Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Para eliminar empreiteiros que vão contra seus princípios ou que não têm credibilidade local, é importante seguir um forte processo de pré-contratação. Seguindo as etapas desta seção, você estará no caminho certo para escolher a melhor empresa para você.
Credenciais da Indústria
Comece a avaliar uma empresa fazendo duas perguntas importantes sobre sua reputação local. Primeiro, determine há quanto tempo está operando e a quantidade de trabalhos concluídos. Em segundo lugar, descubra a que grupos industriais pertence, como o Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). Essas organizações fornecem certificações privadas e educação contínua, que mantêm as equipes atualizadas com as melhores práticas mais recentes.
Licenciamento e Seguro
Em Maryland, as empresas de reforma de banheiros precisam de uma licença do Departamento do Trabalho do estado. Cada empresa deve ter pelo menos US$ 50.000 de seguro de responsabilidade civil para permanecer em situação regular. O proprietário da empresa também deve passar por uma auditoria financeira pessoal e verificação de crédito.
Fotos
Em seguida, peça um portfólio à empresa de banheiros. Alguns empreiteiros imprimem cópias físicas, enquanto outros mantêm uma página da Web detalhando seus projetos anteriores. Avalie minuciosamente cada foto para avaliar o trabalho da equipe. Você pode até descobrir algumas idéias de design para a reforma do seu próprio banheiro.
Consulta e Orçamento
Você deve sempre buscar uma estimativa escrita e detalhada dos custos do seu projeto. O orçamento deverá ser baseado em consulta presencial com a equipe do contratante. Dessa forma, a equipe poderá visualizar seu banheiro e ter uma noção de suas expectativas, visão e objetivos. Recomendamos obter estimativas de pelo menos três empresas diferentes para que você possa comparar os custos.
Avaliações de Clientes
Antes de contratar uma reforma de banheiro, verifique sua reputação online usando sites como Google, Trustpilot e o site Better Business Bureau (BBB). A maioria das empresas tem avaliações positivas e negativas. Ao examinar cada um deles, observe como o contratante trata as reclamações de clientes insatisfeitos. Uma boa empresa sempre terá como objetivo consertar as coisas.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual é a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
A reforma de um banheiro normalmente envolve mudanças menores, como substituição de luminárias, pintura e restauração de piso. Uma remodelação, por outro lado, envolve tarefas mais intensivas, como instalar um novo chuveiro ou mudar as luminárias para áreas diferentes.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Pode levar de 2 a 30 dias para refazer um banheiro, dependendo do escopo do projeto. Antes do início do trabalho, peça ao seu empreiteiro uma estimativa do cronograma por escrito.
Se eu reformar meu banheiro em Randallstown, qual será meu retorno sobre o investimento (ROI)?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Projetos de grande escala em áreas procuradas produzirão os maiores retornos.
Que parte da reforma do banheiro devo fazer primeiro?
Primeiro, elabore um plano para os materiais, esquema de cores, acessórios e layout do seu novo banheiro. Em seguida, use seu plano e discuta com seu construtor para determinar o orçamento do projeto. Um representante de vendas também pode oferecer dicas de design e sugestões para ajudá-lo a maximizar o valor.
Se eu tiver um banheiro pequeno, como posso maximizar meu espaço e fazê-lo parecer maior?
Para aproveitar ao máximo o espaço limitado, o remodelador do seu banheiro pode recomendar qualquer um dos seguintes elementos de design:
- padrões de azulejos em pequena escala
- um espelho maior acima da pia/vaidade
- prateleiras altas e estreitas
- armários verticais
- chuveiros de canto com portas de vidro
- e pias de pedestal/torneiras montadas na parede