Causas comuns de problemas de fundação em Sammamish
Uma casa Sammamish pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são exclusivos do ambiente local, enquanto outros são difundidos em todo o país. Eles incluem:
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas Sammamish sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Sammamish recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é essencial para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com um fornecedor confiável de reparos de fundações. Avalie cada provedor usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
As empresas de reparos de fundações de Washington podem ser empreiteiros gerais ou especializados. Procure empresas com certificação concreta, mostrando que seguem as melhores práticas na área de fundações. Converse com os membros da equipe para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os processos de inspeção locais, regulamentos de licença e códigos de construção.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas qualificações comerciais. Também pode compartilhar conhecimento e ideias por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Sugerimos examinar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para ver se ele é credenciado e tem uma alta pontuação de avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o empreiteiro não esteja qualificado. As análises do BBB também mostram como as empresas resolvem reclamações. Uma equipe proativa que busca resultados excelentes é boa. Não trabalhe com um empreiteiro se não houver uma comunicação clara sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Sammamish?
Você poderia gastar cerca de US$ 5.300 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos à fundação.
Preciso sair de casa para fazer reparos nas fundações?
Você não precisa sair de casa para consertar a fundação. A mais recente tecnologia permite excelentes resultados com escavações e perturbações minimalistas. No entanto, a tripulação ainda usará máquinas pesadas e você ainda ouvirá ruídos altos e sentirá vibrações enquanto estiver trabalhando. Se algum desses itens o incomodar, você sempre pode optar por sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Alguns sintomas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem crescimento de mofo ou bolor, descoloração ou odores, rachaduras, pisos irregulares, inundações e vazamentos de encanamento.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interior envolve a instalação de bombas e drenos ou o uso de selantes ao redor de uma adega. A impermeabilização externa é geralmente mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a formação de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.
O reparo da fundação é coberto pelo meu seguro residencial?
Às vezes. A cobertura depende do tipo de seguro que você possui e da causa dos danos à fundação. O seguro contra terremotos ou inundações normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. Uma apólice residencial padrão pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobrirá o desgaste normal. Recomendamos conversar com seu agente de seguros sobre a extensão de sua apólice e como registrar uma reclamação.