Estudos mostram que bairros que podem ser percorridos a pé têm valores residenciais mais altos em comparação com as áreas vizinhas - e esses pontos não são exceção
Passo a passo
Viajar a pé oferece mais do que benefícios para a saúde. Estudos mostram que os bairros onde você não precisa de carro para ir a lojas, escolas, parques ou amenidades têm valores residenciais mais altos em comparação com as áreas vizinhas. As escolhas deste ano, com suas ruas favoráveis aos pedestres e várias opções de transporte público, não são exceção. E são apenas alguns dos 61 bairros vibrantes de costa a costa, onde você encontrará casas de época únicas. Continue lendo para saber mais sobre os lugares onde você pode deixar seu carro para trás ou veja todos os bairros e categorias.
Bairro Garfield, Phoenix
População: Aproximadamente 2.100 em Garfield; quase 1,5 milhão na cidade de Phoenix
Estilos de casa: Estilos renascentistas do final do século 19 e início do século 20, artesão e bangalôs e ranchos vernaculares
Espere pagar: Tão pouco quanto $ 50.000 para um fixador de venda a descoberto; cerca de US $ 150.000 para uma casa totalmente reformada
Este bairro de uma milha quadrada compreende Garfield e North Garfield, dois dos maiores bairros históricos de Phoenix; ambos estão no Registro Nacional desde 2010. Eles datam da década de 1880 (o início dos tempos por essas partes) e foram as primeiras adições à antiga cidade de Phoenix. Hoje é um passeio fácil por suas ruas até as atrações do centro, como o Symphony Hall ou o Roosevelt Row Arts District, de alto nível restaurantes e caminhões de taco, os novos campi no centro da cidade da Arizona State University e da University of Arizona, e Phoenix's Valley Metro Veiculo Leve Sobre Trilhos. Os habitantes locais, uma mistura de famílias hispânicas e tipos artísticos, criaram recentemente o Garfield Community Garden, onde os vizinhos se encontram no Domingos para semear, arrancar ervas daninhas e trocar todos os tipos de conhecimento do polegar verde enquanto cultivam vegetais para distribuir aos necessitados comunidades. As casas aqui não são mansões - você não encontrará muitas casas originais com mais de 1.200 pés quadrados - mas um pequeno bangalô ou chalé precisando de cuidados pode ser obtido a baixo custo, e a cidade de Phoenix tem fundos disponíveis para aqueles que estão restaurando propriedades.
Entre os melhores para: O Oeste, Pechinchas, Fixer-uppers, Cidades universitárias, Vida na cidade, Viagem fácil, Aposentados, Compradores de primeira viagem, Caminhabilidade, Muito a fazer, Jardinagem
Hot Springs
População: 35,262
Estilos de casa: Casas da era vitoriana, predominantemente Queen Annes; também há casas do artesão, do renascimento colonial e casas vernáculas do início do século 20
Espere pagar: Cerca de US $ 100.000 a US $ 150.000 para um fixador superior; as casas maiores e mais luxuosamente restauradas podem custar até US $ 650.000
Por milhares de anos, os nativos americanos visitaram esta área por suas abundantes fontes termais, que ficaram sob proteção federal em 1832. Após a Guerra Civil, a antes turbulenta cidade transformou-se no "primeiro resort da América", com Bathhouse Row, uma série de edifícios de spa da era vitoriana que atraíam visitantes que se embebiam no mineral supostamente curativo águas. (Mais tarde vieram as corridas de cavalos e os cassinos ilegais que levaram gângsteres como Al Capone a tentar a sorte aqui.) Embora você não encontre esconderijos de gângsteres em Hot Springs hoje, você ainda pode Pegue uma tarde de corrida de puro-sangue no Oaklawn Park, aberto desde 1905, e os tipos que gostam de sentar e relaxar irão desfrutar de uma visita a Buckstaff ou Quapaw, as duas únicas casas de banho ainda em operação no Linha. E eventos como o Hot Springs Music Festival em junho e um festival de documentários em outubro atraem multidões que ajudam a manter a economia local funcionando. Casas de época estão espalhadas por toda a cidade, mas a maioria está localizada no Quapaw-Prospect Historic District, um bairro arborizado de casas senhoriais bem preservadas construídas entre o final do século 19 e meados do século 20 séculos. Os especiais de faz-tudo são uma compra especialmente boa, então se você é um aficionado por história que é bom com um martelo, você encontrará muito o que amar aqui.
Entre os melhores para: O sul, vitorianos, Aposentados, Amigável para a família, Caminhabilidade, Muito a fazer, Jardinagem, Parques e recreação, American Heritage
Southside Park, Sacramento, Califórnia
População: 2.572 em Southside Park; cerca de 472.000 na cidade de Sacramento
Estilos de casa: Renascimento Clássico e Colonial, Artesão
Espere pagar: Cerca de US $ 250.000 por uma casa que não foi atualizada; cerca de US $ 350.000 se o vendedor arrancou o tapete e atualizou a cozinha
Ao sul do centro de Sacramento fica o bairro de Southside Park, um distrito histórico designado pela cidade e um bairro diversificado de imigrantes, jovens solteiros, famílias e obcecados por design. Este não é o seu lugar tradicional de casa velha. O enclave com copa de olmo, batizado em homenagem ao parque da cidade de 15 acres em sua extremidade sul, é ideal para pedestres uma milha quadrada com cerca de 1.000 casas, de bangalôs da era do artesão a monstruosos construídos no final do século 20 século. "É eclético. As casas eram demolidas aleatoriamente e substituídas por apartamentos ", diz William Burg, historiador e autor do Southside Park de Sacramento. Uma de suas atrações mais conhecidas é o Sunday Farmers Market de cinco acres, um evento anual que oferece produtos locais e outros pratos e atrai gente da vizinhança, bem como gourmets de todo o cidade. Arquitetonicamente, as melhores propriedades aqui incluem uma pitada de Queen Annes e Italianates (alguns foram transferidos para cá para evitar a demolição), bangalôs cobiçados e uma variedade de outros estilos. Os que estão no mercado tendem a precisar de trabalho, mas podem ser comprados a preços surpreendentemente bons para a capital da Califórnia.
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Distrito Universitário, Greeley, Colorado
População: 11.000 no distrito universitário; 95.000 na cidade de Greeley
Estilos de casa: Queen Anne, Italianate, Tudor Revival, Colonial Revival, American Foursquare, Craftsman Bungalow e Ranch
Espere pagar: Um rancho modesto que precisa de algum trabalho pode custar US $ 60.000, enquanto um Queen Anne ou Tudor Revival podem custar US $ 225.000. Propriedades restauradas chegam a US $ 450.000, mas a maioria custa muito menos
Uma década atrás, o centro de Greeley tinha muitas vitrines vazias - tantas que esta cidade a uma hora ao norte de Denver estava na lista de lugares em perigo do Colorado. Mas, graças a uma parceria entre a cidade de Greeley e a Downtown Development Authority local - e um demonstração de orgulho (e pintura) de residentes jovens e velhos - Greeley levou um tiro no braço e as empresas voltaram para a área. Essa vibração renovada se estendeu até o distrito universitário de Greeley, cerca de três quarteirões ao sul do centro da cidade. A área, que circunda o campus da University of Northern Colorado, tem mais de 3.800 estruturas residenciais em ruas largas. Seus seis bairros distintos apresentam uma ampla variedade de estilos e tamanhos de casas, desde Renascimentos Tudor ornamentados com torres até casas mais modestas de terra com bermas, chalés e bangalôs Craftsman. As casas datam de 1870, embora a maioria tenha sido construída entre 1900 e 1940. Suas ruas tranquilas, abundância de comércio local e acesso aos recursos de uma grande universidade pública fazem deste bairro, junto com seu estoque de casa deslumbrante, um verdadeiro achado.
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Bairro de Springfield, Jacksonville, Flórida
População: 4.674 em Springfield; 827.908 na cidade de Jacksonville
Estilos de casa: Tipos do início do século 20, como Colonial Revival, Prairie e Craftsman predominam aqui; também Queen Anne e vários estilos vernáculos
Espere pagar: Tão pouco quanto $ 40.000 por um fixador superior; casas modernas custam cerca de US $ 250.000 a US $ 275.000
Em 1901, quase 150 quarteirões no centro de Jacksonville foram consumidos por um incêndio em uma fábrica e muitos moradores deslocados fugiram para Springfield. A comunidade prosperou por volta de 1925, mas uma combinação de fuga urbana e rezoneamento da área como um distrito comercial fez com que muitas casas no bairro diminuíssem. Felizmente, os moradores mudaram a maré e roubaram da área uma lista no Registro Nacional de Locais Históricos em 1987. Os compradores de hoje encontrarão uma mistura encantadora de residências aqui desde o final de 1800, com alguns cafés e pequenos negócios espalhados a uma curta distância. "Há um espírito de comunidade incrível aqui", disse a moradora Kathleen Carignan, que se mudou para Springfield em 2012. "Eu descobri que um dos meus vizinhos estava cortando meu gramado antes de eu me mudar, só porque ele queria que ficasse bonito." City Kidz, uma sorveteria local, oferece oficinas após as aulas para ensinar alfabetização financeira e habilidades empreendedoras, e um programa em uma das duas hortas comunitárias do bairro educa as crianças sobre alimentos sustentáveis e jardinagem práticas. Para nós, parece um ótimo lugar para ser uma criança ou um adulto
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Bairro de Kaimuki, Honolulu
População: 20.548 na cidade de Honolulu
Estilos de casa: Os bangalôs prevalecem aqui; alguns são no estilo artesão, enquanto outros são conhecidos localmente como "estilo havaiano de plantação"
Espere pagar: Um fixador superior em um pequeno lote custará cerca de US $ 500.000, com casas acabadas custando mais
Localizado entre a cratera Diamond Head e a cordilheira Koolau, este bairro de Honolulu foi um posto de vigilância durante o século 19 para detectar inimigos chegando por mar. Teve um breve período como uma fazenda de avestruzes antes de ser vendida a desenvolvedores por US $ 20.000 em 1898. Eles trouxeram encanamento e infraestrutura para transformar a área em um enclave residencial, que permanece desde então. Hoje, muitos residentes são boêmios e artistas que desejam preservar o charme discreto de Kaimuki e impedir que os construtores substituam estruturas antigas por McMansões e duplexes sem alma. Jantar fora é um passatempo notável aqui; restaurantes familiares que existem há 70 anos ou mais se alinham na Waialae Avenue, a primeira estrada da cidade; foi pavimentado em 1905 e conecta a área com o centro de Honolulu. Muitas das casas históricas foram construídas com fundações de rocha de lava e com construção de parede única sem isolamento, uma técnica comumente usada em casas havaianas mais antigas por causa do clima ameno e da construção difícil de alcançar materiais. Algumas casas são modestas nos detalhes, enquanto outras têm toques mais elaborados inspirados no artesão. "Existem vários blocos aqui construídos nas décadas de 1930 e 1940 que parecem intocados hoje", diz o morador Lori Yamada, que acrescenta que os vizinhos cuidam uns dos outros e compartilham os frutos das árvores em seus propriedade. Adicione as praias do Havaí e oportunidades para aventuras ao ar livre e você terá os ingredientes de um paraíso tropical.
Entre os melhores para: O Oeste, Fixer-uppers, Casas e bangalôs, Waterfront, Viagem fácil, Amigável para a família, Caminhabilidade, Jardinagem, Parques e recreação
Le Mars
População: 9,826
Estilos de casa: Uma grande mistura, incluindo American Foursquare e Craftsman
Espere pagar: Cerca de $ 40.000 a $ 60.000 para uma casa que precisa de reforma; até $ 260.000 para uma casa reformada
Estabelecido formalmente e nomeado em 1869, este pequeno posto avançado do meio-oeste a 40 quilômetros de Sioux City era um ímã para pioneiros de ascendência britânica, alemã e holandesa, que administraram suas fazendas e negócios no final do século 19 e início do século 20 séculos. Hoje em dia, o Le Mars, ideal para famílias, é mais conhecido por seu principal produto de exportação: sorvete. A produtora local Wells Enterprises, a empresa centenária que fabrica a famosa marca Blue Bunny, produz mais de 100 milhões de galões de doces a cada ano; suas duas empresas de produção locais empregam muitos dos residentes da área. A Feira do Condado de Plymouth atrai milhares de participantes de todo o estado para competições de gado e exposições de horticultura. As casas de época aqui estão concentradas no distrito histórico de Foster Park e variam de relativamente modestas bangalôs construídos para ex-trabalhadores da indústria até casas maiores e mais ornamentadas que os magnatas da indústria curtiu. A comissão histórica local e o programa da Main Street garantem que os tesouros arquitetônicos sejam mantidos em ordem. Se você é um fanático por DIY, os fixadores aqui oferecem muitos projetos para aprimorar suas habilidades.
Entre os melhores para: O meio-oeste, Pequenas cidades, Viagem fácil, Aposentados, Amigável para a família, Caminhabilidade, Muito a fazer,
Jardinagem,
Parques e recreação,
American Heritage
New Iberia, Louisiana
População: 30,617
Estilos de casa: Renascimento grego, Renascimento colonial e Rainha Anne, a maioria construída entre 1890 e 1930, além de vários bangalôs e chalés vernaculares
Espere pagar: $ 350.000 e acima, dependendo do tamanho e condição da casa; casas maiores podem custar cerca de sete dígitos
Muitas vezes chamada de "a terra do açúcar e das especiarias" por causa de suas prósperas indústrias locais - cana-de-açúcar e molho Tabasco, que é produzido aqui - New Iberia já foi um centro do comércio entre os povos da Espanha, França e Inglaterra que escolheram se estabelecer aqui no início do século 19 e construíram as casas que ainda enfeitam seu ruas. A maioria das casas antigas está em boas condições, em parte graças aos ciprestes locais usados para construí-las; a madeira é altamente resistente ao apodrecimento e aos cupins. Algumas das ruas mais antigas são cobertas por carvalhos cobertos de musgo espanhol, e muitas propriedades têm quintais que se estendem até o Bayou Teche, que permite que os proprietários vejam os barcos transportando cana-de-açúcar do plantações. Os residentes do distrito histórico abrem regularmente suas casas aos visitantes, e há até uma excursão anual de Natal, diz Jerre Borland, que é dono de um revival grego de 1890. Para ter um vislumbre da vida como era antes no sul, visite Shadows-on-the-Teche, uma casa de fazenda transformada em museu de 1834 que oferece passeios pela estrutura e seus jardins.
Entre os melhores para: O sul, vitorianos, Aposentados, Amigável para a família, Caminhabilidade, Muito a fazer, Jardinagem
Frogtown, St. Paul, Minnesota
População: Cerca de 15.000 em Frogtown; 288.448 na cidade de São Paulo
Estilos de casa: Revival colonial, Queen Anne, Craftsman, Prairie, Italianate e Tudor Revival
Espere pagar: $ 40.000 ou mais para um fixador superior; cerca de US $ 140.000 para uma casa restaurada
Frogtown foi construída por germano-boêmios em 1860 em terras ao sul do pantanoso Lago Lafond, onde o gorjeio de seus anfíbios homônimos era tão alto à noite que os habitantes locais chamavam a área de Froschburg ("Sapo Cidade"). Sempre uma comunidade de imigrantes da classe trabalhadora, muitas de suas casas de época foram construídas nas décadas de 1880 e 1890 no início residentes, os pedreiros e construtores altamente qualificados que também trabalhavam em mansões na área mais rica de St. Paul bairros. Ainda é habitado por residentes de baixa e média renda, embora em grande parte sejam descendentes de Hmong, cambojanos e vietnamitas, e o número de cidadãos que vêm da Somália e de Karen está crescendo. Não surpreendentemente, a University Avenue, a principal avenida comercial, tem uma animada mistura de restaurantes étnicos e é o centro ponto da Linha Verde, uma linha leve de metrô inaugurada em 2014 que conectará os centros da cidade de Minneapolis e St. Paulo. No momento, as casas de tamanho modesto da área estão com preços razoáveis e é provável que você encontre vizinhos dispostos a ajudar na sua reforma. "Nosso objetivo é preservar o caráter histórico da área e, ao mesmo tempo, manter o preço acessível", disse Tait Danielson-Castillo, diretor executivo da Frogtown Neighborhood Association. Como os habitantes locais gostam de dizer, "Frogtown é um lugar para começar e um lugar para ficar."
Entre os melhores para: O meio-oeste, vitorianos, Viagem fácil, Amigável para a família, Compradores de primeira viagem, Caminhabilidade,
Muito a fazer
Bairro de Belhaven, Jackson, Mississippi
População: Cerca de 8.000 em Belhaven; 173.514 na cidade de Jackson
Estilos de casa: Uma grande variedade do século 19 e início do século 20, incluindo Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor Revival, Craftsman e outros
Espere pagar: As casas que precisam de obras custam cerca de US $ 150.000; uma beleza renovada pode custar até US $ 500.000
As origens de Belhaven, um dos bairros mais antigos de Jackson, estão na fundação do Belhaven College (agora Belhaven University) em 1883. O campus foi originalmente situado no campo, mas residências cresceram ao redor dele quando um sistema de bonde conectando a área a outras partes de Jackson foi adicionado no início do século 20. A universidade ainda é o coração deste bairro, então não é nenhuma surpresa que os estudantes, assim como acadêmicos e outros profissionais e suas famílias, a chamem de casa. As ruas percorríveis e arborizadas, repletas de casas e edifícios em muitos estilos diferentes que datam do final de 1800, são um testemunho da popularidade constante da área ao longo das décadas; os padrões históricos locais irão mantê-lo no que os moradores chamam de "uma mistura feliz" por muitos anos. Os aficionados de casas antigas podem fazer um tour arquitetônico autoguiado, enquanto os entusiastas da literatura podem conferir a casa e jardim Tudor Revival da autora Eudora Welty, na Pinehurst Street. Ou, se você gosta de vida noturna, faça um passeio de carro de três quilômetros até o centro de Jackson e curta um pouco de música ao vivo em um de seus renomados clubes de blues. Isso é o que você obtém em Belhaven: todos os encantos de uma pequena cidade do sul dentro de uma cidade vibrante.
Entre os melhores para: O sul, Cidades universitárias, Vida na cidade, Viagem fácil, Caminhabilidade, Muito a fazer, American Heritage
Ohio City, Cleveland, Ohio
População: 9.210 na cidade de Ohio; 393.806 na cidade de Cleveland
Estilos de casa: Vários estilos da era vitoriana, desde simples chalés vernáculos de trabalhadores até casas de estilo arquitetônico Queen Anne, Segundo Império e casas italianas
Espere pagar: $ 30.000 ou mais para casas que precisam de reforma; casas reformadas custam cerca de US $ 130.000
Situada a oeste do centro de Cleveland, do outro lado do rio Cuyahoga e acessível por trem leve, a cidade de Ohio foi incorporada em 1836, mas foi anexada à própria cidade de Cleveland em 1854. Anteriormente uma comunidade de estaleiros e depois uma área onde se instalaram trabalhadores e gestores das docas, destilarias e usinas da área, hoje é os residentes são uma mistura urbana vibrante de jovens profissionais e artesãos-empreendedores que aproveitam ao máximo sua capacidade de liderar uma empresa sem carros vida. Ancorando o bairro está o West Side Market, o mercado público de alimentos com 100 anos de idade de Cleveland, onde mais de 100 vendedores vendem produtos, carnes, frutos do mar e outros alimentos, além de produtos frescos flores. O Market District, o principal centro comercial, está animado com o tráfego de pessoas locais fazendo recados, fazendo uma refeição ou encontrando amigos para tomar uma cerveja em uma das três cervejarias próximas. Os bicicletários espalhados pelo bairro foram projetados por artistas locais, e a Hope Memorial Bridge, que atravessa o rio, foi reformada em 2012 para torná-la mais adequada para pedestres e bicicletas. O parque habitacional local, a maioria construído durante a era vitoriana, é tão variado quanto os residentes. O bairro também faz fronteira com o Lago Erie e o Edgewater State Park, que oferece uma praia para nadar, pescar e uma das melhores vistas do centro de Cleveland que você encontrará. Parece que o dia deste bairro como uma comunidade independente e próspera voltou.
Entre os melhores para: Escolhas dos editores, O meio-oeste, Fixer-uppers, vitorianos, Vida na cidade, Caminhabilidade, Muito a fazer
Provo, Utah
População: 115,321
Estilos de casa: Bangalôs de artesãos, fazendas de tijolos construídas nas décadas de 1950 e 1960 e mansões da era vitoriana
Espere pagar: $ 150.000 ou mais para um fixador superior; $ 400.000 ou mais para uma mansão histórica renovada
Estabelecido em 1849 por missionários Mórmons de Salt Lake City e famoso por ter sido o lar de Brigham Young University, Provo é uma metrópole que se diversifica rapidamente e que dobrou de população nos últimos 10 anos. Seu clima de negócios robusto isolou amplamente a cidade das dificuldades econômicas que afetaram grande parte do país desde a Grande Recessão. Existem inúmeras empresas de tecnologia na área, incluindo a gigante do software Adobe, que está expandindo suas operações a cerca de 20 milhas de distância. A Center Street do centro da cidade é adequada para pedestres e repleta de serviços locais e algumas artes. centros, e os gourmets são atraídos por mais de 50 restaurantes de propriedade independente no centro do cidade. Aqueles que preferem atividades ao ar livre também encontrarão muito o que fazer, já que Provo está situada entre as montanhas Wasatch e o lago Utah de 250 milhas quadradas. Embora existam casas de época espalhadas por toda a cidade, os jovens DIYers estão de olho no bairro de Franklin, que faz fronteira com do lado oeste do centro da cidade e está rapidamente se enchendo de proprietários que estão ocupados cuidando do paisagismo de seus quintais e aplicando novas camadas de tinta em seus fixador-cabedais. Você poderia ser o próximo vizinho deles?
Entre os melhores para: O Oeste, Cidades universitárias, Viagem fácil, Compradores de primeira viagem, Caminhabilidade, Parques e recreação
Bairro NorthEast, Olympia, Washington
População: 3.654 no Nordeste; cerca de 47.500 na cidade de Olímpia
Estilos de casa: Bangalô do artesão, Tudor Revival, casa de fazenda vernacular, casa de campo da época da Segunda Guerra Mundial e rancho
Espere pagar: $ 150.000 a $ 250.000, dependendo do tamanho, estilo e condição da casa
"Evitamos por pouco uma guerra de lances", diz Chrisanne Beckner, historiadora da arquitetura e consultora de preservação, relembrando as unhas roídas que ela e o marido sofreram em 2011 quando compraram a casa de 1950 neste Olympia vizinhança. Apesar da seleção abundante de NorthEast de casas de época intactas e do fato de que fica ao lado de o querido distrito histórico de Bigelow da cidade, a área não tem seu próprio distrito histórico formal designação; Chrisanne chama isso de "verdadeiramente não reconhecido". Uma área de 2,4 milhas quadradas para pedestres com vista para a Baía Leste de Budd Inlet, as ruas do bairro são ladeadas principalmente por pequenas e simples casas que datam dos anos 1920 até 1960: bangalôs, chalés, casas de fazenda vernáculas e primeiros ranchos, todos construídos para durar, e muitos com toques de artesão e repletos de árvores jardas. Isso, além de escolas bem conceituadas, valores residenciais estáveis, jardins urbanos e gramados exuberantes e piquenique áreas próximas ao Priest Point Park, atraíram casais e famílias para a área nos últimos dias anos. A cereja do bolo: a Olympia Heritage Commission, uma organização financiada pelo estado, oferece oficinas para proprietários de residências locais na climatização e manutenção de estruturas históricas, e a cidade oferece incentivos fiscais para período de reabilitação casas. Com tudo o que pode acontecer, suspeitamos que este bairro não permanecerá fora do radar por muito mais tempo.
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Bairro de Petworth, Washington, D.C.
População: 18.243 em Petworth; 617.996 no Distrito
Estilos de casa: O tipo icônico aqui é a casa geminada no estilo Wardman, em homenagem ao arquiteto Harry Wardman. Após a Primeira Guerra Mundial, sua empresa projetou 2.000 casas geminadas, com varandas elevadas, para funcionários do governo
Espere pagar: $ 300.000 ou mais para uma casa que precisa de reforma; até US $ 600.000 por uma casa restaurada
Não há dúvida de que a capital do nosso país teve uma reviravolta épica nas últimas duas décadas. Antes considerados altamente inseguros, seus bairros históricos estão agora entre os mais caros e desejáveis do país. Mas ainda existem barganhas relativas em Petworth, um enclave de classe média construído no início do século 20 no quadrante noroeste do distrito. "Parte da razão pela qual as casas são acessíveis aqui é que elas são simples, refletindo o estilo de vida de seus primeiros proprietários", disse o morador Adam Mazmanian.
Embora a área ainda esteja emergindo de décadas de crime e negligência, compradores de todas as esferas da vida começaram a abocanhar propriedades e dar-lhes as melhorias necessárias. Petworth é servida pela Linha Verde do metrô, e a Georgia Avenue, a estrada principal, reflete a mudança na sorte de seus residentes; Qualia Coffee, o centro do bairro, é uma empresa de torrefação de pequenos lotes que muitos dizem que serve o melhor java do distrito. Outros novos negócios recentes incluem um supermercado orgânico e um bistrô francês da moda chamado Chez Billy. A hora de ganhar um fixer-upper aqui é agora, enquanto os preços ainda são razoáveis.
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Inglewood, Calgary, Alberta, Canadá
População: 3.473 em Inglewood; 1.090.936 na cidade de Calgary
Estilos de casa: Queen Anne, Shingle e Craftsman, entre outros
Espere pagar: Cerca de US $ 500.000 por um fixador superior; casas em bom estado podem custar muito mais
Situada entre os rios Elbow e Bow, a área agora chamada Inglewood (anteriormente conhecida como East Calgary ou Brewery Flats) foi estabelecido em 1875 após a conclusão de Fort Calgary, quase 20 anos antes de Calgary ser incorporada como um cidade. Quando a Canadian Pacific Railway chegou a esta área, em 1883, colonos que chegaram de trem construíram casas lá no início da década de 1910. Essas casas ainda estão intactas, algumas em bom estado e outras que, francamente, já viram dias melhores. Você pode conferir as mais agradáveis durante o Century Homes Calgary, uma excursão de verão por toda a cidade apresentando as casas mais elegantes e bem preservadas da área. Embora o centro de Calgary esteja a pouco mais de três quilômetros de distância, Inglewood possui uma abundância de lojas, galerias de arte e restaurantes, bem como o Festival Hall, um popular local de música ao vivo. E cerca de 30.000 pessoas participam anualmente do recentemente revivido Inglewood Sunfest, um evento gratuito de bairro que leva lugar a cada verão e apresenta artistas de rua, um concurso de comer tortas e uma zona infantil com pintura facial e balão artistas. Se você tiver os meios, esta comunidade de famílias e artistas é um local adorável para se estabelecer.
para FC:
centuryhomes.org
inglewoodsunfest.com/festival
Entre os melhores para: Canadá, vitorianos, Vida na cidade, Viagem fácil, Caminhabilidade, Muito a fazer
Victoria West, Victoria, British Columbia, Canadá
População: 4.095 em Victoria West; 80.017 na cidade de Victoria
Estilos de casa: Mansões da era vitoriana, juntamente com bangalôs modestos e casas de trabalhadores
Espere pagar: Menos de $ 400.000 para uma casa que precisa de TLC; as mansões renovadas mais chiques podem chegar a sete dígitos
Cercada por água em três lados, Victoria West - conhecida localmente como Vic West - foi fundada em meados da década de 1850 como um entreposto comercial de peles e mais tarde no século se tornou o local escolhido para casas de veraneio construídas pela cidade über-rico. Suas ruas apresentam casas históricas sofisticadas e modestas intercaladas com novos empreendimentos de condomínio, e a mistura diversificada de residentes aqui é um grupo ecologicamente consciente. "Todos os meus vizinhos criam galinhas para seus ovos - eu sou o único obstáculo", disse Diane Carr, presidente da Victoria West Community Association. Eles também estão empenhados em protelar empreendimentos que não se adaptem ao caráter da vizinhança, como os condomínios de luxo na água propostos por um construtor. Mas quando eles não estão lutando essas batalhas ou restaurando suas propriedades de época, você pode encontrá-los no Spiral Cafe, um café local conhecido em toda a cidade por sua música ao vivo.
Entre os melhores para: Canadá, vitorianos, Waterfront, Amigável para a família, Caminhabilidade
Uptown Saint John, Saint John, New Brunswick, Canadá
População: 70.063 na cidade de São João
Estilos de casa: Italianate, Queen Anne e Second Empire são os mais populares
Espere pagar: De $ 100.000 a $ 500.000, dependendo do tamanho e condição
Localizada na Baía de Fundy, na costa sul de New Brunswick, Uptown Saint John fica no centro da cidade mais antiga do Canadá. Embora a própria Saint John tenha sido fundada em 1785, grande parte deste bairro foi reconstruída nos cinco anos após o Grande Incêndio de 1877; o grande italiano, a Rainha Anne e as casas do Segundo Império pertenceram a mercadores e navios ricos proprietários, que chamaram arquitetos de outras cidades e importaram materiais de construção de lugares tão distantes como a Itália e Honduras. Hoje, algumas dessas casas ainda precisam de obras, enquanto outras foram totalmente reformadas. Mas o residente e corretor imobiliário Bob McVicar diz que muitos proprietários têm melhorado suas propriedades em nos últimos cinco anos, geralmente com a ajuda de um programa de subsídios coordenado pelo Serviço de Conservação do Patrimônio local. Vizinhos unidos frequentemente postam notícias e anúncios locais nas contas ativas do Twitter e do Facebook de Uptown - apenas um exemplo do senso de comunidade aqui, diz McVicar. E os vários quarteirões de ótimos restaurantes e galerias de arte a uma curta distância o tornam um lugar ainda mais invejável para se viver.
Entre os melhores para: Canadá, Fixer-uppers, vitorianos, Waterfront, Vida na cidade, Caminhabilidade, Muito a fazer
Novo bairro de Edimburgo, Ottawa, Ontário
População: Cerca de 3.600 no Novo Edimburgo; 883.000 na cidade de Ottawa
Estilos de casa: Georgiano, Segundo Império, Renascimento Gótico e vários estilos da era Vitoriana
Espere pagar: Menos de $ 500.000 para uma casa que precisa de TLC; mansões reformadas podem custar mais de $ 800.000
Fundada em 1834 ao longo do rio Rideau, New Edinburgh foi construída como uma das primeiras comunidades planejadas do Canadá e, mais tarde, no século 19, floresceu como uma cidade madeireira e moída. A apenas uma milha e meia de Parliament Hill, esta elegante comunidade residencial é o lar do primeiro-ministro do Canadá e de várias belas embaixadas estrangeiras. No entanto, apesar de sua localização A-plus, os moradores devem proteger ferozmente os ativos arquitetônicos da área, porque o Canadá não tem leis de preservação rigorosas. "Temos que lutar para impedir a demolição e o desenvolvimento inadequado", diz o residente Joan Mason, "portanto, estamos desenvolvendo especialistas na comunidade que podem falar de forma inteligente sobre por que o propriedades aqui merecem proteção. "Com a bênção da New Edinburgh Community Alliance, o governo vietnamita adquiriu recentemente uma mansão do século 19 para usar como seu embaixada; a propriedade estava à venda há dois anos e poderia estar sujeita à bola de demolição se um comprador menos simpático a tivesse abocanhado. Beechwood Avenue, o principal distrito comercial, foi destruída por um incêndio em 2011, mas os residentes ainda frequentam os restaurantes da área, livrarias independentes e mercearias orgânicas.
Entre os melhores para: Canadá, vitorianos, Waterfront, Vida na cidade, Caminhabilidade, Muito a fazer
Saint-Roch, Cidade de Quebec, Quebec, Canadá
População: 7.585 em Saint-Roch; 516.622 na cidade de Quebec
Estilos de casa: Estilo colonial francês e vários estilos da era vitoriana
Espere pagar: Uma casa que precisa de muito TLC pode custar US $ 350.000; uma das casas de 200 anos na rua St. Vallier poderia custar até US $ 1 milhão
Você poderia chamar Saint-Roch de Vale do Silício da cidade de Quebec. As empresas locais de Internet e videogame empregam cerca de 3.000 pessoas na área. Mas este enclave progressista dentro da cidade de Quebec, predominantemente francófona, também tem muita história. Localizada a dois quarteirões a noroeste da antiga Quebec, murada, Saint-Roch é o lar do comerciante mais antigo rua em Quebec: St. Joseph, que data de 400 anos como um posto de comércio de peles ao longo do St. Charles Rio. Durante a última década, esta área antes degradada da classe trabalhadora passou por uma grande reforma para atrair os residentes de volta - e os resultados são difíceis de contestar. O Jardin de Saint-Roch, um parque público com fontes japonesas e design botânico francês, agora ancora o bairro, e St. Joseph é novamente uma artéria principal movimentada repleta de dezenas de restaurantes, cafés, boutiques e padarias que rivalizam com qualquer um que você encontraria em Paris. "É como viajar para a França, mas permanecer no mesmo fuso horário", disse o residente Stephane Sabourin. Embora os compradores em busca de pechinchas possam ser desencorajados pelos preços das casas, o mercado imobiliário de Saint-Roch continua forte, então um investimento aqui provavelmente manterá seu valor no futuro.
Entre os melhores para: Canadá, Vida na cidade, Viagem fácil, Caminhabilidade, Muito a fazer
