Causas comuns de problemas de fundação em Arlington
Os problemas de fundação têm múltiplas causas possíveis. Aqui estão os mais prevalentes para os residentes de Arlington:
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Arlington experimenta, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que elas permaneçam secas.
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode prejudicar a integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não cobrem.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Arlington é 1973. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é vital para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com um fornecedor confiável de reparos de fundações. Avalie cada provedor usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
O Departamento de Regulamentação Profissional e Ocupacional da Virgínia emite licenças para empresas de reparos de fundações. A licença que uma empresa possui determina o trabalho que ela pode realizar e o tamanho dos projetos que pode realizar. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio dos detalhes compartilhados por seus representantes. Pergunte sobre taxas, regulamentos locais de construção, métodos de inspeção da empresa e procedimentos de obtenção de licenças.
Uma das formas mais eficazes de avaliar a reputação de uma empresa é visitar o seu website. Procure os anos de atuação da empresa e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas conhecidas oferecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, verifique seus Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você quer descobrir como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não tiver credenciamento, tiver muitos comentários negativos e não se comunicar adequadamente, você deve evitar trabalhar com ela.
Por fim, sugerimos que você pesquise outras plataformas, como Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Arlington?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.400 em Arlington. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode precisar de restauração total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como portas irregulares ou paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- pisos irregulares
- desenvolvimento de mofo e bolor
- descoloração ou odores
- vazamentos de encanamento
- inundação
- e rachaduras na linha do cabelo
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Existem vários sinais de que você deve evitar um determinado empreiteiro de fundação. Cuidado com a falta de resposta, avaliações online ruins, credenciais inadequadas, táticas de vendas de alta pressão e falta de seguro. Acima de tudo, faça sua pesquisa, confie em seus instintos e obtenha múltiplas estimativas para ter maior poder de decisão.