Causas comuns de problemas de fundação em Lawrence
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Aqui estão os mais prevalentes para os residentes de Lawrence:
- Água parada:O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ser uma ameaça para sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não alcança.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Lawrence é 1967. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Lawrence experimenta, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é crucial para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com uma empresa confiável de reparos de fundações. Avalie cada empresa usando os seguintes critérios:
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio dos detalhes compartilhados por seus representantes. Pergunte sobre taxas, requisitos do código local, procedimentos para obtenção de licenças e métodos de inspeção da empresa.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa menciona há quanto tempo está operando. Também pode fazer upload de outro conteúdo para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Antes de selecionar uma empresa, examine seu perfil online com o Melhor Bureau de Negócios (BBB). Você pode examinar críticas e reclamações positivas. Reclamações não significam que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um sinal positivo se a empresa corrigiu os problemas de forma adequada e proativa. Você deve evitar uma empresa com muitas avaliações negativas, sem credenciamento e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Lawrence?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 4.500 em Lawrence. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Preciso sair de casa para fazer reparos nas fundações?
Com a tecnologia moderna, o reparo da fundação normalmente não atrapalha as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação acreditar que seria mais seguro partir, eles avisarão você antes de iniciar o trabalho.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações operam equipamentos pesados e, ocasionalmente, você sentirá ruídos altos ou tremores. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Algumas dicas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem crescimento de mofo ou bolor, inundações, pisos irregulares, vazamentos de encanamento, rachaduras e descoloração ou odores.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de drenos e bombas de depósito ou o uso de selantes ao redor do porão. A impermeabilização externa costuma ser mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e o estabelecimento de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, promovendo a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Inspecione sua fundação em busca de rachaduras e repare quaisquer problemas imediatamente.