Causas comuns de problemas de fundação em Springfield
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Estes são os mais prevalentes para os residentes de Springfield:
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Springfield recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que elas permaneçam secas.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos de acordo com o padrão podem levar ao assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: Springfield tem seu quinhão de casas antigas, com um ano médio de construção de 1962. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empreiteiro da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como sua equipe irá elaborar planos e obter licenças, quais códigos locais se aplicam ao seu projeto e como a empresa inspeciona fundações.
Outra forma de avaliar a posição de uma empresa é examinar seu website. Lá, você pode saber há quanto tempo ela está no mercado e seus credenciamentos comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Aconselhamos a revisão da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para saber se ele é credenciado e tem pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o empreiteiro não esteja qualificado. Os comentários do BBB também mostram como as empresas resolvem as reclamações. Uma equipe responsiva que visa alcançar resultados excelentes é boa. Não trabalhe com uma empresa se não encontrar uma boa comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Springfield?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.100 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos raros, uma fundação pode necessitar de substituição total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como portas irregulares ou paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Springfield?
As casas na área de Springfield usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Alguns sintomas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem inundações, vazamentos de encanamento, pisos irregulares, rachaduras, crescimento de mofo ou bolor e descoloração ou odores.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de drenos e bombas de depósito ou o uso de selantes ao redor de um forro. A impermeabilização exterior é geralmente mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a criação de barreiras físicas entre a fundação e o gramado.