Causas comuns de problemas de fundação em Avondale
Uma casa em Avondale pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são comuns em todo o país. Eles incluem:
- Água parada: Água parada ao redor de sua casa pode ameaçar sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que seu sistema de calhas não alcança.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Avondale sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos corretamente podem levar ao assentamento da fundação.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é vital para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com um fornecedor de reparos de fundação de qualidade. Avalie cada contratante usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
O Registrador de empreiteiros do Arizona licencia empreiteiros residenciais separadamente dos comerciais. Certifique-se de que sua empresa de fundação tenha um empreiteiro residencial geral ou uma licença especializada em concreto. Algumas empresas maiores podem possuir licenças “duplas”, o que significa que podem realizar trabalhos domésticos e comerciais. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Pergunte sobre taxas, seus processos de inspeção, requisitos do código local e procedimentos de obtenção de licenças.
Outra forma de avaliar a credibilidade de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a posição de uma empresa, visite seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você quer descobrir como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica bem, evite trabalhar com ela.
Por fim, encorajamos você a pesquisar sites adicionais, incluindo Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto custa o reparo da fundação em Avondale?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.100 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- Inundações
- Descoloração ou odores
- Mofo e bolor
- Pisos irregulares
- Rachaduras finas
- Vazamentos no encanamento
Qual é o tempo para concluir um trabalho típico de reparo de fundação?
O tempo para concluir um trabalho de reparo da fundação geralmente depende do método de reparo utilizado, da extensão dos danos e da eficiência do empreiteiro. Os reparos da fundação podem levar de 2 a 5 dias para problemas menores e de 2 a 4 semanas para problemas mais extensos. É fundamental consultar um especialista para obter uma estimativa mais precisa para sua situação específica.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
Às vezes. A cobertura depende do tipo de seguro que você possui e do motivo pelo qual ocorreram os danos à fundação. O seguro contra terremotos ou inundações normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. O seguro residencial pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobre o desgaste normal. Recomendamos conversar com seu agente de seguros sobre a extensão de sua apólice e como registrar uma reclamação.