É difícil superar o visual versátil, a longevidade e a paz de espírito que vêm com um telhado feito de metal. Leia este guia para saber o que você precisa saber antes de colocar um em sua casa.
As vantagens dos telhados de metal são difíceis de ignorar. Eles são fortes, capazes de sobreviver a furacões, granizo e incêndios florestais. Eles são duráveis, desfrutando de uma vida útil de até 50 anos ou mais. Eles podem economizar energia, graças à sua capacidade de refletir o calor do sol. E devidamente instalados, eles praticamente não precisam de manutenção.
Na América, telhados de cobre e chumbo apareceram em importantes edifícios públicos no início do século 18, incluindo a Prefeitura de Nova York em 1764. Em meados de 1800, as coberturas metálicas tornaram-se mais comuns à medida que o aço produzido em massa começou a cobrir casas e celeiros comuns. Na década de 1920, o alumínio leve e sem ferrugem entrou no mercado, assim como os revestimentos de tinta que adicionaram cor e longevidade aos telhados de alumínio e aço.
Hoje, as coberturas metálicas estão em alta novamente: sua popularidade quase quadruplicou nos últimos 20 anos. E embora represente um prêmio - os componentes são caros, assim como a mão de obra qualificada para a instalação - um telhado de metal pode aumentar o valor de revenda de uma casa em até 6 por cento em algumas áreas. Mais à frente: uma análise dos materiais e estilos a serem considerados, além de como fazer o trabalho direito, para que sua casa permaneça fresca e seca por décadas.
Favorecido por um fundador
Em 1824, Thomas Jefferson substituiu as telhas de madeira originais do telhado de Monticello por outras feitas de terne, um ferro revestido de estanho; eles duraram até 1855. Após uma sucessão de substitutos inferiores, sujeitos a vazamentos, o telhado recuperou sua aparência de 1824 em 1992 com a instalação de telhas terne feitas de aço inoxidável revestido de estanho.
Custos e durabilidade de telhados de metal
Quanto custam os telhados de metal?
Os telhados de metal instalados custam de US $ 7 a US $ 20 por pé quadrado, dependendo do tipo de metal usado. Isso é duas a seis vezes o custo de um telhado de asfalto.
Quanto tempo duram os telhados de metal?
Em média, eles têm uma vida útil de 40 a 70 anos, dependendo do tipo de metal usado, da aspereza do clima local e da habilidade do instalador.
Eles são barulhentos?
Instalado corretamente sobre o revestimento de madeira compensada e a camada inferior recomendada, um telhado de metal não é visivelmente mais barulhento durante uma tempestade do que um feito de asfalto (52 decibéis contra 46).
Qual é a garantia?
A maioria dos fabricantes garante os produtos pelo tempo de sua casa e permite que a garantia seja transferida para o próximo proprietário.
Escolhas de materiais
Cada metal tem suas vantagens, seja durabilidade, cor ou custo. Escolha aquele que se adapta ao seu clima e ao seu orçamento, e que valorize o estilo da sua casa.
1. Aço
Esta é a opção mais forte, mais popular e, normalmente, menos cara. Para evitar a ferrugem, geralmente é mergulhado em zinco fundido (fazendo aço galvanizado) ou uma liga de alumínio-zinco chamada Galvalume. O aço mergulhado pode ser deixado em um estado prateado, mas geralmente é pintado para maximizar a longevidade. Pode durar de 30 a 50 anos.
2. Alumínio
Mais leve, mais macio e mais caro que o aço, o alumínio vem em muitos dos mesmos estilos de relevo; sob uma camada de tinta - o alumínio quase sempre é pintado - é difícil distinguir os dois metais. O alumínio é uma boa escolha em áreas com ar salgado ou chuva ácida, uma vez que não enferruja. Pode durar de 30 a 50 anos.
Cobre
O metal mais antigo, duradouro e caro para telhados, o cobre é fácil de cortar e moldar. Sem revestimento, seu brilho cintilante adquire rapidamente uma pátina marrom protetora que pode se tornar um azul esverdeado suave com o tempo. Ao contrário de outros metais, que são especificados pela espessura ou bitola, o cobre para telhados é especificado por seu peso por metro quadrado em onças. Pode durar até 200 anos.
4. Terne
O telhado revestido de estanho e chumbo original, usado na Europa no século 18, muitas vezes era pintado para proteger seu substrato de ferro. A versão sem chumbo de hoje - aço inoxidável imprensado entre camadas de estanho - resiste naturalmente às condições mais adversas, nunca precisa de pintura e resiste a um cinza fosco uniforme. Pode durar mais de 100 anos.
5. Zinco
Tal como acontece com o cobre, o zinco é tão naturalmente resistente às intempéries que a tinta é supérflua. Frequentemente ligado com titânio para maior resistência e resistência extra à corrosão, é fácil de formar e trabalhar. O zinco torna-se um belo cinza azulado com o tempo - pense nos famosos telhados de Paris. Pode durar de 80 a 100 anos.
Instalando um telhado de metal
Você pode esperar que um instalador experiente de telhados de metal siga estas práticas testadas pelo tempo:
Rasgue o telhado antigo
Embora os painéis de metal com alto relevo possam ser colocados sobre telhas de asfalto antigas, recomenda-se um destacamento completo do telhado antigo. Dessa forma, o revestimento e o remate podem ser inspecionados (e, se necessário, substituídos) antes da queda da nova cobertura, reduzindo a chance de vazamento.
Proteja o revestimento
Mostrando: Uma junta elétrica dobra as bordas do painel para uma junta estanque e sem vazamentos.
A água passará pelas juntas de metal; a melhor maneira de pará-lo é com uma camada de impermeabilização de alta temperatura colada em todo o deck do telhado. Este material também veda em torno de cada elemento de fixação que penetra no telhado.
Permita que o metal se mova Folhas intermediárias, normalmente papel de resina, colocadas entre a cobertura e a camada inferior, permitem que o metal se expanda e contraia livremente e protegem a integridade da camada inferior.
Invista no selante certo Se você vir tubos de silicone home-center no trabalho, isso é um mau sinal; não vai durar. Os profissionais preferem formulações de selantes de poliuretano feitas para aderir ao metal e se flexionar com ele.
Como Encontrar o Contratante Certo
Um trabalho de qualidade depende da contratação de um profissional especializado no estilo de cobertura de metal que você procura. Você pode começar com uma pesquisa de produtos online e, em seguida, trabalhar diretamente com o fabricante para encontrar um empreiteiro qualificado em sua área. Ou visite o Site da Metal Roofing Alliance para se conectar com profissionais locais e ver seus sites para exemplos de seu trabalho.
Gorjeta: Procure um carpinteiro que ofereça uma garantia que cubra a mão de obra em caso de vazamento por pelo menos cinco anos após a instalação. Se um telhado de metal não vazar nesse período, há pouca chance de vazar depois.
Telhado de metal com eficiência energética
Você pode se surpreender ao saber que durante os meses de pico de clima quente, um telhado de metal fica de 50 a 60 graus mais frio do que um feito de qualquer outro material.
Os telhados de metal de cor clara refletem naturalmente mais da energia do sol do que os mais escuros, mas graças a novos pigmentos de tinta refletores de calor, até mesmo tetos de metal de cor escura podem atender ao Energy Star da EPA critério. Em lugares ensolarados como Flórida, Texas e Califórnia, a economia de energia com esses telhados pode chegar a 50%.
Em outros lugares, espera-se que as contas de ar-condicionado diminuam entre 10% e 15%. Para encontrar coberturas com alto nível de desempenho, vá para o Banco de dados do Cool Roof Rating Council. Procure produtos com Índice de Reflexão Solar (SRI) de 29 ou mais. Quanto mais alto o SRI, mais frio o telhado permanecerá.
Repartição de custos de telhados de metal
Materiais - 40%
Essa porcentagem pode aumentar se os materiais de cobertura de alta qualidade forem escolhidos e inclui elementos invisíveis como underlayments, rufos e selantes.
Mão de obra - 45%
A porcentagem pode aumentar se sua casa tiver telhados complicados ou muitas trapeiras, ou se o telhado em si for difícil de instalar.
Eliminação de destaque - 9%
Cobre o custo do aluguel de uma caçamba de lixo e descarte da cobertura antiga.
Extras do canteiro de obras 6% - Inclui taxas como aluguel de equipamento para carregar trabalhadores e suprimentos no telhado.
Mitos sobre telhados de metal
MITO: Eles atraem raios.
REALIDADE: O metal não é mais atraente para os raios do que qualquer outro material de cobertura. É por isso que não existem códigos de construção que exijam aterramento ou proteção especial para telhados de metal. Normalmente, a iluminação atinge o objeto mais alto nas proximidades, como uma chaminé ou uma árvore. Mas se um parafuso atingir um telhado de metal, ele não pegará fogo.
MITO: Eles são apenas para casas de fazenda.
REALIDADE: Embora telhados de metal sejam uma visão familiar em áreas rurais - em casas, celeiros e edifícios industriais - eles podem funcionar em quase qualquer estilo arquitetônico. Os produtos de metal para telhados de hoje podem imitar madeira, ardósia, telha de argila e até mesmo asfalto revestido com grânulos, tornando provável que haja uma versão para combinar com o estilo de sua casa.
MITO: Eles são vulneráveis ao granizo
REALIDADE: O granizo pode danificar telhados de qualquer tipo, se o granizo for grande o suficiente. Em áreas onde o granizo ocorre com frequência, você deseja uma cobertura de metal com uma classificação de Classe 4. Esta classificação indica que a cobertura resistiu ao padrão de teste de impacto mais severo da UL - uma bola de aço de 2 polegadas de diâmetro caída de 20 pés - sem rasgar, fraturar, rachar ou rachar. Se uma forte tempestade de granizo - ou tráfego de pedestres - colocar amassados em seu telhado de metal, pode parecer ruim, mas o telhado em si não fica comprometido.
Telhados de metal estampados com aparência de telhas têm maior probabilidade de amassar porque há um pequeno espaço de ar entre o painel de metal e o revestimento do telhado. (Telhados com costura e telhas planas estão em contato direto com o revestimento do telhado.) Para essas situações, um metal de calibre mais espesso é geralmente o melhor preventivo de amassado, mas alguns fabricantes também oferecem inserções de espuma que suportam a parte inferior de telhados de telha estampada painéis.
MITO: Eles aquecem uma casa.
REALIDADE: Os telhados de metal esquentam, mas não mais do que qualquer outro material de telhado. A maioria das coberturas metálicas formadas (o tipo que imita madeira, ardósia ou argila) vem com uma ruptura térmica embutida que isola contra a passagem de calor para a cobertura abaixo. E, ao contrário dos telhados de asfalto, ardósia ou argila que retêm o calor solar depois que o sol se põe, o metal rapidamente libera seu calor de volta para a atmosfera.
O metal também pode refletir uma quantidade significativa de calor quando o sol está alto, mas sua refletividade varia dependendo de sua cor e revestimento.