Causas comuns de problemas de fundação em Marlborough
Algumas razões típicas pelas quais os proprietários de casas em Marlborough lidam com problemas de fundação incluem:
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Marlborough recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que elas permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Marlborough é 1972. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:A água parada ao redor de sua casa pode ser uma ameaça à integridade de sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não alcança.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher um fornecedor de base não precisa ser difícil. Incentivamos você a listar o que mais deseja em uma empresa e, em seguida, avaliar cada fornecedor de sua seleção em relação a essas qualidades.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio das informações que sua equipe lhe fornece. Pergunte sobre taxas, códigos locais, métodos de inspeção da empresa e procedimentos de obtenção de licenças.
Os sites de empreiteiros são excelentes lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa mencionará há quanto tempo está no setor. Também pode publicar postagens em blogs para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a credibilidade de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, tem mais avaliações negativas e não se comunica adequadamente, evite trabalhar com ela.
Por fim, recomendamos que você pesquise sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter comentários adicionais.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Marlborough?
Você poderia pagar cerca de US $ 5.200 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, suas despesas dependerão de suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
O reparo da fundação é coberto pelo meu seguro residencial?
O seguro residencial geralmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano tiver ocorrido devido a um perigo ou desastre coberto. Examine suas apólices de seguro específicas para proprietários de residências, inundações, incêndio e terremotos e converse com sua agência para obter informações exatas.
As empresas de reparos de fundações de Marlborough oferecem garantias ou garantias?
Sim, as fundações de Marlborough geralmente respaldam seu trabalho com garantias ou garantias. Os termos específicos de cada programa variam de acordo com o contratante, portanto você deve perguntar sobre os termos e condições específicos.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que se afaste da fundação, promovendo a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Fique de olho em sua base em busca de rachaduras e repare quaisquer problemas imediatamente.