Causas comuns de problemas de fundação em Beverly
Algumas razões típicas pelas quais os proprietários de casas em Beverly enfrentam problemas de fundação incluem:
- Encanamento envelhecido: Beverly tem seu quinhão de casas antigas, com um ano médio de construção de 1953. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Beverly experimenta, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Água parada: O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ameaçar a integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não protegem.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empresa da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio dos detalhes compartilhados por seus representantes. Informe-se sobre os procedimentos de obtenção de licenças, taxas, seus processos de inspeção e requisitos do código local.
Uma das maneiras mais simples de avaliar a reputação de uma empresa é encontrar seu website. Veja há quanto tempo a empresa opera e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas importantes fornecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Antes de escolher uma empresa, examine seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar críticas e reclamações positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica bem, evite trabalhar com ela.
Por fim, sugerimos que você pesquise diferentes sites, incluindo Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto custa o reparo da fundação em Beverly?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.200 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, as suas despesas dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos à fundação.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Beverly?
As casas da área de Beverly usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- Rachaduras finas
- Descoloração ou odores
- Vazamentos no encanamento
- Pisos irregulares
- Inundações
- Mofo e bolor
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de maneira uniforme, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há sinais de danos em sua base e resolva quaisquer problemas imediatamente.