Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Para eliminar empresas que não são éticas ou que não recebem feedback positivo da comunidade, é importante manter um processo de pré-contratação sólido. Seguindo as etapas desta seção, você estará no caminho certo para escolher a melhor empresa para você.
Credenciais da Indústria
Pergunte a cada empreiteiro há quanto tempo está reformando banheiros e quantos projetos foram realizados. Você também deve descobrir quais associações de grupos comerciais a equipe possui. O Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) é apenas uma organização que oferece programas de educação continuada e certificados para profissionais de reforma.
Licenciamento e Seguro
Na Califórnia, os reformadores de banheiros precisam de uma licença B-2 de Empreiteiro de Remodelação Residencial do Departamento de Defesa do Consumidor da Califórnia. Esta licença cobre uma variedade de diferentes necessidades de remodelação, mas não permite que os empreiteiros modifiquem as estruturas de suporte. Dependendo das suas necessidades, uma empresa pode precisar subcontratar algumas tarefas para outras equipes com licenças diferentes.
Fotos
Peça uma cópia do portfólio da empresa de banheiros, que inclui fotos de reformas anteriores concluídas para os proprietários. Isso serve principalmente para que você possa examinar a qualidade do trabalho de uma equipe. No entanto, também pode inspirar a renovação da sua própria casa de banho ou levantar questões sobre o que a equipa pode realizar no seu projeto.
Consulta e Orçamento
Estimativas detalhadas por escrito são mais importantes no processo de seleção da empresa. Um número crescente de empresas oferece consultas virtuais, mas recomendamos fortemente que comece com uma visita domiciliar. Dessa forma, a equipe poderá inspecionar seu banheiro em primeira mão e obter as medidas corretas. Para maximizar o seu valor, sugerimos obter pelo menos três cotações diferentes e compará-las lado a lado para encontrar o melhor negócio.
Avaliações de Clientes
Antes de contratar uma reforma de banheiro, verifique sua reputação online usando sites como Google, Trustpilot e o site Better Business Bureau (BBB). Ao ler sobre as experiências positivas e negativas dos clientes, concentre-se em como a empresa responde às reclamações. É um bom sinal se a equipe tentar sempre chegar a uma resolução amigável e satisfatória.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
A reforma de um banheiro normalmente envolve pequenas mudanças, como pintura, restauração de piso e substituição de luminárias. Uma remodelação, por outro lado, envolve tarefas mais extensas, como adicionar um novo chuveiro ou mover acessórios para áreas diferentes.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Pode levar de 2 a 30 dias para refazer um banheiro, dependendo da extensão do trabalho envolvido. Antes de começar o trabalho, peça à sua empresa de reforma um cronograma por escrito.
Qual é o tempo normal para concluir a reforma de um banheiro?
Cada reforma de banheiro tem um escopo diferente, portanto não há dois projetos que sigam o mesmo cronograma. Um projeto simples, como a substituição de armários, revestimentos de piso ou acessórios, pode levar cerca de uma semana para ser concluído. O trabalho estrutural pode acrescentar algumas semanas extras e pode levar o mesmo tempo para que o projeto obtenha licenças e passe nas inspeções.
Se eu reformar meu banheiro em Delano, qual será o meu retorno do investimento (ROI)?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Projetos de grande escala em áreas procuradas produzirão os maiores retornos.
Qual é a primeira etapa do processo de remodelação?
Primeiro, elabore um plano para o layout, esquema de cores, materiais e acessórios do seu novo banheiro. Em seguida, use seu plano e discuta com seu construtor para determinar o orçamento do projeto. Um representante também pode oferecer sugestões e dicas de estilo para ajudá-lo a maximizar o valor.