Causas comuns de problemas de fundação em Hamilton
Uma casa em Hamilton pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são predominantes em todo o país. Eles incluem:
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Hamilton recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode ameaçar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não alcança.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Hamilton é 1971. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher um empreiteiro de fundação não precisa ser um desafio. Incentivamos você a anotar o que mais deseja em um empreiteiro e, em seguida, avaliar cada empreiteiro de sua lista em relação a esses atributos.
Licenciamento e Experiência
Nova Jersey exige que empreiteiros de reforma residencial, incluindo empresas de fundação, se registrem no estado Divisão de Assuntos do Consumidor. Eles também são obrigados a solicitar uma licença de empreiteiro de reparos domésticos com o Departamento de Bancos e Seguros, que regulamenta o negócio financeiro das obras. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Informe-se sobre taxas, códigos locais, métodos de inspeção da empresa e procedimentos de obtenção de licenças.
Uma das formas mais eficazes de avaliar a reputação de uma empresa é visitar o seu website. Procure os anos de atuação da empresa e as qualificações que sua equipe possui. Muitas empresas importantes fornecem conteúdo educacional para clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Aconselhamos verificar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para determinar se ele é credenciado e tem uma pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o contratante seja incompetente. O BBB mostra como as empresas resolvem reclamações. Uma equipe responsiva que visa alcançar resultados amigáveis é boa. Fique longe de uma empresa se não encontrar uma boa comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Hamilton?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 4.200 em Hamilton. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos raros, uma fundação pode necessitar de restauração total. No entanto, se você prestar atenção aos primeiros sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de uma nova fundação.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Alguns sintomas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem descoloração ou odores, rachaduras, pisos irregulares, crescimento de mofo ou bolor, inundações e vazamentos de encanamento.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de bombas e drenos de depósito ou o uso de selantes ao redor de um forro. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a formação de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Fique de olho em sua base em busca de rachaduras e repare quaisquer problemas imediatamente.