Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Um forte processo de pré-contratação pode ajudar a evitar empresas antiéticas ou designers que não compartilham da sua visão. Use as etapas desta seção para ajudá-lo a selecionar a empresa certa.
Credenciais da Indústria
Comece a avaliar uma empresa fazendo duas perguntas importantes sobre sua reputação local. Primeiro, determine há quanto tempo está operando e quantos projetos foram concluídos. Em segundo lugar, descubra a que grupos industriais pertence, como o Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). Essas organizações fornecem certificações privadas e educação contínua, que mantêm as equipes atualizadas com as melhores práticas mais recentes.
Licenciamento e Seguro
O Departamento de Regulamentação Profissional e Ocupacional da Virgínia exige que os reformadores de banheiros sejam empreiteiros gerais ou especializados licenciados. Os proprietários de empresas devem fazer cursos de pré-licenciamento, passar por uma verificação abrangente de antecedentes e passar em um exame para se qualificarem.
Fotos
Em seguida, peça um portfólio à empresa de banheiros. Alguns empreiteiros possuem cópias físicas, enquanto outros mantêm uma página da Web detalhando seus projetos anteriores. Avalie minuciosamente cada foto para avaliar a qualidade do trabalho da equipe. Você pode até descobrir algumas idéias de design para a reforma do seu próprio banheiro.
Consulta e Orçamento
Estimativas escritas completas são essenciais no processo de tomada de decisão. Um número crescente de empresas oferece consultas totalmente on-line, mas recomendamos fortemente que você comece com uma visita domiciliar. Desta forma, os técnicos podem avaliar em primeira mão a sua casa de banho e obter medidas precisas. Recomendamos obter estimativas de pelo menos três empreiteiros diferentes para que você possa comparar os custos.
Avaliações de Clientes
Antes de contratar uma reforma de banheiro, verifique sua reputação online usando sites como o site Better Business Bureau (BBB), Google e Trustpilot. A maioria das empresas tem avaliações positivas e negativas. Ao ler cada um deles, concentre-se em como o contratante aborda as reclamações de clientes insatisfeitos. Empreiteiros respeitáveis sempre se esforçarão para consertar as coisas.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo: Alguns projetos mais complexos, como instalação sem tanque aquecedores de água ou religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão seu desempenho geral custo.
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual é a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
Uma reforma de banheiro exige mais mão-de-obra do que uma reforma. Uma remodelação envolve adicionar, substituir ou remover aspectos do banheiro, enquanto uma reforma envolve fazer ajustes cosméticos em elementos existentes. Por exemplo, substituir um chuveiro é considerado uma remodelação. Restaurar um piso é considerado uma reforma.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Pode levar de 2 a 30 dias para refazer um banheiro, dependendo do escopo do projeto. Antes de o trabalho começar, peça à sua empresa de reforma um cronograma estimado por escrito.
Qual é o meu retorno sobre o investimento (ROI) para reformar um banheiro em Danville?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Reformas extensas em locais de alta demanda produzirão os maiores retornos.
Qual é a parte mais cara de uma reforma de banheiro?
A parte mais cara de uma reforma de banheiro é modificar a planta baixa. Demolir instalações, adicionar/remover paredes e descartar materiais antigos têm custos de mão de obra acima da média.
Existem opções de remodelação de banheiros ecológicas ou sustentáveis disponíveis?
Uma série de opções ecológicas estão disponíveis para você considerar. Converse com seu contratante sobre as seguintes atualizações:
- tinta com baixo ou nenhum VOC
- pisos ecológicos como cortiça ou bambu
- Luzes LED para reduzir o consumo de energia
- produtos feitos de madeira ou plástico reciclado
- vasos sanitários com descarga dupla e torneiras de baixo fluxo para reduzir o uso de água
- e sistemas de águas cinzas para filtrar e recuperar água