Causas comuns de problemas de fundação em Jackson
Algumas razões comuns pelas quais os proprietários de casas de Jackson lidam com problemas de fundação incluem:
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Jackson é 1976. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos de acordo com o padrão podem levar ao assentamento da fundação.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Jackson recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher uma empresa fundadora não precisa ser complicado. Incentivamos você a anotar o que mais deseja em um empreiteiro e, em seguida, avaliar cada empresa de sua lista em relação a essas características.
Licenciamento e Experiência
No Tennessee, o trabalho de fundação tem seu próprio licença de empreiteiro de construção residencial classificação. Qualquer empresa que execute trabalhos de fundação avaliados em mais de US$ 25.000 deve ter uma licença, independentemente de ser um empreiteiro principal ou subcontratado. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio dos detalhes compartilhados por seus representantes. Informe-se sobre os códigos locais, os métodos de inspeção da empresa, taxas e procedimentos de obtenção de licenças.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é examinar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas qualificações comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de assinar um contrato com uma empresa, verifique seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar críticas e reclamações positivas. O feedback negativo não significa que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um bom sinal se a empresa resolveu os problemas de forma adequada e proativa. Você deve evitar uma empresa com mais avaliações negativas, sem credenciamento e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Jackson?
Você poderia gastar cerca de US$ 2.800 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, as suas despesas dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos à fundação.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
Se você percebeu o problema por meio de sinais de alerta, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação. Normalmente, a substituição só é necessária para danos graves e extensos.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Jackson?
As casas na área de Jackson usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Algumas dicas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem crescimento de mofo ou bolor, vazamentos de encanamento, inundações, descoloração ou odores, pisos irregulares e rachaduras.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor do porão. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.