Causas comuns de problemas de fundação em Tampa
Uma casa em Tampa pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são comuns em todo o país. Eles incluem:
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Tampa recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Tampa sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada: O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ser uma ameaça à integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de calhas não cobre.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A integridade estrutural da sua casa depende de sua fundação. É importante escolher a tripulação mais qualificada possível. Concentre sua pesquisa nestas qualidades:
Licenciamento e Experiência
O sistema de licenciamento de empreiteiros da Flórida é bastante único. Os Estados Departamento de Regulamentação Empresarial e Profissional emite licenças de empreiteiro "certificadas" em construção, contratação geral e construção residencial que as empresas de fundação devem obter. Existem também licenças “registradas” emitidas em nível local. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como a empresa inspeciona fundações, como sua equipe elaborará planos e obterá licenças e quais códigos locais se aplicam ao seu projeto.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa menciona há quanto tempo está no mercado. Também pode publicar outros conteúdos para auxiliar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Sugerimos verificar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para determinar se ele é credenciado e tem uma boa pontuação de avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários relataram satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. O feedback negativo não significa que um empreiteiro não seja confiável. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um bom sinal se a empresa resolveu os problemas de forma adequada e proativa. Você deve ficar longe de uma empresa com muitas avaliações negativas, sem credenciais e sem comunicação sobre problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Tampa?
Você poderia pagar cerca de US $ 2.200 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Tampa?
As casas na área de Tampa usam vários tipos de fundação, desde lajes de concreto e fundações de pilares e vigas até porões e porões.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para reduzir as chances de problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de maneira uniforme, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, incentivando a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Inspecione sua fundação em busca de rachaduras e repare quaisquer problemas imediatamente.
Existem sinais reveladores de que devo evitar uma determinada empresa de fundação?
Existem vários sinais de que você deve evitar um fornecedor de base específico. Cuidado com a falta de seguro, táticas de vendas de alta pressão, falta de resposta, credenciais inadequadas e avaliações online ruins. Acima de tudo, confie nos seus instintos, faça pesquisas e obtenha múltiplas estimativas para obter o melhor poder de decisão possível.