Fatores a serem considerados ao escolher um empreiteiro para reforma de banheiros
Para eliminar empresas que não estejam alinhadas com seus valores ou que não tenham uma boa reputação local, é importante manter um processo de pré-contratação sólido. Seguindo as etapas desta seção, você estará no caminho certo para escolher a melhor empresa para você.
Credenciais da Indústria
Comece a avaliar uma empresa fazendo duas perguntas importantes sobre sua reputação local. Primeiro, determine há quanto tempo está no mercado e quantos projetos foram concluídos. Em segundo lugar, descubra a que grupos industriais pertence, como o Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). Essas organizações fornecem certificações privadas e educação contínua, que mantêm as equipes atualizadas com as melhores práticas mais recentes.
Licenciamento e Seguro
O governo do estado do Texas não licencia empresas de reforma de banheiros, mas cidades e condados frequentemente o fazem. Os remodeladores também terão que subcontratar os trabalhos elétricos, HVAC e hidráulicos necessários ao projeto. Antes de assinar um contrato, entre em contato com o governo da cidade de Missouri para verificar quais licenças são necessárias e a posição da empresa escolhida perante as autoridades locais.
Fotos
Peça fotos de reformas anteriores de banheiros que a equipe realizou para outros proprietários. Olhar essas imagens permite verificar a experiência da empresa e avaliar de perto a qualidade do seu trabalho. Também pode gerar ideias ou perguntas sobre quais elementos de design e melhorias a equipe poderia incorporar em seu projeto.
Consulta e Orçamento
No final das contas, você escolherá uma empresa de reforma com base em estimativas abrangentes. Embora alguns empreiteiros ofereçam orçamentos online, pouco se compara a uma consulta presencial. Dessa forma, você pode discutir seus objetivos pessoalmente, conhecer a equipe e fazer as medições necessárias. Para maximizar seu valor, sugerimos obter pelo menos três detalhamentos de custos diferentes e compará-los lado a lado para encontrar o melhor negócio.
Avaliações de Clientes
Em seguida, pesquise a reputação online de uma empresa acessando sites como Trustpilot, Google e o site Better Business Bureau (BBB). Ao ler sobre as experiências positivas e negativas dos clientes, concentre-se em como a empresa responde às reclamações. É um bom sinal se a equipe sempre busca uma resolução amigável e satisfatória.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
Alguns projetos mais complexos, como a instalação de aquecedores de água sem tanque ou a religação de sistemas elétricos, exigem subcontratação em muitas jurisdições e aumentarão o custo geral. A média custo de uma remodelação de casa de banho na cidade de Missouri é CostBathroomRemodelAvg_placeholder, mas pode variar de US$ 2.000 a US$ 18.000, dependendo do escopo e tipo do projeto.
| Tipo de remodelação de banheiro | Custo médio | Tempo médio |
|---|---|---|
| Remodelação de meio banheiro | $2,000-$5,000 | 5–7 dias |
| Reforma completa do banheiro | $6,000-$15,000 | 10–14 dias |
| Remodelação do banheiro primário | $10,000-$30,000 | 15–25 dias |
| Instalação de sala úmida | $11,000-$18,000 | 10–30 dias |
| Remodelação de banheiro de luxo | $50,000+ | 15–30 dias |
Qual a diferença entre uma reforma de banheiro e uma reforma de banheiro?
A reforma de um banheiro normalmente envolve mudanças menores, como substituição de luminárias, restauração de piso e pintura. Uma remodelação, por outro lado, envolve tarefas mais extensas, como adicionar um novo chuveiro ou mover acessórios para áreas diferentes.
Quanto tempo leva uma reforma de banheiro?
Pode levar de alguns dias a um mês para refazer um banheiro, dependendo do escopo do projeto. Antes de começar o trabalho, peça à sua empresa de reforma um cronograma por escrito.
Qual é o tempo normal para concluir a reforma de um banheiro?
Cada remodelação de casa de banho é única. Peça ao seu empreiteiro uma cópia do cronograma do projeto proposto. Trabalhos menores, como repiso, substituição de acessórios e pintura, podem levar uma ou duas semanas. Se você estiver modificando a estrutura do seu banheiro, haverá algum tempo adicional para licenças, inspeções e para a obra em si.
Qual é o meu retorno sobre o investimento (ROI) para reformar um banheiro na cidade de Missouri?
Embora o retorno do investimento (ROI) varie de acordo com o local e o escopo do projeto, um estudo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2022 descobriram que os proprietários recuperaram em média 71% dos custos de reforma de seus banheiros. Projetos de grande escala em bairros desejáveis produzirão os retornos mais elevados.
Qual é a primeira etapa do processo de remodelação?
Primeiro, crie um plano para o layout, materiais, acessórios e esquema de cores do seu novo banheiro. Em seguida, use seu plano e consulte seu remodelador para determinar o orçamento do projeto. Um representante também pode oferecer sugestões e dicas de estilo para ajudá-lo a maximizar o valor.