Causas comuns de problemas de fundação em Natick
Os problemas de fundação têm algumas causas possíveis. Aqui estão os mais frequentes para residentes de Natick:
- Encanamento envelhecido: Natick tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1962. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram executados de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Natick recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que elas permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher um fornecedor de base não precisa ser difícil. Incentivamos você a listar o que mais deseja em uma empresa e, em seguida, avaliar cada fornecedor da sua lista em relação a esses atributos.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Converse com representantes para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre regulamentos de licença locais, códigos de construção e processos de inspeção.
Os sites de empreiteiros estão entre os melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa menciona há quanto tempo está no setor. Também pode fazer upload de artigos para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a posição de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica de forma eficaz, evite trabalhar com ela.
Por último, recomendamos que você pesquise outras plataformas, incluindo Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto custa o reparo da fundação em Natick?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 5.600 em Natick. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Com os avanços de hoje, o reparo da fundação normalmente não interrompe as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação achar que seria mais seguro partir, eles avisarão você antes de iniciar o trabalho.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações usam equipamentos pesados e, ocasionalmente, você sentirá ruídos altos ou tremores. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Alguns sinais de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem crescimento de mofo ou bolor, pisos irregulares, inundações, vazamentos de encanamento, descoloração ou odores e rachaduras.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor do porão. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e o estabelecimento de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
O reparo da fundação é coberto pelo meu seguro residencial?
Às vezes. A cobertura depende dos tipos de apólices que você possui e do motivo pelo qual ocorreram os danos à fundação. O seguro contra inundações ou terremotos normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. O seguro residencial pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobre o desgaste normal. Recomendamos consultar seu agente de seguros sobre a extensão de sua apólice e como registrar uma reclamação.