Causas comuns de problemas de fundação em Battle Creek
Uma casa em Battle Creek pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são difundidos em todo o país. Eles incluem:
- Encanamento envelhecido: Battle Creek tem seu quinhão de casas antigas, com um ano médio de construção de 1965. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada: A água parada ao redor da sua casa pode ameaçar a integridade da sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que as calhas não protegem.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram feitos corretamente podem levar ao assentamento da fundação.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma fundação, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empresa da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
As empresas de reparos de fundações de Michigan precisam de uma licença de construtor residencial, uma licença de empreiteiro de manutenção e alteração residencial ou ambas. Os Estados Licenciamento e Assuntos Regulatórios departamento supervisiona novas aplicações. Também administra Educação continuada exigido de todos os empreiteiros. Converse com representantes para obter mais informações sobre a experiência de uma empresa. Você deve perguntar sobre os códigos de construção locais, processos de inspeção e regulamentos de licença.
Outra forma de avaliar a credibilidade de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de escolher uma empresa, analise seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar críticas e reclamações positivas. O feedback negativo não significa que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um bom sinal se a empresa corrigiu os problemas de forma proativa e adequada. Você deve evitar uma empresa com inúmeras avaliações negativas, sem certificações e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Battle Creek?
Você poderia gastar cerca de US$ 2.800 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- Vazamentos no encanamento
- Inundações
- Descoloração ou odores
- Mofo e bolor
- Pisos irregulares
- Rachaduras finas
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
Às vezes. A cobertura depende do tipo de seguro que você possui e do motivo pelo qual ocorreram os danos à fundação. O seguro contra inundações ou terremotos normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. O seguro residencial pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobre o desgaste normal. Recomendamos conversar com seu agente de seguros sobre a extensão de sua apólice e como registrar uma reclamação.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para minimizar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de maneira uniforme, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Fique de olho na sua base em busca de sinais de danos e resolva quaisquer problemas imediatamente.