Causas comuns de problemas de fundação em Leominster
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Aqui estão os mais comuns para residentes de Leominster:
- Encanamento envelhecido: Leominster tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1958. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram concluídos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Leominster experimenta, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada fornecedor da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Converse com a equipe para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os processos de inspeção locais, códigos de construção e regulamentos de licença.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é acessar seu site. Procure os anos de atuação da empresa e os credenciamentos que sua equipe possui. Muitas empresas importantes fornecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a posição de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o contratante seja incompetente. O BBB mostra como as empresas tratam as reclamações. Uma equipe proativa que busca resultados excelentes é boa. Não trabalhe com uma empresa se não houver uma comunicação clara sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Leominster?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 4.800 em Leominster. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Preciso sair de casa para fazer reparos nas fundações?
Você não precisa sair de casa para consertar a fundação. A tecnologia mais recente permite resultados excelentes com o mínimo de interrupção e escavação. No entanto, a tripulação ainda usará máquinas pesadas e você ainda ouvirá ruídos altos e sentirá vibrações enquanto estiver trabalhando. Se isso o incomodar, você sempre pode optar por sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O tempo para concluir um trabalho de reparo da fundação geralmente depende da extensão do dano, da eficiência do empreiteiro e do método de reparo utilizado. Os reparos da fundação podem levar vários dias para problemas menores e várias semanas para problemas mais extensos. É fundamental consultar um profissional para obter uma estimativa mais precisa para sua situação específica.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Existem vários sinais de que você deve evitar uma fundação específica. Cuidado com avaliações online ruins, falta de resposta, falta de seguro, credenciais inadequadas e táticas de vendas de alta pressão. Acima de tudo, faça sua pesquisa, confie em seus instintos e obtenha múltiplas estimativas para obter o melhor poder de decisão possível.