Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Um forte processo de pré-contratação pode ajudar a evitar empresas antiéticas ou designers que não compartilham sua visão. Aplique as etapas desta seção para ajudá-lo a determinar o melhor contratante.
Credenciais da Indústria
Determine há quantos anos uma empresa de reforma de banheiros está no mercado e quantos projetos ela concluiu. Pergunte também sobre quaisquer credenciamentos e certificações que possua. Adesão ao Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) ou organizações similares demonstram a devoção da empresa aos seus serviços.
Licenciamento e Seguro
Os requisitos de licenciamento de empreiteiros de Massachusetts são um pouco mais complexos do que os dos estados vizinhos. Caso a reforma do banheiro envolva obras estruturais, a empresa deverá possuir Licença de Supervisor de Obra da Secretaria de Segurança Pública e Fiscalizações. Os titulares devem ter pelo menos três anos de experiência, passar em um exame comercial e fazer educação continuada regularmente. Se nenhum trabalho estrutural estiver envolvido, tudo o que é necessário é um registro de Empreiteiro de Melhorias Residenciais no Escritório de Defesa do Consumidor e Regulamentação Comercial.
Fotos
Em seguida, peça um portfólio à empresa de banheiros. Alguns empreiteiros imprimem cópias físicas, enquanto outros criam uma página da Web detalhando seus projetos anteriores. Avalie minuciosamente cada foto para avaliar o trabalho da equipe. Você pode até encontrar algumas idéias de design para a reforma do seu próprio banheiro.
Consulta e Orçamento
Estimativas escritas detalhadas são essenciais no processo de tomada de decisão. Um número crescente de remodeladores oferece consultas remotas, mas recomendamos fortemente que comece com uma visita domiciliar. Desta forma, os técnicos poderão ver em primeira mão a sua casa de banho e obter as medidas corretas. Os serviços e preços variam de contratante para contratante, por isso recomendamos obter três orçamentos detalhados diferentes para uma comparação mais eficaz.
Avaliações de Clientes
Antes de assinar qualquer contrato, sempre pesquise a reputação de uma empresa de reforma de banheiros usando o site Better Business Bureau (BBB), Trustpilot e Google. A maioria das empresas tem avaliações positivas e negativas. Ao passar por cada um deles, acompanhe como o contratante trata as reclamações de clientes insatisfeitos. Uma empresa de caráter sempre terá como objetivo consertar as coisas.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual é a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
Uma reforma de banheiro exige mais mão-de-obra do que uma reforma. Uma remodelação envolve substituir, remover ou adicionar aspectos do banheiro, enquanto uma reforma envolve fazer ajustes cosméticos em elementos existentes. Por exemplo, substituir um chuveiro é considerado uma remodelação. O acabamento de um piso é considerado uma reforma.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Pode levar de alguns dias a um mês para refazer um banheiro, dependendo do escopo do projeto. Antes de o trabalho começar, peça ao seu empreiteiro um cronograma estimado por escrito.
Qual é o meu retorno sobre o investimento (ROI) para remodelar um banheiro em Newton?
O retorno do investimento (ROI) varia dependendo da localização e da extensão da remodelação. De acordo com um estudo de 2022 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, os proprietários poderiam recuperar em média 71% do custo do projeto. Poderá recuperar mais num mercado de grande procura ou com uma remodelação mais extensa.
Quais são as tendências de design de banheiros?
Os proprietários de hoje estão inclinados a elementos de design luxuosos. As principais tendências incluem armários de madeira autênticos, cores de pintura ousadas, bancadas de mármore polido e ladrilhos de pedra natural de alta qualidade. Procure publicações de decoração para ideias de remodelação de banheiros.
As empresas de remodelação oferecem pacotes predefinidos para trabalhos de menor escala?
Sim. Muitos remodeladores de banheiros oferecem pacotes predefinidos para projetos de menor escala, permitindo que você renove acessórios como penteadeiras, banheiras ou chuveiros sem ajustar cada detalhe. Algumas empresas da Newton podem até mesmo adaptar novos equipamentos diretamente sobre os antigos, economizando tempo e dinheiro. Os serviços específicos variam de empresa para empresa, mas todos visam combinar conveniência com flexibilidade.