Causas comuns de problemas de fundação em Woodbridge
Alguns fatores podem contribuir para problemas de fundação. Estes são os mais difundidos para os residentes de Woodbridge:
- Água parada: A água parada ao redor da sua casa pode ser ameaçadora para a sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que as calhas não cobrem.
- Encanamento envelhecido: Woodbridge tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1962. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Woodbridge recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A estabilidade da sua casa depende muito da sua fundação. É fundamental contratar a equipe mais qualificada possível. Concentre sua pesquisa nestes recursos:
Licenciamento e Experiência
Nova Jersey exige que empreiteiros de reforma residencial, incluindo empresas de fundação, se registrem no estado Divisão de Assuntos do Consumidor. Eles também são obrigados a solicitar uma licença de empreiteiro de reparos domésticos com o Departamento de Bancos e Seguros, que regulamenta o negócio financeiro das obras. Converse com os membros da equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os códigos de construção locais, regulamentos de licença e processos de inspeção.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa menciona há quanto tempo está operando. Também pode fazer upload de outro conteúdo para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Recomendamos revisar o histórico da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para ver se ele é credenciado e tem uma alta pontuação de avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o empreiteiro não esteja qualificado. O BBB mostra como as empresas resolvem reclamações. Uma equipe proativa que busca resultados excelentes é boa. Não trabalhe com uma empresa se não houver uma boa comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Woodbridge?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.500 em Woodbridge. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Você não precisa sair de casa para consertar a fundação. A tecnologia atual permite resultados excepcionais com interrupções e escavações reduzidas. No entanto, a tripulação ainda usará máquinas pesadas e você ainda ouvirá ruídos altos e sentirá vibrações enquanto estiver trabalhando. Se isso o distrair, você sempre pode optar por sair e voltar quando a tripulação terminar.
Quais são alguns sinais de que preciso de impermeabilização de fundação?
Algumas dicas de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem pisos irregulares, crescimento de mofo ou bolor, rachaduras, vazamentos de encanamento, inundações e descoloração ou odores.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de bombas e drenos de depósito ou o uso de selantes ao redor de um forro. A impermeabilização exterior é geralmente mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e o estabelecimento de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma fundação a ser evitada incluem avaliações ruins dos clientes, credenciais, preços pouco claros, vendedores agressivos, termos de garantia insatisfatórios e um histórico de problemas não resolvidos disputas.