Causas comuns de problemas de fundação em Kirkland
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais prevalentes para os residentes de Kirkland:
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Kirkland recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que estas permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Kirkland é 1978. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode ser ameaçador para sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não alcançam.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é essencial para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com uma empresa confiável de reparos de fundações. Avalie cada empresa usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
As empresas de reparos de fundações de Washington podem ser empreiteiros gerais ou especializados. Procure empresas com certificação concreta, mostrando que seguem as melhores práticas na área de fundações. Converse com representantes para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre regulamentos de licença locais, códigos de construção e processos de inspeção.
Outra forma de avaliar a credibilidade de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo ela está no mercado e seus credenciamentos comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Sugerimos examinar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para ver se ele é credenciado e tem uma boa pontuação de avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. O feedback negativo não significa que um empreiteiro não seja confiável. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um sinal positivo se a empresa corrigiu os problemas de forma adequada e proativa. Você deve evitar uma empresa com muitas avaliações negativas, sem credenciamento e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Kirkland?
Você poderia pagar cerca de US $ 4.800 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Com os avanços de hoje, o reparo da fundação geralmente não atrapalha as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação acreditar que seria mais seguro partir, eles irão notificá-lo antes de iniciar o trabalho.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações usam máquinas pesadas e, ocasionalmente, você sentirá ruídos altos ou tremores. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- desenvolvimento de mofo e bolor
- pisos irregulares
- inundação
- vazamentos de encanamento
- descoloração ou odores
- e rachaduras na linha do cabelo
Existem sinais reveladores de que devo evitar uma determinada empresa de fundação?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma fundação a ser evitada incluem feedback negativo, credenciais, estimativas vagas ou incompletas, vendedores agressivos, termos de garantia insatisfatórios e comunicação.