casa para o trabalho no centro da cidade - pelo que equivale a alguns trocados em outros lugares.
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Easton, Maryland
"Eu vou ver Randy Newman no centro de Avalon este mês - e estou indo para o teatro", diz Beth Hansen, gabando-se da capacidade de caminhar de sua cidade natal adotiva, Easton. Hansen, que se mudou de Oakland, Califórnia, seis anos atrás, também adora as artes ativas da cidade restaurantes comunitários e gourmands, sem mencionar seus cafés independentes, boutiques de roupas e bares de vinho. Easton, que abriga cerca de 14.000 pessoas, há muito tempo é um ponto quente para os habitantes de Washington que procuram uma segunda casa ou um ótimo lugar para se aposentar. Isso faz sentido: Downtown oferece todas as amenidades culturais que os tipos de Beltway de grandes cidades exigem, enquanto Easton's as áreas remotas na Baía de Chesapeake oferecem passeios de barco, caça ao pato, pesca e alguns cenários naturais bastante inspiradores para arrancar.
As casas
Como Hansen, muitos residentes aqui optam por morar nas casas históricas da era vitoriana no centro da cidade, incluindo as casas Folk, Second Empire e Queen Anne. Encontramos um Folk Victorian de 3.480 pés quadrados a uma curta distância do centro da cidade por US $ 129.000; uma casa de fazenda de cinco quartos do Second Empire com 4.175 pés quadrados, localizada a poucos minutos do centro da cidade em 2,69 acres de terra, estava sendo vendida por US $ 346.000. Aqueles que desejam vistas costeiras encontrarão casas à beira-mar na Baía de Chesapeake, cerca de 15 minutos fora da cidade (espere pagar $ 700.000 ou mais por essas propriedades).
Por que comprar aqui?
Os preços disparavam em Easton antes do estouro do mercado imobiliário, mas agora você pode comprar uma casa sólida e velha na cidade por menos de US $ 200.000. Easton está localizado a 72 milhas a leste de Washington, D.C., portanto, continua sendo uma excelente escolha para compradores de uma segunda casa. Com suas boas escolas e ruas seguras, também é ideal para famílias com crianças.
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Augusta, Kentucky
Enquanto Augusta tem sua cota de lojas de antiguidades e pubs, bem como restaurantes de primeira linha que atraem gourmands de todo o estado de Bluegrass, a maioria algo agradável a fazer pode ser sentar em um banco da Riverside Drive e assistir a balsa Jenny Ann deslizar de um lado para o outro no rio Ohio, como tem feito desde então 1798. Além de belas vistas, esta cidade de 1.300 habitantes é conhecida como a antiga casa da cantora "Mambo Italiano" Rosemary Clooney - cuja casa foi convertida em museu - e seu arrojado sobrinho, George, que compareceu ao Augusta Independent Ensino médio. "Os pais de George ainda moram aqui", diz Doug Padgett, diretor de turismo de Augusta, "mas quando ele volta para a cidade, ele é bastante discreto sobre isso."
As casas
A Riverside Drive é repleta de imponentes casas de tijolos do século 19 construídas para os mercadores do rio da cidade velha, que transportavam tabaco, gado e vinho. Hoje, várias pequenas vinícolas chamam esta parte de Kentucky de lar. Tanto as casas geminadas quanto as residências geminadas custam de US $ 250.000 a US $ 400.000 - a vista faz com que valham cada centavo - mas são mais acessíveis casas podem ser encontradas ao longo da segunda e quarta ruas, onde avistamos uma rainha Anne de quatro quartos completamente renovada para $185,000.
Por que comprar aqui?
“Esta cidade não mudou por muito tempo”, diz Padgett. "Você ainda pode ver os vestígios dos bons velhos tempos - as pequenas lojas familiares e as ruas tranquilas ladeadas por árvores frondosas." Nos últimos anos, Padgett viu ambos viajantes e aposentados de Cincinnati, a cerca de 67 quilômetros de distância, mudam-se para cá em busca de paz e tranquilidade e pela oportunidade de viajar virtualmente no tempo para uma maneira mais simples de vida.
Entre os melhores para: O sul, Waterfront, Aposentados, Amigável para a família, vitorianos, Casas geminadas, Caminhabilidade
Atchison, Kansas
Esta cidade do nordeste do Kansas (população de 11.000) em colinas panorâmicas ao longo do rio Missouri mantém sua negócios antigos do centro da cidade, incluindo prósperas lojas de ferragens de propriedade local, padarias e lojas de remédios caseiros lojas. A razão por trás deste cenário refrescante? Empregos - sim, empregos de verdade para a classe média! Os maiores empregadores da área incluem um fabricante de têxteis, um distribuidor de ferragens e Beneditino College, uma universidade católica de artes liberais com cerca de 1.600 alunos que ajuda a manter a cidade jovem e movimentada. O turismo é uma indústria menor. Há um comércio de casas mal-assombradas baseado em uma comunidade de fantasmas carismáticos que dizem viver na cidade. E Atchison é o local de nascimento de Amelia Earhart. A casa da família da aviadora abriga um museu com o nome dela, e um festival de julho muito concorrido celebra sua vida e suas realizações de pioneirismo no céu.
As casas
Casas da era vitoriana, como Queen Annes e Italianates, são comuns, assim como os renascimentos coloniais e bangalôs. Muitos estão situados ao longo ou perto do rio Missouri, e alguns estão listados no Registro Nacional de Locais Históricos. Mas são os preços das propriedades que realmente atrairão os entusiastas das antigas. Um revival colonial de 1900 com cinco quartos, completamente restaurado, foi recentemente colocado no mercado por US $ 185.000. A casa, localizada em uma rua de tijolos, mantém todo o seu trabalho original - e, sim, requintado - carvalho.
Por que comprar aqui?
Tem o bug de restauração e um bom olho? “Temos um mercado incomum em Atchison”, diz o corretor de imóveis Scott Noyes. "Você costuma encontrar um consertador vitoriano de US $ 20.000 degradado - bem no final da rua de um restaurado que custa $ 200.000. "A cidade também tem ótimas escolas públicas e ruas seguras, e fica a 45 minutos de carro de Kansas City e Topeka.
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Elkader
"Somos a única cidade da América com o nome de um revolucionário muçulmano", disse Mary Harstad. Fundado em 1846, o local leva o nome de Abd al-Qadir, o chamado Pai da Argélia, que lutou contra a ocupação francesa, a partir da década de 1830. Sua bravura inspirou tanto os fundadores da cidade que eles deram o nome dele - com uma grafia americanizada. Mary e seu marido, Donald Harstad, um romancista policial de sucesso, deixaram sua cidade natal por Los Angeles por vários anos, mas perceberam seu erro e voltaram. Ela vai trabalhar na Câmara de Comércio, localizada no porão de uma casa de ópera de 1903 ainda em funcionamento. O centro revitalizado de Elkader também possui um cinema inaugurado e o Schera's, um popular restaurante argelino-americano.
As casas
Muitos foram baseados no design de livros padrão do arquiteto da virada do século George Franklin Barber, que ajudou a tornar o estilo Queen Anne onipresente em todo o país no final do século XIX. As casas apresentam varandas envolventes elaboradas, varandas do segundo andar, fusos flamboyant e, em muitos casos, jardins no quintal da frente. Você encontrará revivals gregos de tijolos, folk vitorianos menores e bangalôs também. Os preços variam de US $ 60.000 para um faz-tudo especial a US $ 300.000 para uma Painted Lady restaurada.
Por que comprar aqui?
Elkader, um assentamento de pouco menos de 1.500 habitantes, aparentemente não tem contras: as ruas são seguras para as crianças caminharem ou andarem de bicicleta, e os adultos fogem da pesca a vapor ou de caiaque no rio Turkey. Cedar Rapids, a uma hora de distância, pode ajudar a preencher o que muitas vezes é uma lacuna de cidade pequena: emprego remunerado.
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Greencastle, Indiana
Nos meses de verão, quando as árvores estão em flor e a Universidade DePauw tem uma programação mais tranquila, uma caminhada ao longo do Greencastle's as ruas vão evocar uma época em que os proprietários cortavam a grama com cortadores de grama e a televisão ainda não substituía a varanda da frente Visualizações. Claro, a cidade de 10.000 reúne muita energia do século 21 com a invasão anual de estudantes, como bem como as famílias jovens que a escolhem por seu trajeto rápido até o centro de Indianápolis, a apenas 45 milhas longe. Mas Greencastle oferece vantagens antiquadas: um centro de cidade historicamente designado, uma ética de trabalho americana industriosa (um punhado de plantas aqui apoiar a indústria automobilística), um foco na comunidade e três distritos históricos do National Register que em breve serão, abrangendo coletivamente centenas de áreas acessíveis casas.
As casas
O histórico Old Greencastle District, o assentamento residencial original da cidade, é o mais modesto, com predominância de casas de bangalô no estilo Stick e Craftsman. O Eastern Enlargement District, amplamente desenvolvido por ferrovias e magnatas da indústria na virada do século 20, oferece achados mais sofisticados: Italianates, Queen Annes, Tudor Gothic Revivals e casas um pouco menores com Eastlake detalhes. O posterior Northwood District tem um esconderijo de casas do início a meados de 1900, principalmente Colonial Revivals, Tudors e bangalôs, com um punhado de Minimal Traditional and Ranch de meados do século 20. O preço médio entre as casas vendidas em 2010 foi um pouco abaixo de US $ 100.000.
Por que comprar aqui?
Uma casa de época para menos de cem mil dólares com fácil deslocamento para a 14ª maior cidade do país. 'Nuff disse.
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Berwyn, Illinois
"As pessoas costumavam rir sempre que você mencionava Berwyn", diz o fotógrafo Matt Schademann, que comprou um bangalô de tijolos aqui três anos atrás. Na verdade, muitos residentes de Chicagoland só conheciam a área por causa de um programa de TV de ficção científica em que o apresentador castigava implacavelmente a classe trabalhadora Berwyn. Mas esta cidade de 53.000 habitantes, a apenas 11 quilômetros a oeste de Chicago, está sacudindo seu status de alvo de piada graças ao estoque de moradias a preços acessíveis, uma série de restaurantes, lojas e bares abertos recentemente e uma proximidade invejável de o laço. The Chicago Tribune até chamou Berwyn de "o centro do mercado de compradores de renda média". Há muito tempo uma fortaleza para transplantes tchecos e italianos, Berwyn agora é uma escolha para famílias e jovens ternos, bem como artistas e escritores, em busca de uma alternativa descontraída, habitável e mais econômica para a cidade grande no Lago.
As casas
Bangalôs de tijolos e Tudors ingleses, juntamente com Queen Annes com laterais de madeira, são os estilos de casa principais aqui. Graças a uma longa história de propriedade de uma única família, a maioria das casas mantém seus layouts originais, muitas com carpintaria de carvalho, cozinhas com azulejos de metrô e vitrais. O preço médio do bangalô é em torno de
$225,000.
Por que comprar aqui?
O trajeto de Berwyn até o centro da cidade é de 15 minutos de carro, embora a parada de trem elevado mais próxima de Chicago esteja a uma viagem de ônibus. O elegante subúrbio de Oak Park, que ficou famoso por ser a base da Prairie School of Architecture de Frank Lloyd Wright, fica nas proximidades, ajudando a manter os valores das moradias estáveis.
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Normal Hill, Lewiston, Idaho
Das varandas das casas nobres da era vitoriana no bairro de Normal Hill de Lewiston, pode-se ver navios de carga descansando em a confluência dos rios Snake e Clearwater, repleta de trigo de Idaho e pronta para embarcar em viagens de exportação para o Pacífico Aro. Localizada no Vale Lewis Clark, esta cidade de cerca de 33.000 habitantes tem a distinção de ser o porto marítimo mais para o interior do Oeste, a cerca de 465 milhas da costa. Um de seus bairros antigos mais estabelecidos - e amados - é Normal Hill, que recebeu o nome de Lewiston State Normal School, uma faculdade de professores do século 19, e agora é a casa da Lewis-Clark State Escola Superior. A LCSC oferece às famílias e alunos que moram aqui opções de entretenimento, desde apresentações teatrais a jogos de basquete. Os moradores locais também podem caminhar facilmente pela Quinta Avenida até os muitos bares, restaurantes e padarias no centro de Lewiston.
As casas
As casas aqui variam de Queen Annes do final do século 19 com vista para o rio até bangalôs menores em estilo Craftsman e chalés Tudor Revival, muitos dos quais têm amplos quintais para jardinagem. Encontramos um impressionante Craftsman 1928 de 1.614 pés quadrados com todos os seus armários embutidos originais - e uma cozinha retrô dos anos 1940 - por US $ 120.000. Os preços das casas com vista para o rio variam de $ 130.000 a $ 300.000, dependendo do tamanho.
Por que comprar aqui?
Lewiston faz parte do "cinturão das bananas" do país, o que significa que tem invernos amenos e verões quentes. Embora pensemos que é um dos melhores lugares do país para encontrar uma casa velha, Vida ao ar livre A revista recentemente a nomeou a cidade número 1 na América para esportistas, devido às incríveis oportunidades de pesca e caça oferecidas pelo Hells Canyon, nas proximidades.
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Whittier Mill Village, Atlanta, Geórgia
Jan Stephens e seu marido estavam lutando para encontrar um bairro atraente e acessível perto do centro de Atlanta - até que descobriram Whittier Mill Village. “Não sabíamos que esse lugar existia”, diz Jan. "Muitas pessoas em Atlanta nunca ouviram falar disso." Escondido no lado noroeste da cidade, em grande parte industrial, ao longo do Rio Chattahoochee, a área residencial foi estabelecida no final de 1800 para funcionários da Whittier Cotton Mills. Tudo começou com 30 chalés com estrutura de madeira e muitos mais foram construídos durante a expansão dos anos 1920. Após o fechamento da fábrica, em 1971, as casas permaneceram ocupadas, mas o assentamento foi mais ou menos esquecido pelos atlantes. Então, em 1994, o Trust for Public Land comprou a propriedade da fábrica e a transformou em um parque de 22 acres, aumentando consideravelmente o prestígio da área.
As casas
Existem 107 chalés de madeira originais ainda de pé, e as casas mais novas construídas para se parecer com as antigas aumentaram o estoque. Construídas nos estilos Queen Anne e Georgian, as casas apresentam telhados inclinados, carpintaria de pinho e amplas varandas frontais, e estão situadas em lotes arborizados tranquilos. Os preços variam de US $ 100.000 a mais de US $ 400.000.
Por que comprar aqui?
Uma nova geração está descobrindo Whittier Mill Village, atraída pela comunidade próxima e uma estrada secundária de 15 minutos para o centro da cidade. Este lado de Atlanta está vendo um crescimento do mercado, à medida que os edifícios industriais são transformados em lofts, atraindo jovens profissionais e novos negócios.
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Distrito histórico do sul, Palatka, Flórida
Antes conhecida como a "joia do rio St. Johns", esta cidade do norte do estado com 11.000 habitantes foi o destino turístico original da Flórida. Depois de um incêndio devastador em 1884, a cidade agrícola foi rapidamente reconstruída em um ponto quente para viajantes, com oito resorts de primeira classe, incluindo o ainda existente James Hotel. Entre as personalidades que se destacaram aqui: Jimmy Stewart, Gary Cooper, Babe Ruth, Teddy Roosevelt, Thomas Edison e Harriet Beecher Stowe. A cidade ainda prospera hoje, com muitas famílias jovens, alunos da Florida School for the Arts e do St. Johns River State A faculdade e, claro, os aposentados atraídos pelo clima acolhedor (e um campo de golfe municipal projetado em 1925 pelo links lord Donald Ross). "É muito sulista", diz Roberta Correa, presidente da Palatka Southside Historic Neighborhood Association. "As pessoas são amigáveis e as casas são pitorescas."
As casas
As casas mais desejadas de Palatka se alinham nas ruas iluminadas a gás do South Historic District. Anteriormente conhecido como "The Hammock", esse bairro abaixo do distrito comercial do centro da cidade há muito é um dos mais ricos de Palatka. Os estilos de casa incluem bungalows Colonial Revival, Greek Revival, Stick, Queen Anne, Folk Victorian e Craftsman (incluindo várias casas de kit Sears). Uma grande casa totalmente restaurada com vista para o rio pode custar US $ 500.000. Opções menores que precisam de TLC podem custar apenas US $ 60.000.
Por que comprar aqui?
A Southside Historic Neighborhood Association tem um programa que concede aos proprietários elegíveis até US $ 20.000 para restaurações externas dentro do distrito histórico. A campanha de revitalização da Main Street da cidade oferece subsídios para negócios novos e existentes, o que significa novos empregos e amenidades para os residentes e um impulso para o mercado imobiliário.
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Tariffville Village, Simsbury, Connecticut
Em Tariffville, os habitantes locais são conhecidos por fazerem churrascos comunitários à moda antiga ou irem ao Rio Farmington para praticar tubing, caiaque ou rafting. Mas, apesar de seus muitos prazeres, poucas pessoas fora de Connecticut já ouviram falar dele. "Este lugar meio que foi esquecido ao longo dos anos", disse Chet Matczak, presidente da Tariffville Village Association. "Essa é uma das coisas que o torna um lugar tão bom para se viver." O bairro de apenas 320 famílias é um bolsão de Simsbury, cerca de 11 milhas a noroeste de Hartford. Graças aos encantos de suas pequenas cidades da Nova Inglaterra, escolas de primeira linha e dedicação obstinada à preservação histórica. Simbsury foi incluído na lista exclusiva "Dozen Distinctive Destination" do National Trust for Historic Preservation em 2010. E Dinheiro A revista recentemente o nomeou um dos melhores lugares para se viver na América. Pensamos em aumentar a lista nomeando Tariffville um dos melhores bairros para comprar uma casa velha também.
As casas
Os renascimentos gregos e góticos em Tariffville datam do século 19, enquanto o final dos anos 1800 e início de 1900 produziram uma variedade extravagante de folk vitoriano. Os preços variam de US $ 180.000 para casas de quatro quartos em mau estado (mas com bastante caráter motivador) a cerca de US $ 400.000 para casas grandes em belas condições.
Por que comprar aqui?
Tariffville é um dos poucos lugares onde você pode encontrar uma casa de cinco quartos por menos de US $ 200.000. É um vilarejo acessível para os amantes do velho lar que querem um retorno do seu investimento e para famílias que compram pela primeira vez e procuram acesso a uma educação de qualidade.
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Ghost Historic District, Denver, Colorado
O Ghost Historic District combina energia urbana com o charme de uma pequena cidade. É a mais nova área a ser reconhecida por seu passado notável - em 2010, tornou-se o 50º histórico de Denver bairro, mas a história não é o que faz os residentes, uma mistura de jovens casais, famílias e velhos, se sentirem casa. As lojas, restaurantes e galerias ao longo da 32nd Avenue, uma rua principal que faz fronteira com o bairro ao norte, tornam a área um destino para pedestres. O Lower Downtown, conhecido como LoDo, fica a uma curta viagem de bicicleta ou de ônibus, de modo que quem trabalha no centro comercial e cultural da cidade tem um trajeto fácil. Os contrafortes próximos oferecem acesso conveniente a trilhas para caminhadas e ciclismo. Um espírito comunitário permeia essa área de cerca de 200 casas no noroeste de Denver. A residente Marilyn Quinn descobriu isso quando seus vizinhos deram uma festa durante uma nevasca logo após ela se mudar. "Há cozinheiros muito bons aqui", diz ela.
As casas
A maioria das casas foi construída entre as décadas de 1880 e 1920. Os entusiastas de casas antigas encontrarão uma variedade de estilos arquitetônicos, incluindo Queen Anne, Renascimento colonial holandês, Tudor, bangalôs Craftsman, Norman Cottages e Foursquares. Embora os preços estejam em torno de $ 325.000, um Victorian de 1.200 pés quadrados e dois quartos foi vendido recentemente por $ 245.000.
Por que comprar aqui?
O Ghost Historic District foi revitalizado por mais de uma década, mas as compras permanecem. Como parte do único código postal de Denver que não registrou queda no mercado desde 2007, esta é a rara fatia da cidade onde um comprador pode encontrar um negócio sem medo de o fundo do poço cair.
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Downtown Mesa, Mesa, Arizona
Localizado a leste de Phoenix e da vizinha Tempe, o centro de Mesa (às vezes chamado de Town Center) é o lar de cerca de 3.000 residentes. A área atrai jovens profissionais, ninhos vazios e famílias com seu fácil acesso à cidade. Eles também apreciam a arquitetura histórica do bairro - que contrasta com os quilômetros de subdivisões pré-fabricadas, muitas afetadas pela epidemia de execuções hipotecárias, na superconstruída área metropolitana. Detalhes originais como tábuas de passar roupa embutidas e recantos de telefone, diz Vic Linoff local de longa data, dão ao bairro casas "algo aconchegante e confortável que não pode ser reproduzido em novas construções." Todo aquele personagem e um clima para morrer para, também. Graças à represa Roosevelt e a um abastecimento de água confiável durante todo o ano, os jardins aqui florescem, assim como os choupos. Caminhantes, corredores e ciclistas animam as calçadas quando grande parte do país está coberta de neve.
As casas
Os bangalôs do artesão, que compreendem o estilo arquitetônico mais proeminente, fornecem um santuário fresco durante os meses quentes e áridos de Mesa, com amplas varandas e circulação de ar fluente. O centro da cidade também é o lar de casas espanholas ecléticas, Tudor e vernáculas de adobe. A partir de cerca de US $ 150.000, você pode encontrar um bangalô de 1.000 pés quadrados que precisa de pouco ou nenhum trabalho. Um Eclético espanhol de médio porte ou Tudor certamente custará um pouco mais.
Por que comprar aqui?
Phoenix e suas comunidades vizinhas há muito enfrentam desafios para o transporte público, mas em 2016, uma extensão de metrô ligeiro passará por Main Street em Mesa e no centro de Phoenix, proporcionando empregos, aumentando o valor das propriedades e tirando veículos das estradas congestionadas da cidade. Olá, novo trajeto celestial.
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Sitka, Alasca
A capital da América Russa, Sitka foi o local da transferência para os Estados Unidos após a Compra do Alasca em 1867; manteve-se a capital da região até 1906. As torres de cobre patinado no topo da Catedral Ortodoxa de São Miguel têm vista para esta comunidade na região sudeste do estado, que tem um ar do velho mundo raro para uma cidade da Costa Oeste. Com cerca de 8.000 habitantes, Sitka está localizada na Ilha Baranof, acessível apenas por barco ou avião. Mas a vida aqui dificilmente parece um exílio. O campus satélite da cidade da University of Alaska Southeast, com sede em Juneau, e do renomado Sitka Fine Arts Camp (que recentemente assumiu o campus do histórico Shelton Jackson College) atrai alunos e famílias de todos sobre. Com trilhas para caminhadas que datam da década de 1930 e próximo ao Parque Histórico Nacional de Sitka, este lugar também é um playground para jovens e idosos ao ar livre.
As casas
Um clima úmido, solo comprometedor da fundação chamado muskege os regulamentos de construção mais flexíveis antes da década de 1950 representam um desafio para as casas antigas no Alasca. Ainda assim, o centro da cidade é salpicado de Queen Annes bem cuidada datada de 1890, originalmente habitada por mercadores e famílias da marinha, e bangalôs Craftsman que datam de 1910. Casas de pescadores vernáculas também são comuns. O preço médio de uma casa de três ou quatro quartos em boas condições é de cerca de US $ 400.000.
Por que comprar aqui?
Sitka é um ótimo lugar para criar uma família. “É uma comunidade pequena, mas há muitos disponíveis para os residentes”, disse Jay Kinsman, presidente da Comissão de Preservação Histórica de Sitka. Além disso, Sitka está batendo rapidamente os preços do petróleo com as menores tarifas de eletricidade do estado, movidas por duas usinas hidrelétricas.
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Bartlesville
O petróleo faz coisas engraçadas para um lugar. Sua descoberta em 1897 no Território Indígena perto do que viria a ser Bartlesville trouxe petroleiros da Pensilvânia que enriqueceram, construíram casas elaboradas para competir umas com as outras e estabeleceram uma cidade com um apreço arraigado por artes e arquitetura que persiste hoje. Os barões se aglomeraram ao longo da South Cherokee Avenue e nas ruas paralelas dos dois lados; suas grandes casas estão bem conservadas, ao sul dos restaurantes e lojas do centro da cidade. O assessor do condado Todd Mathes e sua esposa compraram um Foursquare de dois andares e meio aqui há quase seis anos. “Tivemos quatro filhos e depois adotamos quatro meninas, então nossa família dobrou da noite para o dia”, diz Mathes. Da casa da família, é uma caminhada de três quarteirões até o centro cultural que hospeda a sinfonia e o balé cultivados na cidade; um quarteirão adiante fica a Price Tower, um edifício de uso misto de 19 andares e um dos únicos dois arranha-céus que Frank Lloyd Wright já construiu.
As casas
A partir de cerca de US $ 100.000, você pode encontrar Queen Annes, Tudor Revivals, Craftsman-style e uma infinidade de outros bangalôs, muitos dos quais comercializam elementos de uma mistura eclética de estilos.
Por que comprar aqui?
Para adoçar o negócio, Oklahoma possui uma das taxas de imposto sobre a propriedade mais baixas do país e, em Bartlesville, isso significa que você paga cerca de US $ 1.400 por ano em uma casa de US $ 100.000. “As pessoas não me odeiam”, diz o fiscal Mathes. "E eles percebem o valor de boas escolas e estradas."
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Astoria, Oregon
Se as ruas ladeadas de casas antigas de Astoria lhe parecerem familiares, não ajuste a tela. Esta cidade de 10.000 habitantes, situada na foz do rio Columbia, ofereceu um cenário para filmes de Hollywood, principalmente os clássicos cult dos anos 80 The Goonies. Muito antes disso, Lewis e Clark passaram o inverno aqui durante sua lendária expedição - e em 1811, Astoria era um posto de comércio de peles estabelecido, então um centro de pesca, enlatamento e extração de madeira. A economia de hoje mudou em direção ao turismo, atraída por um centro da era da década de 1920 e pela areia e surf nas proximidades. Para muitos habitantes locais, passeios de barco e pesca de salmão são negócios e lazer. “No verão há dias em que parece que você pode pular de barco em barco”, diz Regina Willkie, residente e funcionária da Câmara de Comércio.
As casas
Com quase 70 por cento do estoque habitacional da cidade qualificado para o status de Marco Histórico, Colonial Casas de artesão renovadas e construídas com kits tendem a ser melhores pechinchas, vendendo moradias prontas por menos de $200,000. Mais difíceis de encontrar são a Rainha Annes no topo da colina e "damas pintadas" italianas, como uma garota de mais de 5.000 pés quadrados que custa US $ 549.000, mas ostenta um panorama do Rio Columbia que se estende de Tongue Point ao Astoria Ponte.
Por que comprar aqui?
Este é o ano do bicentenário de Astoria, tornando-o o momento ideal para conferir o lugar. Os valores das propriedades permaneceram fortes com o recente afluxo de aposentados, e a preservação arquitetônica é uma prioridade aqui. Na verdade, a faculdade comunitária local oferece um diploma de associado em preservação histórica. Sim, você pode consertar uma casa antiga e melhorar seu currículo ao mesmo tempo.
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Adição de Powning, Reno, Nevada
"É mais fofo do que o inferno", diz Jack Hursh sobre o bangalô do início do século 20 que ele possui aqui em Powning's Addition. Na verdade, há muitas casas lindas para você neste bairro histórico, a oeste do centro de Reno. Fundado em 1888 por C.C. Powning, um transplante de Wisconsin, a área já foi popular entre os ítalo-americanos da virada do século imigrantes, que aproveitaram ao máximo os amplos lotes que as casas ofereciam, plantando-as com hortas e eventuais pequenas Vinhedo. Após uma fase difícil nas décadas de 1970 e 80, jovens profissionais e aposentados começaram a se mudar para cá e trabalharam juntos para consertar suas propriedades há muito negligenciadas. "É muito estranho agora", diz Jack. "E há algo de especial em morar em uma casa menor - e não ter uma longa viagem para Reno."
As casas
A maioria foi construída entre o final dos anos 1880 e 1920. Queen Annes e bangalôs de tijolos Craftsman dominam a mistura. Jack comprou seu bangalô - com sua madeira de mogno original - por apenas $ 77.000, e tudo o que ele realmente precisou fazer foi reformar o único banheiro da casa.
Por que comprar aqui?
Casas centenárias por menos de $ 100.000 dólares? Isso é bom o suficiente para nós.
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Distrito histórico do Field Club, Omaha, Nebraska
Este antigo bairro a sudoeste do centro da cidade deve o seu nome ao Field Club de Omaha, um clube de campo incrível e divertido inaugurado aqui em 1898. Muitos residentes desta área repleta de árvores de sombra são membros antigos e caminham para nadar ou jogar algumas bolas de golfe. Aqueles que renunciam às taxas anuais encontram muitas oportunidades recreativas gratuitas no vizinho Parque Hanscom, o espaço verde mais antigo de Omaha. Marceneiros ou independentes, o Field Club se apega às pessoas. "É o tipo de bairro onde várias gerações da mesma família podem viver", disse Jill Nienaber, presidente do Field Club Homeowners League, um grupo agressivo que protegeu essas ruas verdes e suas casas da deterioração e - por meio de muitos desfiles e festivais que patrocina - os residentes do tédio desde 1947.
As casas
As propriedades mais antigas são ornamentadas e cavernosas, a Rainha Annes, construída no final do século 19 para os residentes mais ricos da cidade, com vista para o Parque Hanscom. A maioria das construções, no entanto, ocorreu entre 1900 e 1920, e as casas projetadas por arquitetos desse período são dos estilos Quadrangular, Renascimento Colonial, Missão e Tudor, entre outros. Os preços começam em torno de US $ 125.000 para casas antigas que precisam de reparos, com o preço médio de cerca de US $ 200.000.
Por que comprar aqui?
Graças à recente conclusão de um empreendimento de uso misto alguns quarteirões ao norte do bairro, uma série de novos restaurantes, lojas e pubs, bem como uma mercearia e um cinema, abriram a uma curta caminhada do Clube de campo. Uma trilha de bicicleta em uma área bastante movimentada permite que você chegue lá pedalando em menos de 10 minutos.
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Bairro Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin
O bairro histórico de Washburn-Lawrence fica no meio da pitoresca Península de Door, em Wisconsin, entre o Lago Michigan e a Baía Verde. É o lar de cerca de 420 dos 9.700 residentes de Sturgeon Bay. Quer sejam jardineiros, velejadores ou esquiadores, os aposentados e famílias de todas as idades são atraídos pelo clima temperado da região; o lago e a baía mantêm os verões ventosos e os invernos amenos. Dosséis de bordos maduros e calçadas preservadas enfeitam as ruas residenciais do bairro, que abrigam apenas residências, pousadas e igrejas. Cafés caseiros, galerias de arte e a antiga Third Avenue Playhouse ficam a apenas dois quarteirões de distância, no centro pedonal de Sturgeon Bay.
As casas
Setenta e uma das 180 residências do bairro são italianas históricas, Queen Annes, Renascimentos Clássicos ou Artesãos, a maioria construída entre 1881 e 1931. Os caçadores de pechinchas com um iene por reno podem encontrar opções dignas de restauração - geralmente precisam de substituição do telhado e trabalho de fundação - começando em torno de US $ 100.000.
Por que comprar aqui?
Um centro turístico, a península acolhe 2,2 milhões de turistas todos os anos. Eles se juntam aos locais nos pomares para colher maçãs e cerejas e participam de degustações em vinícolas locais. Se você sempre quis abrir uma loja especializada em uma cidade pitoresca ou transformar uma histórica Queen Anne em uma agitada pousada, este pode ser o lugar para você.
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