Causas comuns de problemas de fundação em New Trier
Os problemas de fundação têm algumas causas possíveis. Aqui estão os mais prevalentes para os residentes de New Trier:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram feitos corretamente podem resultar no assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: New Trier tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1961. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:Água parada ao redor de sua casa pode ser uma ameaça à integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não cobrem.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher um empreiteiro de fundação não precisa ser difícil. Incentivamos você a listar o que mais deseja em um empreiteiro e, em seguida, avaliar cada empreiteiro de sua lista em relação a essas características.
Licenciamento e Experiência
Illinois não emite licenças de empreiteiro em nível estadual, mas as cidades maiores da Terra de Lincoln geralmente terão seus próprios requisitos de licenciamento e exames. Recomendamos entrar em contato com o escritório do governo local para obter mais informações antes de iniciar a pesquisa de sua empresa. Converse com os membros da equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os códigos de construção locais, regulamentos de licença e processos de inspeção.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é acessar seu site. Procure a história da empresa e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas importantes fornecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a posição de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de letra” e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. O feedback negativo não significa que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um bom sinal se a empresa resolveu os problemas de forma proativa e adequada. Você deve evitar empresas com mais avaliações negativas, sem credenciamento e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em New Trier?
Você poderia gastar cerca de US$ 6.200 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quais são os diferentes tipos de fundações em New Trier?
Os quatro principais tipos de fundação em New Trier são crawlspaces, montagens de estacas e vigas, fundações de lajes e porões. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do risco de inundação.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Alguns sintomas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem crescimento de mofo ou bolor, inundações, vazamentos de encanamento, rachaduras, pisos irregulares e descoloração ou odores.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa é geralmente mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
O seguro residencial normalmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano tiver sido causado por um perigo ou desastre coberto. Revise suas apólices específicas de seguro contra inundações, terremotos, incêndios e proprietários e consulte sua agência para obter informações exatas.