Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Um forte processo de pré-contratação pode ajudar a evitar empresas antiéticas ou designers que não compartilham sua visão. Use as etapas desta seção para ajudá-lo a determinar o melhor empreiteiro.
Credenciais da Indústria
Comece a avaliar uma empresa fazendo duas perguntas importantes sobre sua reputação local. Primeiro, determine há quanto tempo está no mercado e quantos projetos foram concluídos. Em segundo lugar, descubra a que grupos industriais pertence, como o Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). Essas organizações fornecem certificações privadas e educação contínua, que mantêm as equipes atualizadas com as melhores práticas mais recentes.
Licenciamento e Seguro
No Missouri, os empreiteiros de reforma não precisam de licença estadual. No entanto, as empresas ainda devem registar-se junto do Secretário de Estado para efeitos fiscais. Licenças locais também podem ser necessárias, por isso recomendamos que você entre em contato com o governo municipal de O'Fallon para obter mais informações.
Fotos
Peça uma cópia do portfólio da empresa de banheiros, que inclui fotos de reformas anteriores concluídas para os proprietários. Isto é principalmente para que você possa examinar o calibre do trabalho de uma equipe. No entanto, também pode inspirar a renovação da sua própria casa de banho ou levantar questões sobre o que a equipa pode fazer pelo seu projeto.
Consulta e Orçamento
Você deve sempre buscar uma estimativa detalhada dos custos do seu projeto. O orçamento deverá ser baseado em consulta presencial com a equipe do contratante. Dessa forma, a equipe pode ver seu banheiro e ter uma ideia de sua visão, objetivos e expectativas. Os preços e serviços variam de contratante para contratante, por isso recomendamos obter três estimativas detalhadas diferentes para uma comparação mais eficaz.
Avaliações de Clientes
Antes de contratar uma reforma de banheiro, verifique sua reputação online usando sites como Trustpilot, o site Better Business Bureau (BBB) e Google. Ao ler sobre as experiências positivas e negativas dos clientes, concentre-se em como o contratante responde às reclamações. É bandeira verde se a equipe estiver empenhada em encontrar uma resolução amigável e satisfatória.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual é a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
Uma reforma de banheiro exige mais mão-de-obra do que uma reforma. Uma remodelação envolve substituir, adicionar ou remover aspectos do banheiro, enquanto uma reforma envolve fazer ajustes cosméticos em elementos existentes. Por exemplo, instalar um novo chuveiro é considerado uma remodelação. O acabamento de um piso é considerado uma reforma.
Quanto tempo leva para refazer um banheiro?
A duração de uma remodelação de banheiro dependerá da sua visão do espaço. A maioria dos projetos leva de 2 a 30 dias para ser concluída.
Se eu reformar meu banheiro em O'Fallon, qual será o meu retorno sobre o investimento (ROI)?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Projetos de grande escala em locais de alta demanda produzirão os maiores retornos.
Qual é a parte mais cara de uma reforma de banheiro?
A parte mais cara de uma reforma de banheiro é alterar a planta baixa. Mudar paredes, demolir acessórios e descartar materiais acarreta custos de mão de obra acima da média.
Que opções ecológicas posso considerar para a remodelação da minha casa de banho?
Existem várias opções sustentáveis e ecológicas que seu contratante pode discutir com você. Alguns deles incluem:
- produtos feitos de madeira ou plástico reciclado
- tinta com baixo ou nenhum VOC
- sistemas de águas cinzas para filtrar e recuperar água
- vasos sanitários com descarga dupla e torneiras de baixo fluxo para reduzir o uso de água
- pisos ecológicos como cortiça ou bambu
- e luzes LED para reduzir o consumo de energia