Causas comuns de problemas de fundação em Marlboro
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Aqui estão os mais difundidos para os residentes de Marlboro:
- Composição do solo: Solo com grandes concentrações de argila ou areia é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Marlboro recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que estas permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Marlboro sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada: O acúmulo de água ao redor da sua casa pode ameaçar a integridade da sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que as calhas não cobrem.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Escolher uma empresa fundadora não precisa ser difícil. Incentivamos você a anotar o que mais espera de uma empresa e, em seguida, avaliar cada empresa de sua lista em relação a esses atributos.
Licenciamento e Experiência
Nova Jersey exige que empreiteiros de reforma residencial, incluindo empresas de fundação, se registrem no estado Divisão de Assuntos do Consumidor. Eles também são obrigados a solicitar uma licença de empreiteiro de reparos domésticos com o Departamento de Bancos e Seguros, que regulamenta o negócio financeiro das obras. Converse com os membros da equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre regulamentos de licença locais, códigos de construção e processos de inspeção.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é encontrar seu site. Procure os anos de atuação da empresa e quais credenciais sua equipe possui. Muitas empresas importantes fornecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, visite seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. Reclamações não significam que um empreiteiro seja uma má notícia. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um sinal positivo se a empresa tiver resolvido os problemas de forma adequada e proativa. Você deve evitar uma empresa com inúmeras avaliações negativas, sem certificações e sem comunicação sobre os problemas.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Marlboro?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.500 em Marlboro. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
Se você percebeu o problema por meio de sinais de alerta, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação. Normalmente, a substituição só é necessária em caso de danos graves e extensos.
Quais são os diferentes tipos de fundações em Marlboro?
Os quatro tipos de fundação mais populares em Marlboro são fundações de laje, crawlspaces, montagens de estacas e vigas e porões. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do risco de inundação.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que fique afastado da fundação, promovendo a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há rachaduras na sua base e corrija quaisquer problemas imediatamente.