Causas comuns de problemas de fundação na cidade universitária
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Estes são os mais comuns para residentes da Cidade Universitária:
- Encanamento envelhecido: A Cidade Universitária tem seu quinhão de casas antigas, com um ano médio de construção de 1952. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram concluídos corretamente podem resultar no assentamento da fundação.
- Água parada:O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ser uma ameaça para sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não alcançam.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve pensar no que é mais importante para você. Use este guia para ajudá-lo a orientar o processo.
Licenciamento e Experiência
Missouri não emite licenças de empreiteiros, mas as empresas de reparos de fundações ainda devem se registrar no secretário de Estado. Os governos locais muitas vezes têm os seus próprios requisitos de licenciamento para empreiteiros. Converse com os membros da equipe para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os processos de inspeção locais, códigos de construção e regulamentos de licença.
Uma das maneiras mais fáceis de avaliar a reputação de uma empresa é acessar seu site. Procure os anos de atuação da empresa e as qualificações que sua equipe possui. Muitas empresas líderes publicam conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Sugerimos que você analise a empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para determinar se ele é credenciado e tem uma pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários expressaram satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o contratante seja incompetente. O BBB mostra como as empresas resolvem reclamações. Uma equipe ágil que busca resultados amigáveis é boa. Evite um empreiteiro se você não encontrar uma boa comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação na Cidade Universitária?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.500 na Cidade Universitária. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Você não precisa sair de casa para consertar a fundação. A mais recente tecnologia permite excelentes resultados com perturbações e escavações minimalistas. No entanto, a tripulação ainda usará máquinas industriais e você ainda poderá ouvir ruídos altos e sentir vibrações enquanto eles trabalham. Se isso o incomodar, você sempre pode optar por sair e voltar quando a tripulação terminar.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
Se você detectou o problema por meio de sinais de alerta precoce, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação. Normalmente, a substituição só é necessária em caso de danos graves e extensos.
Qual é o tempo para concluir um trabalho típico de reparo de fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.