Causas comuns de problemas de fundação na Colômbia
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Aqui estão os mais difundidos para os residentes de Columbia:
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que a Colômbia recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Columbia sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram feitos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é essencial para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com uma empresa confiável de reparos de fundações. Avalie cada empresa usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
No Tennessee, o trabalho de fundação tem seu próprio licença de empreiteiro de construção residencial classificação. Qualquer empresa que execute trabalhos de fundação avaliados em mais de US$ 25.000 deve ter uma licença, independentemente de ser um empreiteiro principal ou subcontratado. Converse com os membros da equipe para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os códigos de construção locais, regulamentos de licença e processos de inspeção.
Os sites de empreiteiros são excelentes lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa fundadora divulga há quanto tempo está no setor. Também pode fazer upload de outro conteúdo para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Antes de assinar um contrato com uma empresa, revise seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar reclamações e críticas positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, tem mais avaliações negativas e não se comunica bem, você deve pensar duas vezes antes de trabalhar com ela.
Por fim, sugerimos que você pesquise outras plataformas, como Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto custa o reparo da fundação na Colômbia?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.700 na Colômbia. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Com a tecnologia moderna, o reparo da fundação geralmente não interrompe as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação achar que seria mais seguro partir, eles irão informá-lo antes de iniciar o trabalho.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações usam máquinas pesadas e, ocasionalmente, você sentirá ruídos altos ou tremores. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O tempo para concluir um trabalho de reparo da fundação geralmente depende da extensão do dano, do método de reparo utilizado e da eficiência do empreiteiro. Os reparos da fundação podem levar vários dias para problemas menores e algumas semanas para problemas mais extensos. É fundamental consultar um profissional para obter uma estimativa mais precisa para sua situação específica.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma fundação a ser evitada incluem um grande número de reclamações, qualificações inadequadas, taxas ocultas, táticas de vendas de alta pressão, garantia limitada ou nenhuma e baixa comunicação.