Causas comuns de problemas de fundação em Roswell
Os problemas de fundação têm múltiplas causas possíveis. Aqui estão os mais frequentes para residentes de Roswell:
- Água parada: O acúmulo de água ao redor da sua casa pode ameaçar a integridade da sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que as calhas não cobrem.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Roswell sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Roswell recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que estas permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é vital para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com uma empresa confiável de reparos de fundações. Avalie cada empresa usando os seguintes critérios:
Licenciamento e Experiência
Na Geórgia, as empresas fundadoras podem ser licenciadas como empreiteiras gerais ou especializadas. Se uma empresa possuir uma licença especializada, ela só poderá realizar trabalhos dentro de sua secretário de Estado-classificações atribuídas. As classificações são específicas para cada tarefa, incluindo especialidades como inclinação de concreto, nivelamento e alvenaria. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio dos detalhes compartilhados por seus representantes. Pergunte sobre os regulamentos locais de construção, seus métodos de inspeção, taxas e procedimentos para obtenção de licenças.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é examinar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de escolher uma empresa, analise seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar reclamações e críticas positivas. O feedback negativo não significa que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um bom sinal se a empresa corrigiu os problemas de forma proativa e favorável. Você deve evitar uma empresa com muitas avaliações negativas, sem credenciais e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Roswell?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.400 em Roswell. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Roswell?
As casas da área de Roswell usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que se afaste da fundação, promovendo a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há rachaduras em sua base e resolva quaisquer problemas imediatamente.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Existem vários sinais de que você deve evitar um determinado empreiteiro de fundação. Cuidado com credenciais inadequadas, avaliações online ruins, falta de resposta, falta de seguro e táticas de vendas de alta pressão. Acima de tudo, confie em seus instintos, faça pesquisas e obtenha estimativas múltiplas para ter maior poder de decisão.