Causas comuns de problemas de fundação em Belém
Uma casa em Belém pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são exclusivos do ambiente local, enquanto outros são comuns em todo o país. Eles incluem:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram feitos corretamente podem resultar no assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de casas em Belém é 1974. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:Água parada ao redor de sua casa pode prejudicar a integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não cobrem.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empreiteiro da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
O governo do estado de Nova York não emite licenças de contratação, mas as cidades muitas vezes optam por exigi-las de fundações e outros construtores. Por exemplo, Cidade de Nova York exige que os empreiteiros de fundações e escavações obtenham um "Número de registro de segurança" com endosso de trabalho concreto. Eles também precisam se registrar como empreiteiro geral ou empreiteiro de reforma residencial. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio das informações que sua equipe lhe fornece. Informe-se sobre os procedimentos de obtenção de licenças, os processos de inspeção da empresa, taxas e regulamentos locais de construção.
Outra forma de avaliar a posição de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas qualificações comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Antes de assinar um contrato com uma empresa, verifique seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar reclamações e críticas positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não tiver credenciamento, tiver muitos comentários negativos e não se comunicar bem, você deve evitar trabalhar com ela.
Por último, sugerimos que você pesquise sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter mais opiniões.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Belém?
Você poderia gastar cerca de US$ 5.400 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
Se você detectou o problema por meio de sinais de alerta precoce, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma substituição. Normalmente, a substituição só é necessária em caso de danos graves e extensos.
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O tempo para concluir um trabalho de reparo da fundação geralmente depende do método de reparo utilizado, da extensão dos danos e da eficiência do empreiteiro. Os reparos da fundação podem levar de 2 a 5 dias para problemas menores ou várias semanas para problemas mais extensos. É fundamental consultar um especialista para obter uma estimativa mais precisa para sua situação específica.
O reparo da fundação é coberto pelo meu seguro residencial?
O seguro residencial geralmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano ocorrer devido a um perigo ou desastre coberto. Revise suas apólices específicas de seguro contra inundações, incêndios, terremotos e proprietários e consulte sua agência para obter informações precisas.