Causas comuns de problemas de fundação em Wellington
Uma casa em Wellington pode apresentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são predominantes em todo o país. Eles incluem:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram feitos corretamente podem levar ao assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Wellington sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Wellington recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve determinar o que é mais importante para você. Use este guia para ajudá-lo a navegar no processo.
Licenciamento e Experiência
O sistema de licenciamento de empreiteiros da Flórida é bastante único. Os Estados Departamento de Regulamentação Empresarial e Profissional emite licenças de empreiteiro "certificadas" em construção, contratação geral e construção residencial que as empresas de fundação devem obter. Existem também licenças “registradas” emitidas em nível local. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como sua equipe irá elaborar planos e obter licenças, como a empresa inspeciona fundações e quais códigos locais se aplicam ao seu projeto.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é visitar seu website. Veja há quanto tempo a empresa atua e os credenciamentos que sua equipe possui. Muitas empresas líderes publicam conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a posição de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica adequadamente, você deve pensar duas vezes antes de trabalhar com ela.
Por fim, recomendamos que você pesquise sites adicionais, incluindo Trustpilot e Google, para obter mais opiniões.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Wellington?
Você poderia pagar cerca de US $ 2.400 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, as suas despesas dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos à fundação.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Com a tecnologia atual, o reparo da fundação normalmente não atrapalha as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação achar que seria mais seguro partir, eles irão notificá-lo antes de iniciar o trabalho.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações usam máquinas industriais e, ocasionalmente, você sentirá ruídos ou vibrações altas. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- descoloração ou odores
- desenvolvimento de mofo e bolor
- rachaduras na linha do cabelo
- pisos irregulares
- inundação
- e vazamentos de encanamento
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação uniformemente, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que se afaste da fundação, incentivando a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há rachaduras em sua base e resolva quaisquer problemas imediatamente.