Como parte de um programa de preservação exclusivo, três irmãos que vivem em um agrupamento de casas históricas têm uma conexão estreita com o século 18 - e entre si
Irmãos - e parceiros na preservação
Logo depois de se mudar para sua casa por volta de 1750 em Newport, Rhode Island, seis outonos atrás, John Ward viu pessoas olhando para ele por cima da cerca enquanto ele lia o jornal em seu quintal. Quando eles continuaram procurando e procurando, Ward perguntou se eles precisavam de ajuda.
“Eles me perguntaram:‘ As pessoas realmente moram nesta casa? ’”, Lembra John, 61, com uma risada. “A NRF foi gentil o suficiente para levantar a cerca.”
O NRF é o Newport Restoration Foundation, O senhorio de Ward, que cuida de mais do que apenas cercas nas 73 casas da era colonial que possui, preserva, mantém e aluga na cidade litorânea. Desde 1968, a organização sem fins lucrativos fundada pela filantropa Doris Duke administra um programa de administração de inquilinos que aluga suas casas históricas para as pessoas que zelará pela sua existência diária com cuidado, entendendo que “as necessidades da casa podem substituir as (as suas) próprias”, conforme o contrato escrito estados.
Em outras palavras, as estruturas permanecem fiéis ao seu dia: sem ar-condicionado central, sem cores de pintura do século 21, sem janelas de tripla proteção ou outras fantasias modernas. A maioria dos mordomos inquilinos mora nas casas; alguns operam negócios comerciais fora deles. A coleção da NRF de 88 edifícios no total, incluindo várias propriedades de mansões transformadas em museus, é um dos maiores grupos de arquitetura de época pertencente a uma única organização nos Estados Unidos Estados.
Mostrando: Irmãos Elizabeth O’Shea (à esquerda), Kathy Ward e John Ward, que moram próximos um do outro em três casas históricas. Os Wards cresceram em Larchmont, Nova York, a três quarteirões de Long Island Sound, em um Colonial Revival de 6.700 pés quadrados construído em 1891.
Administrando o Passado
“Doris Duke sentiu que se comprasse essas casas, que estavam em péssimas condições, e apenas as restaurasse e vendesse, elas teriam deteriorar novamente ”, diz Pieter Roos, que já foi diretor executivo da Newport Restoration Foundation no passado 17 anos. Outra opção era transformar as casas em uma vila turística, como em Williamsburg, Virginia, ou Sturbridge, Massachusetts. “Mas o que ela fez foi com visão de futuro”, diz Roos, “mantendo-as como residências e alugando para pessoas que identifique-se com a missão de preservar essas casas, suas ruas e o patrimônio arquitetônico da cidade. ”
Depois de viver por 35 anos com vistas do Edifício Chrysler de Nova York, John Ward, um aposentado administrador da Goldman Sachs, foi atraído para Newport por suas irmãs mais novas, ambas as quais estavam arrendando Casas NRF. Três anos e meio após apresentar seu pedido, ele se mudou com sua irmã mais velha, que já faleceu, para a Thomas Townsend House na Bridge Street. A irmã de John, Kathy, 57, uma tecelã, vive e trabalha na Dayton-James House, no final da rua. Elizabeth O'Shea, 60, que teve uma carreira no varejo e vendas e é a única criança de Ward que se casou, mora com o marido e a filha de 18 anos na esquina da Second Street.
Os três irmãos estão envolvidos na Point Association do bairro e em seu Comitê de História e Arquivos. Eles compartilham o jantar de domingo no O'Sheas '; John faz o purê de batatas. Eles caminham para a biblioteca juntos. Kathy e John puderam ver sua sobrinha crescer.
“A equipe da NRF nos chama de 'a Trifecta'. Talvez sejamos um pouco retrógrados”, diz Elizabeth sobre a família relacionamento, que existe muito no presente, mas depende profundamente de um sentido do passado, tanto pessoal quanto histórico.
Mostrando: A Dayton-James House com telhado de madeira, onde Kathy Ward mora, foi construída por volta de 1758 e é uma das últimas casas de um cômodo restantes em Newport. Doris Duke, fundadora da NRF, que morreu em 1993, escolheu ela mesma as cores de cada uma das casas. Este é pintado de vermelho tijolo colonial, com laterais, janelas e caixilhos todos lavados na mesma tonalidade, como era típico da época. (Lanternas de velas, capacho: Terreno.)
Cuidadosamente preservado
Um senso do passado parece essencial para estabelecer residência nessas estruturas autenticamente restauradas. A NRF devolveu suas casas às suas condições arquitetônicas e decorativas originais, ou o mais próximo possível delas. "Aqui, gosto de pensar que estou fazendo algo que poderia ter sido feito nesta casa há séculos atrás ", disse Kathy sobre o negócio de tecelagem que ela dirige no topo de um vôo tortuoso para seu segundo piso. “Meu tear costumava ser dobrado no canto do meu apartamento em Manhattan.”
Mostrando: O quarto principal da Dayton-James House. As vigas estruturais de pinho foram caiadas de branco e cobertas antes que a NRF as expusesse e restaurasse. Como na maioria dos quartos das casas da NRF, o acabamento é pintado em uma cor historicamente precisa, enquanto as paredes de gesso permanecem brancas.
Cozinha com lareira - e espaço de sobra
A NRF comprou a Dayton-James House em 2011. A restauração, que levou cerca de três anos para ser concluída após 150 sem qualquer manutenção, incluiu a reconstrução da fundação paredes, substituindo algumas vigas estruturais, instalando novos peitoris de janelas e removendo uma modernização do século 20 - duas de um andar aditivos. O sótão permanece inacabado.
Mostrando: Membros de enquadramento interno definem a área de jantar no final da cozinha. A sala é mantida aquecida, em parte, por uma lareira de tijolos com um trio de prateleiras embutidas acima dela, em vez de uma lareira.
Aperto apertado para o dia de mudança
Escadas sinuosas envolvem um armário no caminho para o segundo andar. Para contornar os passos sinuosos no dia da mudança, uma porta no banheiro do andar de cima acomodava os móveis, assim como as janelas, que podem ser removidas. “Eu vi meu tear se agitar com o vento”, diz Kathy, “mas conseguiu”.
Uma visão em azul colonial
Uma fanlight de estilo federal coroa a porta da casa de John Ward, a Thomas Townsend House, que é pintada em um azul colonial brilhante. Escadas de dois lados conferem à entrada ainda mais formalidade, enquanto o corrimão proporciona alguma separação da calçada. A casa foi uma das primeiras a serem adquiridas pela NRF. Comprado em 1968, não foi restaurado até 1974. Depois que o furacão Sandy inundou o porão da casa em 2012, a NRF instalou um novo encanamento e eletricidade.
Cuidado com a cabeça
Embora John Ward não possa imaginar sair da Bridge Street e da proximidade com suas irmãs, algo que os três irmãos prezam neste momento de suas vidas adultas, o ajuste precoce ao lugar foi um pouco arriscado. “Não sou anormalmente alto, mas continuei batendo com a cabeça no batente da porta e minhas calças ficaram presas nas travas”, diz ele.
Mostrando: O corredor do primeiro andar da Thomas Townsend House leva à cozinha. A porta da despensa fica à esquerda, a porta dos fundos à direita.
Aprendendo a se adaptar
A adaptação é natural para as 125 pessoas que atualmente alugam essas casas pré-Guerra Revolucionária, diz Pieter Roos da NRF, que acrescenta que algumas ficaram por 20 a 25 anos. Os inquilinos típicos estão na casa dos 40, 50 e 60 anos, e apenas dois ou três estão criando os filhos em meio à história das estruturas - para não mencionar pisos rangentes, janelas com correntes de ar e armários em escala colonial.
Mostrando: Painéis de pinho, corrimãos das escadas e pisos recebem os visitantes na entrada da Thomas Townsend House.
Heranças encontram um novo lar
A sala de estar da Thomas Townsend House. A casa tem pisos e molduras originais, três quartos e três banheiros e meio. Em 2010, os irmãos Ward herdaram os móveis antigos, itens colecionáveis e lembranças de seus pais e avós, que agora adornam suas casas em Newport, apropriadamente. “A herança de nossa família, que passou 100 anos na parte baixa de Manhattan, agora fica aqui em Newport, perfeitamente”, diz John.
Respeitando o patrimônio
A família de Elizabeth O'Shea mora na Solomon Townsend House na Second Street; foi nomeado em homenagem ao filho do primeiro marceneiro proeminente a se estabelecer em Newport, em 1709. Para Elizabeth e seu marido, Tim, técnico do time de basquete masculino da Universidade de Bryant, a experiência foi singular. “É uma vida moderna em ambientes antigos”, diz Elizabeth. Quando eles se mudaram de Ohio para cá, sua filha do primeiro ano da faculdade, Madeleine, tinha apenas 10 anos. No ensino médio, Madeleine pendurou um pôster de Justin Bieber em sua porta de 282 anos. “Mas ela sabia que não devia colocar a fita adesiva na frente e, em vez disso, colocá-la na borda superior”, diz Elizabeth.
Detalhes originais e cinco lareiras
A Solomon Townsend House estava bem preservada, com suas portas, grades de cadeiras, invólucros e chaminé originais, quando a NRF a comprou em 1973. Embora as casas em Newport já tenham sido movidas de um lote para outro, ela fica no mesmo local onde foi construída.
Mostrando: A lareira de 1,5 x 1,2 m que domina a sala de jantar com painéis de pinho é uma das cinco da casa. É coberto por uma lareira do final do século 18 ou início do século 19. Através da porta há uma área de estar, com outra lareira na parte de trás da chaminé original.
Uma escada que economiza espaço
Uma escada dividida leva um caminho para a frente da casa e o outro para os fundos. O terceiro andar contém um quarto com lareira, uma sala de estar com vista para o porto e um banheiro. “Essas casas ainda estão vivas”, diz Elizabeth. "Eu penso em Solomon Townsend, que estava aqui na minha casa antes de mim. Eu sei como o homem era, o que ele fez. As pessoas foram produtos de seu tempo, assim como nós. ”
História Viva
Criar uma criança em tal ambiente deu aos O'Sheas a oportunidade de dar vida ao passado. “Quando Madeleine estava estudando a Batalha de Bunker Hill, pudemos dizer a ela que havia pessoas morando nesta casa quando souberam dela”, disse Elizabeth. “Não estamos batendo manteiga e matando galinhas lá fora, mas ela tem consciência da história que veio antes dela e virá depois. Principalmente, porém, para ela e para nós, é o lar. "
Casas históricas, inquilinos necessários
Assim como Doris Duke pensou em fazer parceria com os residentes na preservação das casas da era colonial de Newport, alguns os governos estaduais também se voltaram para os cidadãos em busca de ajuda na proteção de centenas de estruturas históricas públicas terras.
Mostrando: As casas da Newport Restoration Foundation normalmente têm uma combinação de hardware original e de reprodução, feito sob medida por um ferreiro local de acordo com suas especificações. Aqui, uma alavanca do outro lado de uma trava de polegar de ferro forjado na Solomon Townsend House.
O preço da restauração
Enquanto os "mordomos de inquilinos" da Newport Restoration Foundation pagam aluguel à taxa de mercado em troca da NRF cuidar de toda a restauração e trabalhos de manutenção, programas estaduais de curadoria de residentes exigem que os participantes financiem e realizem todas as obras de construção e manutenção necessárias projetos. Em troca, os “curadores residentes” podem morar ou operar negócios nessas propriedades sem pagar aluguel com um contrato de arrendamento vitalício. Diz Peter Morrill, que gerencia o programa de curadoria de residentes de Maryland, “Para pessoas úteis que têm a habilidade e o conhecimento, o programa funciona Nós vamos." Normalmente, os residentes investem entre US $ 150.000 e US $ 300.000 para a reabilitação inicial, diz Morrill, e a maioria fica em suas casas por 20 a 30 anos.
Outros estados também recrutam organizações sem fins lucrativos e empresas com fins lucrativos para fazer melhorias de capital e ocupar os edifícios, que podem variar de mansões urbanas a casas de moinho rurais. O estado de Massachusetts, por exemplo, tem um retiro de bem-estar, um estúdio de artista e um museu em alguns de seus 21 edifícios atualmente alugados.
Mostrando: Kathy Ward em seu tear no segundo quarto da Dayton-James House. Ela cria xales, cachecóis e têxteis-lar tecidos à mão que vende em feiras de artesanato e online em Tecelagem à mão projetada por Kathy Ward.
O tempo está passando
“Nossa prioridade inicial é garantir que as casas não sejam arrombadas ou queimadas”, diz Kevin Allen, que gerencia o programa histórico de curadoria de Massachusetts. O estado tem cerca de 300 edifícios não utilizados que não pode manter. “Nós os mantemos no suporte de vida”, diz Allen. “Podemos consertar uma varanda ou consertar uma fundação para torná-los comercializáveis, mas o relógio está sempre correndo, então tentamos colocar um corpo no prédio.”
Mostrando: Um teto na Dayton-James House. Quando a NRF adquiriu o prédio, as vigas estruturais estavam pintadas e cobertas. Eles foram devolvidos ao seu estado original durante a restauração.
Seguindo as regras
Connecticut, Delaware, Virginia’s Fairfax County, New York City e Philadelphia estão entre os outros estados e municípios - a maioria fica no Nordeste - com algum tipo de programa de curadoria, alguns em parceria com uma organização sem fins lucrativos confiança de preservação. Os candidatos geralmente enviam uma proposta descrevendo como eles irão renovar e reutilizar uma estrutura de maneira consistente com a conservação ambiental e de uso público, já que a maioria das propriedades deve ser aberta a residentes contribuintes várias vezes a ano. (Os candidatos a NRF não precisam apresentar uma proposta; elas são aceitas na ordem em que se aplicam, embora as casas disponíveis sejam oferecidas primeiro aos atuais inquilinos. Nem precisam abrir suas casas ao público.) Diz Allen: “Nossos curadores estão em um aquário, então não é para todos. Para cada quarta propriedade que colocamos, não recebemos respostas viáveis. ”
Mostrando: A sala de estar da Dayton-James House. A guarnição verde-salva da sala foi cuidadosamente escolhida por sua precisão histórica; o sofá é uma combinação fantástica.
