Causas comuns de problemas de fundação em Westfield
Uma casa em Westfield pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são específicos do ambiente local, enquanto outros são difundidos em todo o país. Eles incluem:
- Água parada: A água parada ao redor de sua casa pode ser uma ameaça à integridade de sua fundação, especialmente quando se acumula em áreas que seu sistema de calhas não protege.
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Westfield recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Westfield é 1970. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada fornecedor da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Converse com a equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os processos de inspeção locais, regulamentos de licença e códigos de construção.
Uma das maneiras mais simples de avaliar a reputação de uma empresa é acessar seu site. Veja há quanto tempo a empresa opera e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas líderes fornecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a credibilidade de uma empresa, verifique seus Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o contratante seja incompetente. O BBB mostra como as empresas tratam as reclamações. Uma equipe proativa que visa alcançar resultados positivos é boa. Fique longe de uma empresa se não houver uma comunicação clara sobre os problemas.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Westfield?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.100 em Westfield. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Westfield?
Os tipos de fundação mais comuns em Westfield são porões, montagens de estacas e vigas, fundações de lajes e espaços de rastejamento. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do potencial de inundação.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
Às vezes. A cobertura depende dos tipos de apólices que você possui e da causa dos danos à fundação. O seguro contra terremotos ou inundações normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. Uma apólice residencial padrão pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobrirá o desgaste normal. Recomendamos consultar seu agente de seguros sobre sua cobertura e como registrar uma reclamação.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para reduzir as chances de problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, promovendo a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Fique de olho na sua base em busca de sinais de danos e repare quaisquer problemas imediatamente.