Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Um forte processo de pré-contratação pode ajudá-lo a evitar empresas ou designers desonestos que não compartilham sua visão. Use as etapas desta seção para ajudá-lo a determinar o melhor empreiteiro.
Credenciais da Indústria
Ao discutir seu projeto com empresas de banheiros, pergunte quantos anos de experiência eles têm. Muitos remodeladores são membros de grupos comerciais como o Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). As certificações profissionais também podem conter qualificações profissionais que demonstrem experiência.
Licenciamento e Seguro
Os remodeladores de Nova Jersey devem ser Empreiteiros de Melhorias Residenciais registrados na Divisão de Assuntos do Consumidor. O registro mostra que uma empresa possui pelo menos US$ 500.000 de cobertura de responsabilidade por ocorrência. Também mostra que o proprietário da empresa passou por uma verificação de antecedentes.
Fotos
Solicite uma cópia do portfólio da empresa de banheiros, que inclui fotos de reformas anteriores feitas para proprietários. Isto é principalmente para que você possa examinar o calibre do trabalho de uma equipe. No entanto, também pode fornecer ideias de design para a reforma de seu próprio banheiro ou levantar questões sobre o que a equipe pode realizar em seu projeto.
Consulta e Orçamento
Estimativas escritas completas são essenciais no processo de tomada de decisão. Um número crescente de empresas oferece consultas virtuais, mas é altamente recomendável começar com uma visita domiciliar. Dessa forma, os técnicos poderão ver seu banheiro em primeira mão e obter as medidas adequadas. Os preços e serviços variam de contratante para contratante, por isso recomendamos obter três estimativas escritas diferentes para uma comparação mais eficaz.
Avaliações de Clientes
Antes de contratar uma reforma de banheiro, verifique sua reputação online usando sites como Trustpilot, Google e o site Better Business Bureau (BBB). A maioria das empresas tem avaliações positivas e negativas. Ao examinar cada um deles, observe como o contratante responde aos clientes insatisfeitos. Uma boa empresa sempre terá como objetivo consertar as coisas.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo: Alguns projetos mais complexos, como instalação sem tanque aquecedores de água ou religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão seu desempenho geral custo.
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
A reforma de um banheiro normalmente envolve modificações menores, como restaurar o piso, pintar e substituir luminárias. Uma remodelação, por outro lado, envolve tarefas mais extensas, como instalar um novo chuveiro ou mover acessórios para locais diferentes.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Pode levar de 2 a 30 dias para refazer um banheiro, dependendo da extensão do trabalho envolvido. Antes de começar o trabalho, peça à sua empresa de reforma um cronograma por escrito.
Qual é o tempo normal para concluir a reforma de um banheiro?
Como cada reforma de banheiro é única, recomendamos que você peça ao seu empreiteiro uma cópia do cronograma do projeto proposto. Trabalhos mais fáceis, como pintura, substituição de acessórios e repiso, podem levar uma ou duas semanas. Se você estiver modificando a estrutura do seu banheiro, haverá algum tempo adicional para licenças, inspeções e para a obra em si.
Se eu reformar meu banheiro no oeste de Nova York, qual será o meu retorno sobre o investimento (ROI)?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Projetos de grande escala em áreas procuradas produzirão os maiores retornos.
Que parte da reforma do banheiro devo fazer primeiro?
Primeiro, esboce um plano para os acessórios, esquema de cores, materiais e layout do seu novo banheiro. Em seguida, use seu plano e colabore com seu remodelador para determinar o orçamento do projeto. Um representante de vendas também pode oferecer dicas de design e sugestões para ajudá-lo a maximizar o valor.