Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Para eliminar empresas que não se alinham aos seus valores ou que não têm uma boa reputação local, é importante manter um forte processo de pré-contratação. Seguindo as etapas desta seção, você estará no caminho certo para escolher a melhor empresa para você.
Credenciais da Indústria
Ao discutir seu projeto com empresas de banheiros, pergunte quantos anos de experiência eles têm. Muitas empresas de remodelação são membros de organizações comerciais como a Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). As certificações profissionais também podem conter qualificações profissionais que demonstrem experiência.
Licenciamento e Seguro
Na Califórnia, os reformadores de banheiros precisam de uma licença B-2 de Empreiteiro de Remodelação Residencial do Departamento de Defesa do Consumidor da Califórnia. Esta licença cobre uma variedade de diferentes necessidades de remodelação, mas não permite que os empreiteiros modifiquem as estruturas de suporte. Dependendo das suas necessidades, uma empresa pode precisar subcontratar algumas tarefas para outras equipes com licenças diferentes.
Fotos
Peça uma cópia do portfólio da empresa de banheiros, que inclui fotos de reformas anteriores concluídas para os proprietários. Isso serve principalmente para que você possa examinar a qualidade do trabalho de uma equipe. No entanto, também pode fornecer ideias de design para a renovação do seu próprio banheiro ou levantar questões sobre o que a equipe pode fazer pelo seu projeto.
Consulta e Orçamento
No final das contas, você escolherá uma equipe de remodelação com base em estimativas detalhadas por escrito. Embora alguns empreiteiros ofereçam orçamentos online, pouco se compara a uma consulta presencial. Dessa forma, você pode fazer as medições necessárias, discutir seus objetivos diretamente e conhecer a equipe. Para maximizar seu valor, sugerimos obter pelo menos três detalhamentos de custos diferentes e compará-los frente a frente para encontrar o melhor negócio.
Avaliações de Clientes
Em seguida, pesquise a reputação online de uma empresa acessando sites como Trustpilot, Google e o site Better Business Bureau (BBB). Ao ler sobre as experiências positivas e negativas dos clientes, concentre-se em como a empresa responde às reclamações. É um bom sinal se a equipe sempre busca uma resolução amigável e satisfatória.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. Veja os custos comuns de remodelação para diferentes projetos na tabela abaixo:
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual é a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
Uma reforma de banheiro exige mais mão-de-obra do que uma reforma. Uma remodelação envolve adicionar, remover ou substituir aspectos do banheiro, enquanto uma reforma envolve fazer ajustes cosméticos em elementos existentes. Por exemplo, substituir um chuveiro é considerado uma remodelação. O acabamento de um piso é considerado uma reforma.
Quanto tempo leva para refazer um banheiro?
A duração de uma remodelação de banheiro dependerá da sua visão do espaço. A maioria dos projetos leva de 2 a 30 dias para ser concluída.
Quanto tempo leva uma remodelação típica de um banheiro do início ao fim?
Cada reforma de banheiro tem um escopo diferente, portanto não há dois projetos que sigam o mesmo cronograma. Um projeto simples, como substituir luminárias, revestimentos de piso ou armários, pode levar cerca de uma semana para ser concluído. O trabalho estrutural pode acrescentar algumas semanas extras e pode levar o mesmo tempo para que o projeto obtenha licenças e passe nas inspeções.
Qual é o meu retorno do investimento (ROI) para reformar um banheiro em Perris?
O retorno do investimento (ROI) varia dependendo da localização e da extensão da obra de remodelação. De acordo com um estudo de 2022 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, os proprietários poderiam recuperar em média 71% do custo do projeto. Você poderá ver retornos mais elevados em um mercado de alta demanda ou em um projeto de maior escala.
Que parte da reforma do banheiro devo fazer primeiro?
O primeiro passo da reforma do banheiro é criar um projeto para o seu espaço. Inclua o esquema de cores, layout, acessórios e preferências de materiais desejados. A partir daí, estabeleça seu orçamento para o projeto e selecione um empreiteiro qualificado para consultar e executar o projeto.