Causas comuns de problemas de fundação em Tróia
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais difundidos entre os residentes de Tróia:
- Encanamento envelhecido: Troy tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1959. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram feitos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Água parada: Acumular água ao redor de sua casa pode prejudicar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não alcança.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A estabilidade da sua casa pesa muito na sua fundação. É fundamental contratar a melhor equipe possível. Concentre sua pesquisa nestas qualidades:
Licenciamento e Experiência
O governo do estado de Nova York não emite licenças de contratação, mas as cidades muitas vezes optam por exigi-las de fundações e outros construtores. Por exemplo,
Cidade de Nova York exige que os empreiteiros de fundações e escavações obtenham um "Número de registro de segurança" com endosso de trabalho concreto. Eles também precisam se registrar como empreiteiro geral ou empreiteiro de reforma residencial. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Informe-se sobre os métodos de inspeção da empresa, procedimentos de obtenção de licenças, códigos e taxas locais.Uma das maneiras mais simples de avaliar a reputação de uma empresa é acessar seu site. Veja há quanto tempo a empresa atua e os credenciamentos que sua equipe possui. Muitas empresas conhecidas fornecem conteúdo educacional para clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Recomendamos consultar a empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para determinar se ele é credenciado e tem uma pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários expressaram satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não tiver credenciamento, tiver muitos comentários negativos e não se comunicar bem, você deve evitar trabalhar com ela.
Por fim, encorajamos você a pesquisar diferentes sites, incluindo Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto custa o reparo da fundação em Tróia?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.200 em Tróia. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- desenvolvimento de mofo e bolor
- inundação
- descoloração ou odores
- pisos irregulares
- vazamentos de encanamento
- e rachaduras na linha do cabelo
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para reduzir as chances de problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há rachaduras na sua base e corrija quaisquer problemas imediatamente.