Causas comuns de problemas de fundação em Richmond
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Estes são os mais comuns para residentes de Richmond:
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Richmond é 1971. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram feitos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Richmond recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A estabilidade da sua casa depende da sua fundação. É fundamental escolher os melhores profissionais possíveis. Concentre sua pesquisa nestas características:
Licenciamento e Experiência
O Departamento de Regulamentação Profissional e Ocupacional da Virgínia emite licenças para empresas de reparos de fundações. A licença que uma empresa possui determina o trabalho que ela pode realizar e o tamanho dos projetos que pode realizar. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio das informações que sua equipe lhe fornece. Pergunte sobre códigos locais, taxas, métodos de inspeção e procedimentos de obtenção de licenças.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é examinar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de assinar um contrato com uma empresa, examine seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar reclamações e críticas positivas. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o contratante seja incompetente. Os comentários do BBB também mostram como as empresas tratam as reclamações. Uma equipe responsiva que busca resultados positivos é boa. Não trabalhe com uma empresa se não houver uma comunicação eficaz sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Richmond?
Você poderia gastar cerca de US$ 3.000 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode exigir restauração total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de uma nova fundação.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Alguns sintomas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem crescimento de mofo ou bolor, rachaduras, inundações, descoloração ou odores, pisos irregulares e vazamentos de encanamento.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de ralos e bombas de depósito ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa geralmente é mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
Qual é o tempo para concluir um trabalho típico de reparo de fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.