Causas comuns de problemas de fundação em Arlington
Uma casa em Arlington pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são predominantes em todo o país. Eles incluem:
- Encanamento envelhecido: Arlington tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1945. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram feitos de acordo com os padrões podem levar ao assentamento da fundação.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Arlington recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher um empreiteiro de fundação não precisa ser complicado. Incentivamos você a listar o que mais deseja em uma empresa e, em seguida, avaliar cada empreiteiro de sua lista em relação a essas características.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Converse com representantes para obter mais informações sobre a experiência de uma empresa. Você deve perguntar sobre os códigos de construção locais, processos de inspeção e regulamentos de licença.
Os sites de empreiteiros estão entre os melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa divulga há quanto tempo está operando. Também pode publicar artigos para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Antes de se comprometer com uma empresa, examine seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar reclamações e críticas positivas. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o empreiteiro não esteja qualificado. Os comentários do BBB também mostram como as empresas tratam as reclamações. Uma equipe responsiva que visa alcançar resultados amigáveis é boa. Não trabalhe com um empreiteiro se não houver uma comunicação clara sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Arlington?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.400 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Arlington?
Os tipos de fundação mais comuns em Arlington são crawlspaces, porões, fundações de lajes e conjuntos de estacas e vigas. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do risco de inundação.
As empresas de reparos de fundações de Arlington oferecem garantias ou garantias?
Sim, as empresas da fundação de Arlington geralmente respaldam seu trabalho com garantias ou garantias. Os termos específicos de cada programa variam de acordo com o contratante, portanto você deve perguntar sobre os termos e condições específicos.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Existem vários sinais de que você deve evitar um determinado empreiteiro de fundação. Cuidado com avaliações online ruins, falta de seguro, credenciais inadequadas, falta de resposta e táticas de vendas de alta pressão. Acima de tudo, confie em seus instintos, faça pesquisas e obtenha estimativas múltiplas para ter maior poder de decisão.