Causas comuns de problemas de fundação em Durham
Os problemas de fundação têm múltiplas causas possíveis. Aqui estão os principais para residentes de Durham:
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Durham sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Durham recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que estas permaneçam secas.
- Água parada:A água parada ao redor de sua casa pode ser uma ameaça para sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que suas calhas não protegem.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para selecionar uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar o que é mais importante para você. Use esta lista de critérios para ajudá-lo a navegar no processo.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Conselho de Licenciamento da Carolina do Norte para Empreiteiros Gerais, as empresas de reparos de fundações e concreto no estado devem ter uma licença de empreiteiro de construção, uma licença de empreiteiro residencial ou ambas. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre quais códigos locais aplicar ao seu projeto, como a empresa inspeciona as fundações e como sua equipe irá elaborar planos e puxar permitem.
Outra forma de avaliar a posição de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo ela está no mercado e seus credenciamentos comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de escolher uma empresa, verifique seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar críticas e reclamações positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica bem, pense duas vezes antes de trabalhar com ela.
Por último, sugerimos que você pesquise sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter comentários adicionais.
Quanto custa o reparo da fundação em Durham?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 2.800 em Durham. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Algumas dicas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem vazamentos de encanamento, crescimento de mofo ou bolor, inundações, descoloração ou odores, rachaduras e pisos irregulares.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de bombas e drenos de depósito ou o uso de selantes ao redor de um forro. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e o estabelecimento de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.
Qual é o tempo para concluir um trabalho típico de reparo de fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para reduzir as chances de problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de maneira uniforme, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Fique de olho em sua fundação em busca de rachaduras e repare quaisquer problemas imediatamente.