Causas comuns de problemas de fundação em fontes termais
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais prevalentes para os residentes de Hot Springs:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram concluídos de acordo com o padrão podem levar ao assentamento da fundação.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Hot Springs recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes tensionam as fundações próximas, mesmo que elas permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de casas em Hot Springs é 1978. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma fundação, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada empreiteiro da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
Arkansas' Comitê de empreiteiros residenciais regulamenta as empresas de serviços domésticos do estado. Um proprietário de empresa pode ter uma licença de empreiteiro de construção residencial ou de remodelador residencial para realizar trabalhos de assentamento de fundações, perfuração, construção, estabilização e reparo. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como a empresa inspeciona fundações, quais códigos locais se aplicam ao seu projeto e como sua equipe elaborará planos e executará permitem.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Recomendamos verificar a empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para saber se ele é credenciado e tem pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. O feedback negativo não significa que um empreiteiro não seja confiável. As análises do BBB mostram como a empresa lidou com as reclamações. É um sinal positivo se a empresa corrigiu os problemas de forma adequada e proativa. Você deve evitar uma empresa com mais avaliações negativas, sem certificações e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Hot Springs?
Você poderia pagar cerca de US $ 2.500 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, as suas despesas dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos à fundação.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode justificar a substituição total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de substituição.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Hot Springs?
As casas na área de Hot Springs usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para minimizar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para se afastar da fundação, promovendo a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Inspecione sua fundação em busca de rachaduras e resolva quaisquer problemas imediatamente.