Causas comuns de problemas de fundação em Chelsea
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais difundidos para os residentes de Chelsea:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram executados de acordo com os padrões podem levar ao assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Chelsea é 1975. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Chelsea recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A integridade estrutural da sua casa depende de sua fundação. É importante selecionar a melhor equipe possível. Concentre sua pesquisa nestas características:
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Informe-se sobre os códigos locais, taxas, seus processos de inspeção e procedimentos de obtenção de licenças.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é navegar em seu site. Procure os anos de atuação da empresa e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas líderes publicam conteúdo educacional para clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Sugerimos examinar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para ver se ele é credenciado e tem uma alta pontuação de avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Reclamações não significam que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um sinal positivo se a empresa tiver resolvido os problemas de forma proativa e favorável. Você deve ficar longe de uma empresa com mais avaliações negativas, sem licenciamento e sem comunicação sobre problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Chelsea?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.000 no Chelsea. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Algumas dicas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem inundações, vazamentos de encanamento, pisos irregulares, rachaduras, descoloração ou odores e crescimento de mofo ou bolor.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa geralmente é mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.
Existem sinais reveladores de que devo evitar uma determinada empresa de fundação?
Existem vários sinais de que você deve evitar uma fundação específica. Cuidado com credenciais inadequadas, táticas de vendas de alta pressão, avaliações online ruins, falta de seguro e falta de resposta. Acima de tudo, faça sua pesquisa, confie em seus instintos e obtenha múltiplas estimativas para obter o melhor poder de decisão possível.