Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Para eliminar empresas que não são éticas ou que não recebem feedback positivo da comunidade, é importante manter um forte processo de pré-contratação. Seguindo as etapas desta seção, você estará no caminho certo para escolher a melhor empresa para você.
Credenciais da Indústria
Pergunte a cada empresa há quantos anos ela está no mercado e quantos projetos foram realizados. Você também deve descobrir quais associações de grupos comerciais a equipe possui. O Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) é apenas uma organização que oferece programas de educação continuada e certificados para profissionais de reforma.
Licenciamento e Seguro
No Alabama, os reformadores de banheiros devem ser licenciados pelo Home Builders Licensure Board do estado para realizar trabalhos com valor superior a US$ 10.000. O conselho mantém um processo de inscrição rigoroso, supervisionando exames, auditorias de responsabilidade financeira e verificações de antecedentes. Você pode verificar licenças em seu site.
Fotos
A maioria dos empreiteiros de banheiros mantém portfólios com fotos de reformas concluídas. Peça uma cópia para verificar a experiência de diferentes equipes. Os portfólios também podem fornecer ideias de design ou levantar questões adicionais.
Consulta e Orçamento
Estimativas escritas detalhadas são mais importantes no processo de tomada de decisão. Um número crescente de empresas de remodelação está a oferecer consultas totalmente online, mas recomendamos vivamente que comece com uma visita domiciliar. Dessa forma, a equipe poderá inspecionar seu banheiro em primeira mão e obter medidas precisas. Os preços e serviços variam de empresa para empresa, por isso recomendamos obter três orçamentos detalhados diferentes para uma comparação mais eficaz.
Avaliações de Clientes
Antes de contratar uma reforma de banheiro, verifique sua reputação online usando sites como Trustpilot, Google e o site Better Business Bureau (BBB). Ao ler sobre as experiências positivas e negativas dos clientes, preste atenção em como a empresa responde às reclamações. É um bom sinal se a equipe tentar sempre chegar a uma resolução amigável e satisfatória.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
A reforma de um banheiro normalmente envolve mudanças menores, como substituição de luminárias, restauração de piso e pintura. Uma remodelação, por outro lado, envolve tarefas mais intensivas, como adicionar um novo chuveiro ou mudar os acessórios para locais diferentes.
Quanto tempo leva para refazer um banheiro?
Pode levar de alguns dias a um mês para refazer um banheiro, dependendo do escopo do projeto. Antes de começar o trabalho, peça à sua empresa de reforma um cronograma por escrito.
Se eu remodelar meu banheiro em Madison, qual será o meu retorno sobre o investimento (ROI)?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Projetos de grande escala em locais de alta demanda produzirão os maiores retornos.
Qual parte da reforma de um banheiro é mais cara?
A parte mais cara de uma reforma de banheiro é mudar a planta baixa. Mudar paredes, demolir acessórios e descartar materiais acarreta custos de mão de obra acima da média.
Como posso aproveitar ao máximo o espaço limitado de um banheiro pequeno durante uma reforma?
Para aproveitar ao máximo o espaço limitado, o remodelador do seu banheiro pode recomendar qualquer um dos seguintes elementos de design:
- prateleiras altas e estreitas
- armários verticais
- um espelho maior acima da pia/vaidade
- chuveiros de canto com portas de vidro
- padrões de azulejos em pequena escala
- e pias de pedestal/torneiras montadas na parede