Este edifício antigo e resistente sobreviveu a tudo, incluindo invasores viciados em crack. Agora está voltando à habitabilidade como uma beleza com 3 camas e 2 banheiros.
Cada casa que renovamos tem sua história e seus desafios, mas a casa de Washington, D.C. pode superar suas antecessoras.
Quando a vimos pela primeira vez, a dilapidada casa geminada de dois andares - a apenas dez quarteirões da Casa Branca - havia sido ocupada por posseiros e viciados em crack durante anos. Incêndios intensos enegreceram o tijolo interno, marcaram as vigas e causaram grandes danos estruturais. O bairro em si é nervoso, com bolsões de gentrificação.
Uma organização sem fins lucrativos chamada Mi Casa agora é proprietária do prédio. A empresa compra e reforma prédios da cidade e os vende a preços abaixo do mercado para famílias de posses modestas. O fundador da Mi Casa, Fernando Lemos, e o diretor do projeto Elin Zurbrigg estão trabalhando conosco para transformar a casca de tijolo italiano em uma casa de três quartos e dois banheiros, de preferência para um proprietário de primeira viagem.
Entre as tarefas programadas estão:
- Restaurando a fachada frontal à sua qualidade histórica original. Os especialistas trabalharão na ferraria e na alvenaria, e uma torre coberta de ardósia que faltou será colocada de volta no telhado do edifício
- Recriando detalhes históricos da entrada vitoriana da casa e medalhões ornamentais no teto
- Eliminando a escada interna danificada pela água e criando uma nova escada semicircular funcional, porém elegante
- Adicionando comodidades modernas, como cozinha totalmente equipada, ar condicionado central e lavanderia
- Disposição de cômodos cujas funções fluem do formal para o informal à medida que se vai para os fundos da casa
- Abaixando o piso do porão em 30 centímetros e despejando uma laje de concreto para torná-lo habitável
- Construindo um jardim convidativo nos fundos para escapar da barulhenta vida urbana
"Este projeto é muito oportuno", disse o apresentador Kevin O'Connor. "A vitalização urbana está em alta." Não faz mal que o trabalho "reflita a dedicação da This Old House em retribuir à comunidade".
A casa geminada unifamiliar de 2.950 pés quadrados foi construída por volta de 1879, menos de 15 anos desde que a Guerra Civil atingiu o horizonte de Washington. O edifício original foi descrito como despretensioso, mas elegante.
Ele está localizado no bairro de Shaw, no distrito histórico de Mount Vernon Square, uma área que tem sido um centro da vida cultural afro-americana desde o final do século XIX. Entre os filhos famosos do bairro estava Duke Ellington. Shaw começou um declínio constante há 50 anos, uma queda que o prefeito de D.C. Anthony Williams tentou impedir por meio de sua Iniciativa Home Again. Essa iniciativa visa estabilizar os bairros, removendo a praga e criando moradias mais acessíveis.
Genell Anderson, do AMAR Group LLC, será o arquiteto, e Mahyar "Mike" Mahvi da Venus Construction & Remodeling Inc., com sede em Washington, DC, será o empreiteiro geral.
Episódios de This Old House focados no novo projeto de casa estrearão na segunda semana de fevereiro. Verificar listagens locais para tempos reais.