Causas comuns de problemas de fundação em Laguna Niguel
Uma casa em Laguna Niguel pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são predominantes em todo o país. Eles incluem:
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Laguna Niguel sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada: Água parada ao redor de sua casa pode ameaçar a integridade de sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que seu sistema de calhas não protege.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram executados de acordo com os padrões podem levar ao assentamento da fundação.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher um empreiteiro de fundação, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empreiteiro da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
O Golden State emite muitos tipos diferentes de licenças de contratação, e as empresas fundadoras geralmente têm mais de uma. Você pode verificar as informações de licenciamento de uma empresa através do Conselho de Licença Estadual de Empreiteiros, uma divisão do Departamento de Defesa do Consumidor da Califórnia. Procure uma empresa com credencial de empreiteiro de construção geral, empreiteiro de engenharia geral, concreto C-8 ou cravação de estacas C-61. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Pergunte sobre os regulamentos locais de construção, seus processos de inspeção, procedimentos de obtenção de licenças e taxas.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo ela está no mercado e seus credenciamentos comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Aconselhamos investigar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para ver se ele é credenciado e tem uma boa pontuação de avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários relataram satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o contratante seja incompetente. Os comentários do BBB também mostram como as empresas lidam com as reclamações. Uma equipe responsiva que visa alcançar resultados positivos é boa. Fique longe de uma empresa se não encontrar uma comunicação eficaz sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Laguna Niguel?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.100 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, as suas despesas dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos à fundação.
Preciso sair de casa para fazer reparos nas fundações?
Com a tecnologia moderna, o reparo da fundação geralmente não atrapalha as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação achar que seria mais seguro partir, eles irão notificá-lo antes de começar.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações usam equipamentos pesados e, ocasionalmente, você sentirá ruídos ou vibrações altas. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Laguna Niguel?
Os quatro principais tipos de fundação em Laguna Niguel são crawlspaces, porões, montagens de estacas e vigas e fundações de laje. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do potencial de inundação.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- Descoloração ou odores
- Inundações
- Rachaduras finas
- Mofo e bolor
- Pisos irregulares
- Vazamentos no encanamento