Causas comuns de problemas de fundação em Mount Pleasant
Uma casa em Mount Pleasant pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são exclusivos do ambiente local, enquanto outros são difundidos em todo o país. Eles incluem:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Mount Pleasant recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Água parada: O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ameaçar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não cobre.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar o que é mais importante para você. Use este guia para ajudá-lo a orientar o processo.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Departamento de Trabalho, Licenciamento e Regulamentação da Carolina do Sul, as empresas de reparos de fundações precisam de uma licença geral de empreiteiro. Os empreiteiros que não realizam trabalhos comerciais podem obter licença do Comissão de Construtores Residenciais. Converse com a equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre regulamentos de licença locais, códigos de construção e processos de inspeção.
Os sites de empreiteiros estão entre os melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa fundadora mostrará há quanto tempo está no setor. Também pode publicar postagens em blogs para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, acesse seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica adequadamente, você deve pensar duas vezes antes de trabalhar com ela.
Por último, encorajamos você a pesquisar sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter feedback adicional.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Mount Pleasant?
Você poderia gastar cerca de US$ 2.700 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Algumas dicas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem inundações, rachaduras, crescimento de mofo ou bolor, pisos irregulares, vazamentos de encanamento e descoloração ou odores.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O tempo para concluir um trabalho de reparo da fundação geralmente depende do método de reparo utilizado, da extensão dos danos e da eficiência do empreiteiro. Os reparos da fundação podem levar vários dias para problemas menores e várias semanas para problemas mais extensos. É crucial consultar um especialista para obter uma estimativa mais precisa para sua situação específica.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
Às vezes. A cobertura depende dos tipos de apólices que você possui e do motivo pelo qual ocorreram os danos à fundação. O seguro contra terremotos ou inundações normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. O seguro residencial pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobre o desgaste normal. Recomendamos conversar com seu agente de seguros sobre a extensão de sua apólice e como registrar uma reclamação.