Causas comuns de problemas de fundação em Dothan
Os problemas de fundação têm múltiplas causas possíveis. Aqui estão os mais prevalentes para os residentes de Dothan:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram executados adequadamente podem levar ao assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Dothan sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Dothan recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher um empreiteiro de fundação, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada fornecedor da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
No Alabama, as empresas de fundação devem ser contratadas principais ou subcontratadas licenciadas com uma classificação de construção civil. O estado também reconhece credenciais emitidas no Mississippi, Arkansas, Louisiana e Tennessee, mas a empresa ainda deve registrar-se no Conselho de Licenciamento para Empreiteiros Gerais para trabalhar no estado de Yellowhammer. Converse com a equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre regulamentos de licença locais, códigos de construção e processos de inspeção.
Os sites de empreiteiros estão entre os melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa divulga há quanto tempo está no setor. Também pode fazer upload de outro conteúdo para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, consulte seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. Reclamações não significam que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um bom sinal se a empresa tiver resolvido os problemas de forma proativa e favorável. Você deve ficar longe de uma empresa com mais avaliações negativas, sem licenciamento e sem comunicação sobre problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Dothan?
Você poderia pagar cerca de US$ 2.000 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Dothan?
Os quatro tipos de fundação mais populares em Dothan são conjuntos de estacas e vigas, crawlspaces, porões e fundações de laje. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do potencial de inundação.
Qual é o tempo para concluir um trabalho típico de reparo de fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Existem vários sinais de que você deve evitar uma fundação específica. Cuidado com credenciais inadequadas, avaliações online ruins, falta de resposta, táticas de vendas de alta pressão e falta de seguro. Acima de tudo, faça sua pesquisa, confie em seus instintos e obtenha estimativas múltiplas para ter maior poder de decisão.