Causas comuns de problemas de fundação em Newark
Uma casa em Newark pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são difundidos em todo o país. Eles incluem:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos de acordo com o padrão podem levar ao assentamento da fundação.
- Água parada: O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ser uma ameaça para sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não cobrem.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de casas em Newark é 1974. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é vital para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com uma empresa confiável de reparos de fundações. Avalie cada fornecedor usando os seguintes critérios:
Licenciamento e Experiência
Embora Ohio não regulamente as empresas de reparos de fundações em nível estadual, as cidades podem optar por exigir licenças, exames ou educação continuada. Contate a prefeitura de Newark, o condado de Licking ou o distrito de construção regional para obter mais informações sobre o que é necessário. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como a empresa inspeciona fundações, como sua equipe elaborará planos e obterá licenças e quais códigos locais se aplicam ao seu projeto.
Outra forma de determinar a reputação de uma empresa é verificar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo ela está no mercado e seus credenciamentos comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a credibilidade de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. O feedback negativo não significa que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um sinal positivo se a empresa corrigiu os problemas de forma proativa e adequada. Você deve ficar longe de uma empresa com mais avaliações negativas, sem certificações e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Newark?
Você poderia gastar cerca de US$ 2.600 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos únicos, uma fundação pode necessitar de reconstrução total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como portas irregulares ou paredes rachadas, provavelmente não precisará de substituição.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Newark?
As casas na área de Newark usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Existem sinais reveladores de que devo evitar uma determinada empresa de fundação?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma empresa fundadora a ser evitada incluem avaliações ruins de clientes, credenciais insuficientes, taxas ocultas, estratégias de marketing agressivas, termos de garantia insatisfatórios e um histórico de disputas não resolvidas.