Lugares que oferecem excelentes oportunidades para quem procura pegar um diamante bruto e polir para torná-lo uma joia duradoura
Definitivamente para o DIYer
Nós sabemos quanto Esta Casa Antiga os leitores adoram um bom desafio de reforma da casa. E esses bairros oferecem excelentes oportunidades para quem procura pegar um diamante bruto e lapidá-lo uma joia duradoura - apenas alguns dos 61 bairros vibrantes de costa a costa, onde você encontrará casas de época únicas. Continue lendo para ver quais têm mais retorno sobre seu patrimônio líquido, ou veja todos os bairros e categorias.
Merrimack Mill Village, Huntsville, Alabama
Jim Marek diz que as ruas tranquilas e a atmosfera amigável de Merrimack Mill Village o lembram do bairro da classe trabalhadora onde ele cresceu, em Chicago. É por isso que ele agarrou a chance de comprar um fixador superior bem construído aqui, a um preço muito bom. "Se você estiver disposto a investir o capital suado, pode ter uma boa casa", diz ele. Como centro de pesquisa de propulsão da NASA e do Exército dos EUA, Huntsville é apelidada de The Rocket City, mas durante grande parte do século passado, a manufatura de algodão foi o foco da economia local. Em seu pico de produção, em meados da década de 1950, a fábrica Merrimack empregava cerca de 1.500 pessoas, de uma população de apenas 25.000. “É impressionante quantas vidas este bairro tocou ao longo dos anos”, diz Marek.
As casas
Merrimack Mill Village, com quase 300 estruturas construídas para os trabalhadores da fábrica na primeira metade do século 20, foi adicionado ao Registro Nacional de Locais Históricos em 2010. A maioria das casas são chalés simples com estrutura de madeira ou duplexes lado a lado que podem ser convertidos em casas unifamiliares. Uma casa de campo de um andar, com 1.200 pés quadrados, começa em cerca de US $ 40.000. Um duplex de 2.200 pés quadrados custa cerca de US $ 80.000.
Por que comprar aqui?
Merrimack Mill Village fica a cerca de 10 minutos de carro do centro de Huntsville e do Cummings Research Park, então o deslocamento é fácil. Além dos foguetes, as indústrias médicas e de ciências biológicas estão crescendo aqui, e novos empregos estão surgindo na cidade. Em 2009, Huntsville foi eleita a melhor cidade da América para se viver pela revista Kiplinger. Parece que foguetes não são a única coisa decolando em Huntsville.
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Rose Park, Long Beach, Califórnia
Situada ao redor de um pequeno, mas amado pequeno parque, esta comunidade de Long Beach com cerca de 22.000 habitantes está conquistando os corações de artistas, músicos e jovens casais, alguns dos quais migram cerca de 40 quilômetros ao sul de Los Angeles para seus bangalôs Craftsman cheios de personagens e Spanish Revivals, bem como sua proximidade com o costa. O bairro se desenvolveu no início do século 20, quando imigrantes britânicos e escandinavos de segunda geração, que trabalhou no comércio, nos estaleiros e nos campos de petróleo, comprou lotes individuais para construir modestos, em grande parte de dois quartos casas. Hoje em dia, é uma versão mais moderna e expandida de Mayberry, um lugar onde os moradores se reúnem no parque para piqueniques ou aulas de ioga e onde concertos improvisados podem acontecer nas varandas nas noites de verão. Rose Park também fica ao lado de Retro Row, uma faixa comercial de três quarteirões que abriga pubs, lojas e um cinema Art Déco restaurado dos anos 1920.
As casas
Os mais antigos são os chalés da era vitoriana, mas os mais onipresentes são os bangalôs do Craftsman, muito populares entre 1910 e 1922, quando o bairro viu seu boom. Os estilos posteriores incluem o Reavivamento Espanhol e o Reavivamento Missionário. O preço médio é de cerca de US $ 350.000 a $ 450.000.
Por que comprar aqui?
A restauração de 2008 do parque homônimo do bairro deu nova vida a esta área, principalmente em um festival anual de bluegrass que atrai milhares de pessoas. E, se você for um novato em bricolage, a The Rose Park Neighborhood Association hospeda uma feira comercial de restauração anual a cada verão, quando dezenas de artesãos e empreiteiros aconselham visitantes e participantes sobre as melhores práticas para restaurar seus antigos casas.
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Avondale Estates
Dos edifícios comerciais Tudor Revival no centro da cidade aos seus caminhos de pedra e clube de tênis, Avondale Estates tem a sensação inconfundível de uma vila inglesa histórica. E isso não é por acaso. Depois de visitar Stratford-upon-Avon, local de nascimento de Shakespeare na década de 1920, o fundador George Francis Willis contratou planejadores de cidades internacionalmente conhecidos, engenheiros cívicos e arquitetos paisagistas, incluindo o arquiteto paisagista da Filadélfia, Robert Cridland, para transformar o que antes era uma pequena comunidade agrícola em uma versão do estado de Pêssego do Bard's cidade natal. Hoje em dia, esta pequena cidade de cerca de 3.000 atrai novos residentes com suas paisagens exuberantes e ondulantes, pocket parks e sua peça central, o lago Avondale, que oferece pesca e uma sensação duradoura de tranqüilidade.
As casas
O estilo Tudor inglês predomina entre a variedade de casas English Cottage, Dutch Colonial, Colonial Revival e Craftsman. A maioria é da década de 1920, embora existam várias casas em estilo rancho que foram construídas no início da década de 1950. Procure por detalhes cuidadosamente elaborados, incluindo tijolos elaborados ou trabalhos em pedra, suportes decorativos ou telhados vermelhos. Fixer-uppers começam em $ 120.000, enquanto casas maiores cuidadosamente atualizadas variam de $ 200.000 a $ 500.000 para um máximo de $ 700.000.
Por que comprar aqui?
Apesar de sua atmosfera de vila pitoresca, Avondale Estates fica a apenas alguns minutos do centro de Atlanta, de carro e de duas estações de transporte rápido. O centro da cidade fica a uma curta caminhada e oferece muitos restaurantes, pubs e lojas especializadas de propriedade dos residentes. Duas escolas charter de alto desempenho atraem famílias, e os quintais espaçosos e pequenos parques atraem crianças e pais.
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West Washington, South Bend, Indiana
Alguns de nossos bairros favoritos de casas antigas ficam no estado de Hoosier. E o bairro de West Washington em South Bend não é exceção. Aqui você encontrará casas sólidas e lindamente trabalhadas ao longo de calçadas tranquilas que o levarão aos restaurantes, museus e lojas do centro de South Bend em um piscar de olhos. West Washington já foi o bairro mais rico da cidade, um lugar onde os fundadores de empresas como a Studebaker e a Oliver Chilled Plough construíram luxuosas mansões. Essas mansões ainda estão de pé, mas hoje em dia, o bairro é acessível para moradores do meio-oeste mais modestos significa e é o lar de professores da vizinha Universidade de Notre Dame, bem como médicos e jovens profissionais.
As casas
West Washington está no Registro Nacional de Locais Históricos desde 1975. Arquitetos locais e nacionalmente reconhecidos, incluindo John Mills Van Osdel e, em um caso, Frank Lloyd Wright, projetaram os edifícios e casas aqui. Os estilos incluem Federal, Queen Anne, Greek Revival e Richardsonian Romanesque. Os consertadores podem ser encontrados por US $ 70.000, mas uma mansão Queen Anne restaurada de 6.460 pés quadrados e 7 quartos foi recentemente vendida ao mercado por US $ 595.000. O preço médio de uma casa gira em torno de US $ 250.000.
Por que comprar aqui?
Enquanto a década de 1970 marcou o início de um período de declínio, por muitos anos, a proximidade do bairro com o centro da cidade e Notre Dame levou muitos amantes da velha casa para restaurar suas moradias decadentes, transformando casas anteriormente escavadas em apartamentos de volta em casas para uma única família.
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Distrito histórico de East Row, Newport, Kentucky
Do outro lado do rio Ohio a partir do centro de Cincinnati, o East Row Historic District já foi o lar de capitães de barcos e da indústria do final do século 19, incluindo cervejeiros e banqueiros. Quando as indústrias de base fluvial declinaram, Newport adotou uma abordagem alternativa para diversificar sua economia, já que cassinos, bares e casas de má reputação transformaram isso no Boardwalk Empire of the Sul. A década de 1980 viu um influxo de arquitetos, médicos e jovens profissionais restaurando as residências de East Row que, apesar de estar dividida em apartamentos ou pensões, manteve muitas das suas originais detalhes. Hoje em dia, o bairro continua a atrair Cincinnatians e fãs de toda a região que apreciam a beleza de sua cidade ribeirinha, o distrito de entretenimento e o amado Aquário de Newport.
As casas
Muitas das 1.100 casas de East Row foram construídas por artesãos alemães do século 19 e do início do século 20 que vieram trabalhar nas cervejarias e no comércio desta região. As casas apresentam cornijas de metal ornamentadas, peitoris de pedra, vitrais e uma torre ocasional. Como foram construídos principalmente na era vitoriana, predominam os estilos Rainha Anne, Segundo Império e estilo italiano. Embora algumas casas tenham preços acima da marca de US $ 300.000, você ainda pode conseguir uma moradia mais modesta ou mais modesta por pouco mais de US $ 100.000.
Por que comprar aqui?
O distrito de entretenimento de Newport oferece muitos lugares para comer, ouvir música ou tomar uma bebida. Cincinnati é de fácil acesso, graças a uma ponte para pedestres recentemente restaurada que permite caminhar ou andar de bicicleta no centro para trabalhar, jantar ou jogar um jogo dos Reds.
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Jamaica Plain, Boston, Massachusetts
Sarah e William Curtis dificilmente reconheceriam as terras agrícolas que limparam ao longo do rio Stony Brook em 1639. Naquela época, a área agora conhecida como Jamaica Plain estava localizada na cidade de Roxbury e era em grande parte um paraíso pastoral pontilhado por fazendas familiares. Por volta de 1700, novas estradas, incluindo a Dedham Turnpike, levaram os ricos bostonianos, incluindo os governadores de Massachusetts John Hancock e Samuel Adams, a construir propriedades aqui. Quando a ferrovia chegou, em 1834, Jamaica Plain era um subúrbio rico. Hoje em dia, a área de 4,4 milhas quadradas é conhecida por suas residências estelares, seu próspero Bairro Latino e seu grande população de artistas, jovens profissionais e estudantes da Northeastern University e outros locais próximos faculdades. É também o lar de lojas descoladas, restaurantes incríveis e um dos mais antigos pubs irlandeses de Boston, o Doyle's.
As casas
A maioria data de 1840 a 1900, uma época em que as ferrovias e os bondes possibilitaram que os passageiros vivessem aqui. Os estilos incluem Revival grego, Stick, Queen Anne e Italianate. Há também uma ampla oferta das lendárias casas de três andares de Boston, que foram transformadas em condomínios, a partir de cerca de US $ 199.000. As casas variam de cerca de US $ 360.000 a milhões.
Por que comprar aqui?
Localizado a 6 milhas do centro de Boston, Jamaica Plain mantém um pouco da atmosfera bucólica que desfrutava na época de Sarah e William Curtis. Rodeado pelo Arnold Arboretum, Jamaica Pond e Franklin Park - todos projetados no final de 1800 por Frederick Law Olmsted - é conhecido como o bairro mais verde de Boston.
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Old Highland, Minneapolis, Minnesota
Abrangendo 30 quarteirões do difícil North Minneapolis, este enclave da era vitoriana é o tipo de lugar onde as pessoas se apaixonam primeiro por uma casa, depois pela vizinhança. "Esta área sempre foi estigmatizada como uma parte violenta da cidade, então não estava no meu radar", diz a moradora Amy Narum, que se mudou para o duplex de 1904 de sua parceira Mary alguns anos atrás. "Mas eu rapidamente percebi que as pessoas aqui são muito amigáveis e muito próximas." A área, batizada por sua localização bem acima do Bassett Creek e do Oak Lake da cidade, era em grande parte desenvolvido durante a década de 1880, quando arquitetos projetaram residências para comerciantes abastados que operavam negócios ao longo de suas principais vias de Washington, Plymouth e West Broadway. A migração da classe média para subúrbios mais novos, combinada com proprietários ausentes, colocou o bairro em declínio na década de 1970. Mas os moradores resistiram, formando uma associação de moradores que é a base da comunidade unida.
As casas
A maioria são de 2.500 a 3.000 pés quadrados Queen Annes, Prairie-styles e Craftsmans construídos do final de 1800 ao início de 1900. Embora os preços das casas restauradas estivessem atingindo a faixa de US $ 300.000 durante o boom imobiliário, agora você pode obter uma por apenas US $ 150.000, enquanto a parte superior pode ser adquirida por apenas US $ 40.000.
Por que comprar aqui?
Proprietários ausentes que compraram propriedades em Old Highland durante o boom imobiliário estão em grande parte fora do imagem, resultando em um estoque de habitação com bom preço, habitada por habitantes locais e muito mais bem mantida do que antes antes. Por causa dos preços baixos, muitos proprietários aqui estão comprando propriedades em seus próprios blocos e restaurando-as para uso como aluguel.
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Distrito histórico do centro da cidade, cidade de Yazoo, Mississippi
Batizada com o nome da tribo nativa americana que vivia perto da foz do rio Yazoo, a cidade de Yazoo sabe uma ou duas coisas sobre sobrevivência. Uma epidemia de febre amarela dizimou sua população em 1853; o Exército da União o despediu repetidamente durante a Guerra Civil; e um incêndio em 1904 destruiu grande parte do centro da cidade e mais de 100 residências nas ruas adjacentes. Yazoo enfrentou seu desafio mais recente em 2010, quando dois tornados devastaram os arredores da cidade, destruindo casas e danificando empresas. Apesar de tudo, esta cidade de cerca de 14.500 continua avançando. Seu centro, reconstruído após o incêndio de 1904, está listado no Registro Nacional de Locais Históricos. Conhecido como Town Center Historic District, suas atrações incluem o novo Downtown Marketplace, que possui mais de 100 vendedores, vendendo de tudo, de obras de arte a caçarolas, e Grace Hardware, um ponto de referência para móveis feitos sob medida pelo Mississippi artesãos.
As casas
A cidade de Yazoo tem centenas de exemplos dos séculos 19 e 20 de chalés Queen Anne, renascimentos gregos e Renascimentos coloniais, que variam de US $ 45.000 para um fixador superior a cerca de US $ 250.000 para uma era vitoriana restaurada casa. Um reformado salão central Queen Anne de 4.818 pés quadrados foi recentemente avaliado por US $ 139.000.
Por que comprar aqui?
Para quem já sonhou em morar (ou se aposentar) em uma pequena cidade alegre do sul, a cidade de Yazoo é uma ótima opção, diz a moradora Dawn Rosenberg Davis. “Todo mundo ainda conhece todo mundo aqui”, diz ela. É absolutamente lindo, também, olhando para as colinas ao leste ou para o Delta do Mississippi a oeste. A cidade de Yazoo também fica a 40 minutos de carro de Jackson, portanto, também é um trajeto fácil.
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Paradise Palms, Las Vegas, Nevada
Esta subdivisão de moradias de luxo "futurísticas", projetada pelo escritório de arquitetura Palmer & Krisel, foi a primeira comunidade residencial planejada em Las Vegas. "Eram casas dos 'Jetsons'", diz Jack LeVine, corretor de imóveis e especialista em meados do século moderno. Hoje, artistas, professores e profissionais aproveitam a localização central do Paradise Palms, entre o shopping center interno Boulevard de Las Vegas e o National Golf Course, a 2 1/2 milhas da Strip. “Foi construído a partir de 1962. Pelos padrões de Vegas, isso é antigo ", diz Clay Heximer, residente há dois anos.
As casas
Por US $ 50.000, os fãs do visual Desert Modern podem pegar um fixador de 2.000 pés quadrados ou, por $ 400.000, encontre uma casa vintage intocada no campo de golfe, embora os preços variem entre $ 80.000 e $150,000. “Os mais originais são os mais procurados e são os que mais retêm o valor de revenda”, diz LeVine. William Krisel, que, aos 87 anos, agora consulta sobre verdadeiras restaurações de casas de sua empresa, concorda: "As pessoas entram em contato comigo para remover defeitos acréscimos e reduzir a metragem quadrada, e compensa. "Alguns dos planos de nível único das casas os tornam adequados para aposentados, também.
Por que comprar aqui?
Os preços chegaram ao fundo do poço. O bairro caiu para os locatários depois de 1985, quando os proprietários se mudaram para uma construção mais recente, e desde 2008, Las Vegas tem travado uma luta em toda a cidade para manter invasores e despojadores longe de casas desocupadas devido a execuções hipotecárias. Agora a maré está voltando para as propriedades ocupadas pelos proprietários. Os vizinhos organizam coquetéis mensais que seguem para sessões de educação na modernidade de meados do século. Planos estão em andamento para adicionar um parque. “Estamos cuidando do graffiti e trabalhando duro para impedir a entrada do crime”, diz Heximer. Em Paradise Palms, é uma resposta liderada por cidadãos que sinaliza uma comunidade revitalizada.
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Keene, New Hampshire
Se você perguntar a um morador local de Keene se ela viveu lá durante toda a vida, a resposta provavelmente será: "Ainda não". Uma sensação seca de o humor é típico desta parte do sul de New Hampshire, assim como o conhecimento de que os residentes encontraram um bom lugar para ser. "É uma caminhada de 10 minutos até a rua principal, o cinema, um parque enorme - tudo o que você precisa", diz Sandy Hamm, que se mudou para sua casa de 1875 no lado leste da cidade há oito anos. Centro de negócios do condado de Cheshire, a população de Keene de cerca de 22.000 aumenta para mais do que o dobro durante o dia. Os alunos do Keene State College e da Antioch University New England também agregam vários milhares à população local durante o ano letivo, mantendo as coisas animadas.
As casas
No final do século 19 e no início do século 20, a cidade, com suas fábricas de utensílios de madeira e amplas florestas próximas, era um centro de manufatura de itens como cadeiras, venezianas, portas, carruagens e trenós. Casas de fazenda clássicas da Nova Inglaterra, Cape Cods de tijolos e mansões da era vitoriana com casas para carruagens, as últimas sobreviventes dos dias de rica cidade de Keene, são encontradas aqui. Uma casa italiana de 3100 pés quadrados com molduras originais e embutidos (e exigindo alguns TLC importantes) era recentemente listada em $ 145.000, enquanto uma casa de fazenda de 1850 com piso de madeira e teto de estanho estava sendo vendida por cerca de $75,000.
Por que comprar aqui?
Ótimas escolas, abundante natureza próxima (o Monte Monadock de 3.165 pés de altura fica a 20 minutos de distância) e uma comunidade unida temperada com a energia de uma cidade universitária significa que, para quem procura um ritmo animado, Keene tem tudo o que você necessidade.
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Distrito histórico de Van Wyck Brooks, Plainfield, Nova Jersey
Os residentes do bairro de Van Wyck Brooks sabem como entreter em casa. De jantares progressivos a festas black-tie e coquetéis depois do trabalho, sempre há alguém oferecendo algo por aqui. Mas por que eles não querem exibir suas casas? A maioria foi construída por financistas e empresários da virada do século que migraram para cá após o estabelecimento de linhas ferroviárias entre Plainfield e a cidade de Nova York em meados do século XIX. Eles equiparam seus palácios suburbanos com escadas elaboradas, Cidadão Kane- como cornijas enormes, vitrais e marcenaria esculpida em madeiras exóticas. Nomeado em homenagem ao escritor vencedor do Prêmio Pulitzer Van Wyck Brooks, que cresceu aqui, todo o bairro está listado no Registro Nacional de Locais Históricos.
As casas
As mais requintadas são as enormes casas do Segundo Império e da Rainha Anne, com varandas circundantes, torres e jardins frontais com paisagismo elegante. O bairro também abriga as casas Shingle, American Foursquare e Tudor Revival, entre outras. Os preços das mansões podem chegar a milhões, embora casas menores possam ser encontradas por menos de US $ 200.000.
Por que comprar aqui?
Plainfield sofreu um grande golpe na década de 1960, quando a agitação social local levou à realocação de muitos residentes e ao desinvestimento generalizado na comunidade. Hoje, a cidade está vendo um aumento no número de empresas pequenas e independentes, bem como no desenvolvimento comercial tradicional. Um afluxo de jovens profissionais construindo suas casas em Van Wyck Brooks também sinaliza um renascimento. Plainfield fica a cerca de 30 milhas de Newark e da cidade de Nova York e a 74 milhas da Filadélfia, portanto, o transporte é uma opção.
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Milton, Carolina do Norte
Esta pacata vila da região de Piemonte com cerca de 130 pessoas é próxima e querida pelos preservacionistas históricos do estado de Tar Heel. “Eu amo Milton”, disse Cathleen Turner, da Preservation North Carolina. "É uma grande comunidade rural com uma arquitetura incrível." Muitas casas têm marcenaria requintada fornecido por Thomas Day, um artesão afro-americano do século 19, cujo trabalho atraente é encontrado em todo o Estado. Os edifícios e casas da cidade são o resultado da prosperidade do século 19 alimentada pelos armazéns e fábricas de tabaco ao longo do rio Dan nas proximidades. Hoje em dia, os descendentes de famílias que viveram aqui mais de um século coexistem com os recém-chegados, saboreando um lanche juntos no Tia Millie's Pizza & Suds ou tomando uma xícara de café no Milton General Armazenar.
As casas
Os estilos do renascimento grego, federal e da era vitoriana prevalecem. Listagens recentes incluem um renascimento grego de cerca de 1859 que serviu como banco durante a Guerra Civil (mostrado aqui). Listada por apenas US $ 95.000, a casa ainda mantém seus escritórios bancários originais, bem como seu cofre! O preço de outras casas varia de US $ 5.000 a US $ 529.000 para a Woodside Richmond House de 1838, uma mansão de 4.483 pés quadrados com cinco acres de terra e uma abundância de marcenaria de Thomas Day.
Por que comprar aqui?
Milton é cercada por Caswell County, uma paisagem ondulante de fazendas e florestas densas. Também fica a pouco mais de uma hora do Triângulo de Pesquisa da Carolina do Norte, o que torna o deslocamento uma opção. Se você decidir consertar uma casa antiga, parte de suas despesas pode ser coberta pelo generoso crédito fiscal de preservação histórica de 30% da Carolina do Norte.
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Península, Ohio
Projetando-se em uma curva acentuada no rio Cuyahoga (daí seu nome), este vilarejo animado de apenas 600 pessoas fica dentro do Vale Cuyahoga de 30.000 acres Parque Nacional e oferece oportunidades de compras, restaurantes e recreação suficientes para manter os habitantes locais e os milhares de turistas que chegam aqui todos os anos, entretido. Fundada como um assentamento da Reserva Ocidental de Connecticut em 1824, a Península se tornou uma cidade portuária vital com a conclusão do Ohio e o Canal Erie, em 1832, que abriu o estado de Buckeye para o comércio do leste dos EUA. Enquanto as ferrovias tornavam o canal supérfluo no início dos anos 1900, a Península ainda prospera ao celebrar seu passado histórico, mais notavelmente seu comercial grego-renascentista do século 19 edifícios. Antes lar de bares e hotéis, eles agora abrigam empresas locais, incluindo uma loja de bicicletas, livraria e várias lojas de antiguidades.
As casas
A cidade possui Revivals Góticos bem trabalhados, Queen Annes e chalés em estilo italiano que datam de meados de 1800 ao início de 1900, bem como alguns bangalôs Sears Craftsman dos anos 1920. Os preços variam de US $ 85.000 para um pequeno fixador superior a US $ 400.000 para uma casa histórica mais requintada. As casas vendem rápido aqui, então se você estiver interessado, é aconselhável configurar um alerta por e-mail para as propriedades disponíveis.
Por que comprar aqui?
Sua proximidade com Akron (apenas 10 minutos ao sul) e Cleveland (30 minutos ao norte) o torna um paraíso para os viajantes que são atraídos por suas comodidades ao ar livre. O Parque Nacional do Vale de Cuyahoga abriga trilhas para caminhadas e ciclismo e mais de 100 lagoas e lagos. Os apreciadores de comida ficarão encantados com o fato de que a área abriga uma miríade de barracas e mercados agrícolas, e os pais locais elogiam as excelentes escolas públicas da área.
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Townsite original, Muskogee, Oklahoma
A cidade de Muskogee nasceu em 1872, quando a ferrovia Missouri-Kansas & Texas se tornou a primeira ferrovia linha para cruzar o que era então chamado de Território Indígena (Oklahoma não se tornaria um estado por mais 35 anos). A cidade cresceu rapidamente e se tornou a cidade mais importante do Território. Foi aqui que o governo federal criou uma agência, a Comissão Dawes, para distribuir terras aos Cherokee, Índios Chickasaw, Choctaw, Creek e Seminole depois de chegarem à área após a migração forçada, ou "Trilha das Lágrimas. "
As casas
O Townsite Original abrange quatro bairros históricos, incluindo Founders Place e Kendall Place, onde advogados da virada do século, muitos dos quais trabalharam com a Comissão Dawes, construíram imponentes casas neoclássicas com altura total varandas de entrada. Os chalés mais modestos do Craftsman e do Queen Anne podem ser encontrados nos bairros Capitol Place e Eastside da cidade. Onde quer que você more, as casas são acessíveis, variando de US $ 80.000 a 200.000. A cidade fica a menos de uma hora de carro de Tulsa.
Por que comprar aqui?
Hoje em dia, Muskogee é o lar de uma comunidade diversificada de culturas nativas americanas, afro-americanas e européias. Também possui quatro instituições de ensino superior. O centro histórico abriga o Museu das Cinco Tribos Civilizadas e o National Soul Food Cook-off, que atrai milhares de pessoas. Graças a um programa de melhoria da Main Street, novos restaurantes e lojas também estão sendo estabelecidos. Em 2011, a cidade foi nomeada pelo National Trust for Historic Places como um de seus dezenas de destinos distintos.
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Baker City
Depois que o ouro foi descoberto aqui na década de 1860, esta cidade situada entre as montanhas Wallowa e Blue cresceu rapidamente e se tornou um oásis cultural com hotéis, óperas e salões. Na virada do século, Baker City era conhecida como a "Cidade Rainha do Império Interior", sua população de 6.700 rivalizava com a de Spokane e Boise. Depois que o fechamento de uma serraria local levou a uma crise econômica na década de 1980, ela conseguiu atrair um novo geração de artistas e lobos solitários com seu excedente de casas a preços acessíveis e grandes espaços comerciais. Hoje, a cidade de 10.000 tem um centro que abriga mais de 140 empresas independentes, incluindo galerias de arte, uma cooperativa de alimentos e restaurantes.
As casas
A maioria foi construída entre as décadas de 1890 e 1920 por mineiros e proprietários de negócios que fizeram fortuna aqui durante a corrida do ouro. São casas bem trabalhadas, com paredes de tábuas e, em muitos casos, revestimento e alicerces em pedra tufo. Os estilos incluem casas vernáculas, Queen Annes, Italianates, American Foursquares e Gothic Revivals. Casas modestas podem ser adquiridas por menos de $ 100.000, com um preço médio abaixo de $ 200.000.
Por que comprar aqui?
Com seus belos arredores e crescente comunidade artística, os habitantes locais acreditam que Baker City está prestes a se tornar a Santa Fé do noroeste. Cercado por cadeias de montanhas, parques e trilhas para caminhadas, também atrai esquiadores e amantes da neve. Qualquer pessoa que sonha em abrir um negócio pode pegar um prédio comercial de dois andares no centro por cerca de US $ 200.000. Mas do jeito que as coisas estão indo, essas pechinchas não vão durar muito.
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Lead, Dakota do Sul
"Eu me mudei da Costa Leste para a Lead há 28 anos e não olhei para trás", disse o corretor de imóveis Bill Laskowski sobre sua cidade natal. É fácil ver de onde vem todo o amor. Esta cidade no oeste de Dakota do Sul, fundada em 1876 e com pouco mais de 3.000 residentes, é engolfada pela Floresta Nacional de Black Hills, então dizer que é pitoresca é um eufemismo. Também oferece muitas oportunidades para os entusiastas do ar livre (caminhadas, esqui ou snowmobile, alguém?). Até recentemente, a razão de ser da cidade era a mina de ouro Homestake, que já foi a maior e mais profunda mina do hemisfério ocidental até seu fechamento, em 2002.
As casas
A maioria foi construída para trabalhadores e operadores de minas entre o final dos anos 1800 e 1940, e variam em estilo de Queen Anne a Tudor Revival. Muitos foram restaurados ou estão em restauração. Uma grande casa no estilo Stick na Main Street foi recentemente listada por $ 136.000, mas uma casa de campo Queen Anne pode ser encontrada por apenas $ 14.000.
Por que comprar aqui?
Embora o chumbo tenha sido devastado após o fechamento de sua mina de ouro, que destruiu empregos e o espírito comunitário, as coisas estão melhorando devido ao Sanford Underground Laboratory, um enorme laboratório de ciências em construção na velha Homestead Mine que deverá produzir empregos e um novo sentido de propósito. Enquanto isso, o centro da cidade está sendo reformado em um centro regional de artes e entretenimento, cuja peça central é a restauração da ópera de 1914.
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Gonzales, Texas
Os aficionados da história local conhecem Gonzales como "o Lexington do Texas", onde a batalha pela independência do Estado da Estrela Solitária começou. Aconteceu em 1835, quando o assentamento lutou contra um exército mexicano de 100 homens que tentava recuperar um canhão que o governo mexicano havia dado a eles para impedir os ataques dos nativos americanos. Depois de uma breve batalha, o exército partiu de mãos vazias - uma falha que é reconstituída a cada outubro durante o festival Come and Take It da cidade. Mas a história não é tudo o que preocupa esta cidade de 7.000 habitantes. O centro bem preservado de Gonzales é popular para turistas, que amam suas pousadas, restaurantes que servem pratos locais saudáveis e lojas de antiguidades. Eles também vêm para visitar a Cervejaria Shiner, localizada na cidade vizinha de Shiner.
As casas
A maioria foi construída perto da virada do século, quando as indústrias de algodão e gado da cidade estavam em alta graças à ferrovia, que permitia um transporte mais fácil. Eles incluem exemplos elegantes de Queen Anne, Tudor Revival e casas e chalés italianos, bem como Revivals gregos. Os preços começam em US $ 60.000 para fixador-cabedais e chegam a cerca de US $ 575.000.
Por que comprar aqui?
Nos últimos 10 anos, Gonzales deu as boas-vindas a residentes de grandes cidades que desejam viver em uma pequena cidade a uma distância de carro de empregos em Austin ou San Antonio, a uma hora de distância. Michelle London e seu marido, Mark, se mudaram de Chicago para administrar duas pousadas e não se arrependem. “Estamos aqui há menos de um ano, mas adoramos”, diz Michelle. Gonzales fica perto de parques estaduais, lagos e vários campos de golfe, o que o torna atraente também para aposentados.
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Distrito histórico de Center Street, Logan, Utah
Cercado pelas cascatas do Bear River e das montanhas Wasatch, o Centre Street Historic District é uma coleção de casas apreciadas localmente que remonta à década de 1860. Ele está situado no coração de Logan, Utah, uma cidade pitoresca perto da fronteira Utah-Idaho que foi fundada por colonos mórmons e agora é o lar da Universidade Estadual de Utah. O bairro está perto de restaurantes, lojas, entretenimento e um mercado de fazendeiros, todos a curta distância. Os residentes se mantêm ocupados andando de bicicleta ou caminhando pelas trilhas locais, nadando no Centro Aquático ou aproveitando o campo de golfe do Logan River, com seu clube recém-concluído.
As casas
A maioria das casas foi construída no final de 1800, quando os artesãos que trabalhavam no tabernáculo da cidade (começaram em 1865) começou a construir grandes moradias de tijolo e pedra no estilo Queen Anne e Tudor Revival para os ricos da cidade comerciantes. Casas influenciadas por Arts and Crafts posteriores também estão disponíveis. Os preços variam de US $ 75.000 para um pequeno fixador superior a cerca de US $ 350.000 para uma casa espaçosa e totalmente restaurada.
Por que comprar aqui?
Além do fácil acesso a um estilo de vida ativo e saudável, o Utah State Historic Preservation Office oferece um crédito fiscal de 20 por cento para a reabilitação de todos propriedades listadas no Registro Nacional de Locais Históricos (incluindo todas as estruturas no Distrito da Rua Central), um incentivo adicional para consertar uma casa aqui. A cidade também está tentando expandir os limites do distrito para que mais casas se qualifiquem para o crédito.
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Old Southwest, Roanoke, Virgínia
Um passeio de 10 minutos do centro de Roanoke, Old Southwest foi desenvolvido no final do século 19 e início do século 20 como uma área residencial para comerciantes abastados e aqueles que lucraram com as muitas ferrovias que uma vez se cruzaram aqui. Até o final da Segunda Guerra Mundial, era considerado um dos bairros mais elegantes da cidade, mas após a guerra, muitos moradores se mudaram para abraçar uma nova tendência habitacional, os subúrbios, deixando casas antigas imponentes à mercê dos incorporadores, que as dividiram em apartamentos ou arrasaram eles. Nos últimos anos, como o centro de Roanoke foi revitalizado com melhorias de fachada e novos negócios, também Old Southwest, que atrai recém-chegados que apreciam casas bem trabalhadas com varandas amplas e clássicas colunas.
As casas
A maioria foi construída entre as décadas de 1880 e 1930. Os estilos incluem a fantástica Rainha Annes, bem como o Georgian Revivals, o Gothic Revivals e o American Foursquares. Muitos mantêm seus vitrais e telhados de ardósia ou metal. Os preços são em média $ 175.000, mas espere encontrar alguns por tão pouco quanto $ 10.000 ou até $ 800.000, dependendo do tamanho e condição. O bairro está listado no Registro de Marcos da Virgínia e no Registro Nacional de Locais Históricos.
Por que comprar aqui?
O bairro foi classificado como "Hot 'Hood" por EUA hoje em 2010, graças à sua proximidade com o animado centro da cidade. Uma organização de bairro, a Old Southwest Inc., organiza anualmente o Holiday Parlor Tour of Homes e outros eventos da vizinhança. A localização de Roanoke nas montanhas Blue Ridge torna-o um destino para entusiastas de atividades ao ar livre também, e o Highland Park de 32 acres oferece instalações esportivas e um parque para cães.
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Logan, Spokane, Washington
A preservação histórica é um negócio sério em Spokane, a maior cidade no leste de Washington, e até mesmo os especialistas ficam encantados com esse bairro. “Se eu morasse em Spokane, teria uma casa em Logan”, diz Kathryn Burk-Hise, que se desloca para a cidade para trabalhar como coordenadora executiva da Spokane Preservation Advocates. Ladeado pela Gonzaga University a sudoeste e pelo rio Spokane a sudeste, esta pequena bolsa surgiu pela primeira vez em 1894 com 30 casas. Imaginou-se, então, o início de uma comunidade jesuíta. Hoje, não é apenas um "centro católico", mas também uma comunidade com escolas próximas e centenas de casas unifamiliares pitorescas a preços acessíveis. “As ruas são largas, as copas das árvores são grandes e há escolas primárias”, diz Burk-Hise. "É um ótimo bairro familiar."
As casas
Os bangalôs Queen Annes, Tudor Revivals e Craftsman construídos entre 1900 e 1930 marcam as ruas verdejantes de Logan. Uma casa bem cuidada de 2.700 pés quadrados perto de Mission Park foi vendida recentemente por US $ 189.900, embora o preço médio na área hoje é de US $ 87.000 para casas com características originais, incluindo janelas de vidro com chumbo e carvalho carpintaria. As moradias que precisam de alguma reabilitação custam tão baixo quanto $ 50.000.
Por que comprar aqui?
Os alunos e educadores das quatro faculdades da região têm muitas distrações valiosas de suas atividades acadêmicas. Os moradores locais podem ser encontrados andando de caiaque, pescando e nadando no verão, e é difícil não se deslumbrar com o conjunto espetacular de cachoeiras que atravessam a cidade a poucos quarteirões da extremidade sudoeste de Logan.
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East End, Charleston, West Virginia
Situada na confluência dos rios Kanawha e Elk, Charleston é a capital e o centro de comércio para West Virginia, mas com pouco mais de 52.000 residentes, é possível encontrar algumas atributos. Quando o professor de história Billy Joe Peyton e sua esposa procuraram uma casa em Charleston, não foi difícil se estabelecer no East End. "Você pode caminhar para quase tudo e é um lugar interessante para se viver", diz ele sobre o bairro que abriga uma liga menor estádio de beisebol, o Clay Center for the Arts and Sciences e o Capitol Market, um mercado de fazendeiros localizado dentro de um trem restaurado depósito.
As casas
O oficial National Register Historic District, no lado sul da Washington Street East, que atravessa o meio de o East End oferece uma mistura de Queen Annes, foursquares e neoclassical revivals, muitos com pórticos e enormes estuques colunas. Recentemente, um foursquare de 1920 com piso de madeira original e um quarteirão do rio estava à venda por US $ 239.000. Ao norte, há casas menores de tijolo e estrutura de madeira que são ofertas, como um artesão de 1910 com 1.700 pés quadrados por apenas US $ 38.000.
Por que comprar aqui?
Após sofrer com a deterioração urbana durante a segunda metade do século 20, o bairro está passando por uma onda de revitalização e preservação. Graças em parte aos esforços do programa East End Main Street, muitos edifícios foram reformados, novas lâmpadas de rua instaladas e murais coloridos pintados por artistas locais. Além do mais, cerca de 30 novos negócios foram abertos desde 2002. Mesmo fora de Charleston, as pessoas estão notando: o bairro é semifinalista do Prêmio Great American Main Street de 2012.
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Buffalo
Buffalo foi fundada na década de 1870 para fornecer salões, hotéis e restaurantes para garimpeiros e soldados estacionado nas proximidades de Fort McKinney, onde sua missão era manter a paz entre os nativos americanos que lutavam tribos. Hoje, a cidade de 4.500 habitantes é o lar de muitos entusiastas de atividades ao ar livre que sabem alguma coisa sobre autossuficiência. "É formado por um grupo cordial e tranquilo", diz Johnnie Pond, gerente do Buffalo's Historic Mansion House Inn. "E o ar livre é importante para cada um deles." Além de ser um destino para caminhadas, ciclismo, pesca e caça, Buffalo também é considerada o centro artístico da Condado de Johnson, com prédios comerciais centenários que abrigam galerias e museus, bem como estúdios onde ceramistas, ferreiros e escultores de madeira aprimoram seus respectivos Habilidades.
As casas
São várias as casas que datam da década de 1880, altura em que foi fundada a vila. A maioria foi construída por médicos, advogados, juízes e aqueles que trabalharam na ferrovia, que chegou no final do século XIX. Os preços variam de $ 150.000 a $ 500.000, mas você também pode encontrar uma casa de campo fixadora superior por $ 110.000.
Por que comprar aqui?
Com vistas panorâmicas das Montanhas Big Horn de todos os pontos de Buffalo, este lugar é o mais bonito que existe. A vizinha Floresta Nacional de Bighorn abrange 387 milhas de trilhas de snowmobile, duas áreas de esqui downhill e quatro trilhas de esqui cross-country. A economia aqui está estável, graças à crescente indústria de gás metano.
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H Street NE, Washington, Distrito de Columbia
Embora tenha sido um dos corredores comerciais mais movimentados de D.C., este bairro historicamente afro-americano fica a cerca de 1,6 km a nordeste de Union Station, foi dizimada durante os distúrbios de 1968 após o assassinato de Martin Luther King Jr. Mas, após anos de desinvestimento, o compromisso renovado para a H Street é palpável à medida que novos proprietários de negócios enfeitam suas lojas antes fechadas com tábuas, abrindo locais de música indie, bistrôs e pubs que servem butiques bourbons. Esses novos negócios da moda se misturam a padrões antigos de gerações, incluindo a Smokey's Barbershop & Oldies, um dos poucos negócios da H Street a sobreviver aos tumultos. Apesar de todas as mudanças, o lugar continua vibrante e diversificado, diz o corretor de imóveis Alix Myerson. "Você vê casas bem cuidadas que estão na mesma família há gerações, bem como lugares que foram refeitos recentemente."
As casas
O bairro é conhecido por suas casas geminadas de tijolos de dois andares nos estilos Federal, Colonial Revival e Queen Anne. Devido à sua popularidade crescente, os preços das casas quase dobraram nos últimos dois anos, agora variando de $ 300.000 a $ 800.000, dependendo das condições. Dito isso, recentemente encontramos uma casa a geminada Queen Anne de 1905 com carpintaria de carvalho original por US $ 299.000.
Por que comprar aqui?
Espera-se que a renovação da Rua H continue, graças aos empreendimentos habitacionais e comerciais programados para os próximos anos. Os líderes da cidade estão otimistas de que a conclusão de uma nova linha de bonde, que ligará a Rua H ao centro da cidade em 2013, criará ainda mais interesse. Em 2006, um histórico cinema de 1938 reabriu como Atlas Performing Arts Center, agora uma peça central do distrito das artes do bairro.
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Strathcona, Vancouver, British Columbia, Canadá
O bairro residencial mais antigo de Vancouver, Strathcona se desenvolveu no final do século 19 e início do século 20, a leste da cidade original local da cidade, onde uma serraria de 1860 - então o principal motor econômico da cidade - estava localizada em Burrard Inlet e em torno da qual a maior parte das primeiras residentes viviam. Vancouver cresceu aos trancos e barrancos quando a Canadian Pacific Railway transformou a cidade em um terminal em 1887, transformando-a em um centro de comércio e indústria. Para atender à crescente demanda por habitação, a Vancouver Improvement Company desenvolveu o bairro de Strathcona, que logo se tornou o lar de um grupo diversificado de residentes, incluindo chineses, italianos e afro-canadenses famílias. Hoje em dia, à medida que muitos residentes mais velhos se mudam para casas menores ou para uma vida assistida, os recém-chegados estão comprando e restaurando lindamente suas casas da era vitoriana. "Este é um dos melhores bairros de Vancouver", diz o historiador local James Johnstone. "Seu caráter e senso de identidade o diferenciam do resto da cidade."
As casas
A maioria são Queen Anne ou Folk Victorians em estilos de dois andares ou chalés. Muitos mantêm seus exteriores de ripas de madeira. O bairro é relativamente acessível para Vancouver, que tem os custos de moradia mais altos do Canadá. Enquanto as casas vitorianas restauradas estão custando até $ 900.000 dólares, e algumas casas estão sendo vendidas por mais de um milhão, parte superior do conserto pode ser adquirida na faixa de $ 720.000.
Por que comprar aqui?
O bairro fica a poucos minutos do centro de Vancouver (pop. 600.000) e adjacente a Chinatown. Muitas casas têm garagens isoladas localizadas ao longo de becos; Graças às novas leis de zoneamento, eles podem ser convertidos em propriedades para aluguel, se desejado.
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Gravelbourg, Saskatchewan, Canadá
Celebrado por sua preservação das tradições francófonas que remontam à sua fundação em 1906 por padres católicos romanos, Gravelbourg é considerada a "joia cultural de Saskatchewan". UMA complexo religioso - compreendendo uma catedral, a residência de um bispo e o Convento de Jesus e Maria - juntamente com calçadas de tijolos e um distrito comercial crescente na Main Street casam com a antiguidade modernidade. Os residentes podem almoçar no bistrô contemporâneo Café de Paris ou explorar Styles, uma loja de jardinagem e cozinha. "Você está gostando de uma cidade pequena, mas ainda tem amenidades urbanas", disse Carlene Wallington, a Diretora de Desenvolvimento Econômico da cidade. Programas de imersão em francês e inglês estão disponíveis em todas as fases da educação. O College Mathieu oferece ensino secundário de francês apoiado pelo Centre Culturel Maillard, que se dedica à preservação da língua e da cultura francesas. O Summer Solstice Festival celebra a música, a literatura e as artes cênicas.
As casas
As casas do início do século 20 em Gravelbourg são no estilo do Renascimento Clássico Antigo, Renascimento Colonial e Eclético Francês. As casas antigas mais modestas variam de US $ 80.000 a US $ 100.000, enquanto as casas pioneiras originais de Gravelbourg são vendidas por US $ 200.000 ou mais.
Por que comprar aqui?
Se as ofertas culturais, as luzes do norte e o pôr do sol na pradaria não forem suficientes, a cidade de Moose Jaw, com galerias de arte e o Temple Gardens Mineral Spa, e a fronteira com os EUA estão a uma hora de distância. O Thomson Lake Regional Park e o Shamrock Park, nas proximidades, oferecem oportunidades para acampar, pescar e jogar golfe.
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Rabbittown, St. John's, Newfoundland and Labrador
Batizada com o nome do excesso de coelhos que já foram caçados aqui, esta paisagem anteriormente arborizada, localizada no alto de uma encosta acima do centro de St. John's, era um bairro da classe trabalhadora. Aqui, pescadores e trabalhadores de fábricas criaram famílias em casas construídas durante o surto de crescimento de St. John após a Primeira Guerra Mundial - resultado de uma crescente indústria pesqueira e do estabelecimento de várias bases militares. Hoje com preços acessíveis, as casas de Rabbittown agora atraem jovens famílias, artistas e estudantes que frequentam a Memorial University of Newfoundland, a poucos quarteirões de distância. Duas mercearias e várias lanchonetes familiares contribuem para a conveniência e também para o caráter do lugar. "Este é, em geral, um bairro em transição", disse George Chalker, diretor executivo da Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador. "Jovens profissionais estão se mudando para cá, removendo os velhos revestimentos de vinil das casas e substituindo-os por pranchas de madeira mais tradicionais."
As casas
A maioria são pequenos chalés de um ou dois andares, com uma casa geminada ocasional, construída entre 1920 e 1950. Com o passar dos anos, reformas insensíveis deixaram seu legado, mas residentes diligentes estão restaurando as casas recém-adquiridas às suas condições originais. Os preços começam em torno de US $ 180.000.
Por que comprar aqui?
A Memorial University oferece aos moradores muitos eventos culturais e esportivos. O bairro também abriga a Rabbittown Theatre Company, um destino para produções teatrais clássicas e modernas. A localização à beira-mar da cidade oferece muitas oportunidades para passeios de barco e também para observação de baleias.
Entre os melhores para: Canadá, Cidades universitárias, Compradores de primeira viagem, Vida na cidade, Muito a fazer, Fixer-uppers, Waterfront
