Milhares de casas na região de Greater Puget Sound são colocadas à venda todos os meses. Contratar um desses corretores imobiliários de primeira linha pode lhe dar a vantagem competitiva de que você precisa para ficar à frente deles.
Os preços das casas em Seattle subiram 14,3 por cento este ano em comparação com o ano passado, de acordo com o índice de preços de casas S&P CoreLogic Case-Shiller de janeiro de 2021. Com os preços médios chegando a US $ 720.000, os valores das casas continuam a aumentar, o que torna Seattle um destino atraente para vendedores, compradores e investidores de imóveis.
Decisões sobre comprar ou vender uma casa nunca devem ser tomadas levianamente. Os corretores imobiliários podem ajudar a aconselhar, negociar e advogar por você ao longo da experiência. A equipe de revisões de This Old House realizou pesquisas aprofundadas sobre dezenas de corretores de imóveis no metrô de Seattle que vendem propriedades em todo o Puget Sound para economizar tempo em sua pesquisa e ajudar a conectá-lo ao melhor do melhor.
Se você estiver pronto para iniciar a conversa, use esta ferramenta fácil abaixo para se conectar instantaneamente com os profissionais do mercado imobiliário perto de você com base em suas necessidades específicas:
Benefícios de ter um excelente agente imobiliário em Seattle, WA
Os preços das casas estão aumentando constantemente em Seattle, solidificando-a como um mercado imobiliário em rápido crescimento no futuro previsível. O rápido crescimento do mercado prova a importância dos agentes imobiliários para ajudá-lo a encontrar e vender propriedades pelo melhor valor.
Trabalhar com um corretor de imóveis de primeira linha pode tornar o processo de compra e venda mais fácil, aliviando o estresse de ter que fazer compras incessantemente ou comercializar incansavelmente para compradores em potencial. Mesmo se você estiver inclinado a cuidar de tudo sozinho, sugerimos falar com um desses profissionais imobiliários para ter certeza de que não precisa da ajuda deles.
Agentes do Best Buyer
Ter um agente do comprador ao procurar sua próxima casa é crucial para a experiência mais tranquila. Os principais agentes do comprador são especializados em ouvir suas necessidades e desejos e traduzi-los na seleção perfeita de casas para visitar. Eles também podem ajudar a negociar o preço e aconselhá-lo sobre decisões críticas antes do fechamento.
Os melhores agentes do comprador em Seattle são:
- Michael Menin, Século 21
- Mark Ashmun, Coldwell Banker BAIN
- Jennica Lynn, Compass Washington
Agentes do Best Seller
Os agentes do maior vendedor são especialistas em representantes do vendedor (SRS) certificados, equipados com um kit de ferramentas de conexões e estratégias exclusivas para colocar e tirar sua casa do mercado o mais rápido possível pelo valor mais alto. Como seu parceiro e defensor, eles podem ajudar a garantir que você obtenha o máximo valor de sua casa. Muitos dos melhores agentes têm uma equipe de outros especialistas que podem ajudar a encontrar rapidamente um comprador de alta qualidade, e seus números de vendas são a prova disso.
Os agentes mais vendidos em Seattle são:
- Michelle Lions, Allison James Estates & Homes
- Vince Grant, RE / MAX Northwest Realtors
- Mindy Hibbard, John L. Scott
Comparando os principais agentes imobiliários de Seattle
A fim de encontrar os corretores imobiliários mais bem-sucedidos para recomendar, investigamos profundamente os dados de desempenho de dezenas de corretores locais. Ao tomar sua decisão sobre um especialista para guiá-lo através do processo de compra ou venda, observe como eles se comparam nas métricas como anos de experiência, número de vendas recentes, variedade de preços de listagem, reconhecimento e detalhes exclusivos que os definem separado.
Comparação
| Agente | Agência | anos de experiência | Vendas nos últimos 12 meses * | Faixa de preços nos últimos 24 meses ** | Detalhes Únicos e Reconhecimento | Local na rede Internet |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agente | Agência | anos de experiência | Vendas nos últimos 12 meses * | Faixa de preços nos últimos 24 meses ** | Detalhes Únicos e Reconhecimento | Local na rede Internet |
| Michelle Lions | Allison James Estates & Homes | 26 | 82 | $ 202.000 - $ 2,3 milhões | Prêmio Melhor em Satisfação do Cliente da Seattle Magazine | carrollandlions.com |
| Vince Grant | RE / MAX Northwest Realtors | 32 | 64 | $ 130.000 - $ 1,4 milhões | Lidera uma equipe de especialistas imobiliários | grantteamproperties.com |
| Mindy Hibbard | John L. Scott | 17 | 60 | $ 314.500 - $ 11,5 milhões | Prêmio Melhor Agente Imobiliário de 1% | mindyhibbard.com |
| Michael Menin | Século 21 | 35 | 10 | $ 82.500 - $ 2,36 milhões | Prêmio dos melhores agentes de Seattle de 3% da Seattle Magazine | michaelmenin.com |
| Mark Ashmun | Coldwell Banker BAIN | 11 | 13 | $ 65.000 - $ 2M | Vencedor do prêmio International Diamond Society | markashmun.coldwellbankerbain.com |
| Jennica Lynn | Compass Washington | 11 | 33 | $ 215.000 - $ 1,2 milhões | Revista do corretor de imóveis 2018, homenageado 30 com menos de 30 anos | jennicalynn.realtor |
* Dados retirados do Zillow.com em 25 de março de 2021.
** Dados retirados do Realtor.com em 25 de março de 20121.
Conclusão
Se você está procurando começar sua busca pela casa dos seus sonhos ou se está pronto para vender sua casa, sugerimos começar uma conversa com alguns corretores de imóveis para ter uma ideia de suas personalidades e deixá-los ajudá-lo a descobrir o que você necessidade. Muitos deles usam táticas e métodos exclusivos para encontrar e vender propriedades que podem ser particularmente atraentes para você.
Além disso, você pode clicar nesta ferramenta abaixo para ajudar a restringir sua pesquisa com base em seu CEP e situação específica:
Seattle Real Estate: perguntas frequentes
Quanto custa uma casa em Seattle?
De acordo com um relatório de fevereiro de 2021 da Realtor.com no mercado imobiliário de Seattle, o custo médio de uma casa é de cerca de US $ 720.000, com o preço de venda sendo ligeiramente superior ao preço de listagem. Em fevereiro, essa mediana era de 3,1 por cento ano a ano.
Quais são os melhores bairros de Seattle?
Os melhores bairros de Seattle oferecem fácil acesso a pé, transporte público, parques e atividades, bem como uma variedade de casas para os residentes. Alguns desses bairros da cidade incluem Beacon Hill, West Seattle, Ravenna, Columbia City, Ballard e Interbay.
Quanto tempo duram as casas no mercado em Seattle?
O número médio de dias no mercado para casas em Seattle é 44, de acordo com um relatório de fevereiro de 2021 da Realtor.com.
Você precisa de um corretor de imóveis para vender uma casa?
Tecnicamente, você não precisa de um agente imobiliário para vender sua casa. No entanto, trabalhar com um pode aumentar consideravelmente a quantidade de dinheiro que você pode obter. Muitos corretores têm conexões exclusivas e táticas de vendas que podem lhe render muito dinheiro para sua casa. Vender você mesmo pode demorar muito mais e deixar dinheiro na mesa.
Comprar uma casa em Seattle é um bom investimento?
Com o aumento constante do preço médio das casas e a alta demanda de estoque em toda a área metropolitana, comprar uma casa em Seattle é um investimento sólido para agora e para o futuro previsível. Contratar um agente imobiliário é uma jogada inteligente para ajudá-lo a encontrar o imóvel mais lucrativo.
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